УИД: 26RS0013-01-2022-000994-45
Дело №2-79/2023 (2-1451/2022;)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Железноводск 08 февраля 2023 года
Железноводский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Бобровский С.А.,
при секретаре судебного заседания Ненашевой А.А.,
с участием ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, в лице законного представителя СапрыК.К. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась с исковым заявлением к несовершеннолетним ФИО1, ФИО2 в лице их законного представителя СапрыК.К.В., о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии и с регистрационного учета, указывая, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение ? часть домовладения, расположенную по адресу: <адрес>, кад. №. В договоре купли – продажи ? доли дома в п. 6 указано, что по заявлению продавца, лиц сохраняющих право пользования не имеется. Решением Железноводского городского суда Ставропольского края от 21 января 2022 года исковые требования к СапрыК.К.В. о признании её утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу, СапрыК.К.В. ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета. Однако, позже стали известно, что её несовершеннолетние дети ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в доме истца. По телефону истцом было предложено выписать детей своих из данного домовладения, однако она отказалась. По её адресу регистрации была направлена досудебная претензия, также на мессенджер WattsApp № направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ с требованием выписать детей из её квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, для возможности урегулировать данный спор в досудебном порядке.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Просит суд признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Взыскать с законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 - СапрыК.К.В., расходы на оплату представителя в размере 15 000 рублей и госпошлины в сумме 1200 рублей.
В судебное заседание истец, представитель истца по доверенности ФИО5 не явились, были надлежащим образом извещены о слушании дела.
Законный представитель несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – СапрыК.К.В., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, представила в письменном виде возражения, согласно которым следует. Обязательного досудебного порядка урегулирования споров о выселении, снятии с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением процессуальным законодательством не предусмотрено. Вместе с тем, исходя из характера таких жилищных споров, а особенно когда это касается с участия малолетних и несовершеннолетних, попытка досудебного урегулирования конфликта представляется крайне желательной. Ответчик в добровольном порядке планировал прописать своих детей ФИО1 и ФИО2 по новому месту регистрации и в виду семейных обстоятельств осуществил процедуру регистрации вышеуказанных детей по новому адресу ДД.ММ.ГГГГ. Тем самым, необходимость о признании утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 и ФИО2 в судебном порядке отсутствовала. Между тем Ответчик в рамках досудебного порядка урегулирования спора какого - либо уведомления или извещения «О добровольном снятии с регистрационного учета» от Истца не получал. Истец зная личный номер телефона Ответчика не звонил с соответствующим досудебным предложением. Данный обстоятельства подтверждают, что Ответчик произвел процедуру регистрации по новому месту жительства своих детей ФИО1 и ФИО2 в добровольном, досудебном порядке. На основании вышеизложенного, руководствуясь Законодательством РФ, СапрыК.К. В. просит суд отказать ФИО4 в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Заслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства на предмет их относимости, достоверности и значимости для правильного разрешения дела, суд приходит к следующему выводу.
Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ)
Согласно ч. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.
В соответствии с п. 1 ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 приобрела в собственность жилое помещение ? часть домовладения, расположенную по адресу: <адрес> кад. №, что подтверждается договором – купли продажи, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.
Собственники домовладения, осуществляя права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым домом, вправе требовать устранения всяких нарушений ее права.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (части 1, 4 ст. 31 ЖК РФ).
Данных о наличии между собственником жилого помещения несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 соглашений на вселение, пользованием жилым помещением в судебном заседании не установлено.
В рассматриваемом случае, юридически значимыми обстоятельствами для правильного разрешения возникшего спора является наличие родственных отношений, либо соглашений о пользовании жилым помещением.
Суду не представлено сведений о наличии договора найма, либо действиях сторон, порождающих возникновение жилищных прав и обязанностей, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, в т.ч. данных об оплате ответчиками коммунальных услуг, налогов, хотя обязанность предоставления таких доказательств возложена положениями ст. 56 ГПК РФ на ответчиков.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики выехали до приобретения ею указанного дома и по данному адресу не проживают, совместного хозяйства не ведут, право пользования данным жилым помещением за ФИО1 и ФИО2 сохранено быть не может.
Доводы законного представителя ответчиков о том, что в период рассмотрения спора ответчики ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя СапрыК.К.В. добровольно снялись с регистрационного учета и нет необходимости в рассмотрении дела, несостоятельны, поскольку основаны на ошибочном смешении понятий "регистрация по месту жительства" и "право пользования жилым помещением".
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При удовлетворении требований истца о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, снятие ответчиков с регистрационного учета возникает в силу закона.
Поскольку до начала судебного разбирательства ответчиком в лице законного представителя СапрыК.К.В. представлены свидетельства № и № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по адресу: <адрес>. т.е. уже после обращения истца с настоящим исковым заявлением, то суд определяет решение суда в исполнение не приводить.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
ФИО4 заявлены требования о взыскании с законного представителя несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 – СапрыК.К.В. судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.
Истцом в подтверждение указанных расходов доказательств не представлено, в связи с чем суд считает необходимым отказать ФИО4 в удовлетворении заявленных требований о взыскании расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
Истцом при подаче искового заявления неимущественного характера была уплачена государственная пошлина в размере 1200 рублей. С законного представителя несовершеннолетних СапрыК.К.В. подлежит взыскание государственной пошлины в размере 600 рублей в пользу истца, поскольку фактически истцом заявлены два основных требования о признании утратившими ФИО1 и ФИО2 права пользования жилым помещением, а снятие ответчиков с регистрационного учета возникает в силу закона.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 193-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к несовершеннолетним ФИО1 и ФИО2, в лице законного представителя СапрыК.К. В. о признании утратившими права пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края с регистрационного учета в <адрес>.
В связи с добровольным исполнением ответчиком заявленных исковых требований в части снятии с регистрационного учета, решение суда в исполнение в данной части не приводить.
Взыскать с законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 в лице СапрыК.К. В. в пользу ФИО4 расходы в сумме 600 рублей.
В удовлетворении исковых требований о взыскании судебных расходов в сумме 15 000 рублей отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в судебную коллегию по гражданским делам в течение месяца через Железноводский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2023 года.
Судья: С.А. Бобровский