Решение по делу № 2-3458/2022 от 07.02.2023

Дело № 2-65/2023

УИД № 61RS0009-01-2022-004256-72

Решение

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Нижникова В.В., при секретаре Севостьяновой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 (далее также ответчик) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее также истец) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 250 432 рубля 56 копеек.

На исполнении <данные изъяты> РОСП УФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ серии ФС №, выданного в рамках гражданского дела №.

Обязательства по погашению задолженности ответчиком не исполнено, сумма взыскания на дату обращения в суд составляет 250 110 рублей 98 копеек.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены несовершеннолетние дети ответчика – ФИО6 и ФИО5, которые являются собственниками спорного имущество в размере <данные изъяты> доли каждый.

Истец просит суд обратить взыскание на земельный участок и жилой дома, принадлежащий ответчику.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания. Заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания.

Третьи лица: ФИО6, ФИО5, <данные изъяты> РОСП УФССП России по Ростовской области и УФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного заседания.

На основании статьи 167 ГПК РФ и статьи 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о неправомерности заявленных исковых требований.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу пункта 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со статьей 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что решением Азовского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № с ФИО1 (далее также ответчик) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее также истец) взыскана задолженность по кредитному договору в размере 250 432 рубля 56 копеек.

За ответчиком зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Несовершеннолетние дети ответчика – ФИО6 и ФИО5 являются собственниками спорного имущество в размере 1/3 доли каждый. Право собственности также зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика помещением. Жилой дом расположен на спорном земельном участке с кадастровым номером №.

Факт регистрации ответчика по месту жительства по другому адресу не является основанием для обращения взыскания на единственное принадлежащее ответчику на праве собственности имущество.

Суд считает необходимым обратить внимание истца на позицию, изложенную Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 26 апреля 2021 года N 15-П "По делу о проверке конституционности положений абзаца второго части 1 статьи 446 ГПК РФ и пункта 3 статьи 213.25 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" в связи с жалобой гражданина Р.", согласно которой при разрешении требований об обращении взыскания на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение необходимо учитывать: отказ в применении исполнительского иммунитета не оставит гражданина-должника без жилища, пригодного для проживания самого должника и членов его семьи, площадью по крайней мере не меньшей, чем по нормам предоставления жилья на условиях социального найма, и в пределах того же поселения, где эти лица проживают.

Обращение на долю ответчика в жилом доме оставит ответчика без жилища, так как ответчик зарегистрирован в жилом доме ей не принадлежащем.

Таким образом, иск не подлежит удовлетворению. Более того, истец просит обратить взыскание на земельный участок и строение, принадлежащее ответчику, а не на долю ответчика, тогда как другие собственники имущества должниками истца не являются.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на недвижимое имущество оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд Ростовской области с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2023 года.