Дело №

УИД: 50RS0№-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Наро-Фоминский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия <адрес>, Министерству сельского хозяйства Российской Федерации о признании земельного участка немелиорированным, исключении из состава мелиорированных земель,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия <адрес>, Министерству сельского хозяйства Российской Федерации, в котором просит признать земельный участок с кадастровым номером ФИО7, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 731 кв.м, по адресу: <адрес>, д<адрес>, немелиорированным, и исключить из состава земель с мелиоративной системой.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером ФИО8, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью 731 кв.м, по адресу: <адрес>, д.<адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом из Администрации Наро-Фоминского г.о. <адрес> получено Уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке №№ 5№, согласно которому основанием для отказа является несоответствие ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством РФ и действующим на дату поступления уведомления о планируемом строительстве. На основании сведений ИСОГД МО и Генеральным планом городского округа (Карта мелиоративных и особо ценных сельскохозяйственных угодий в границах городского округа) земельный участок с кадастровым номером ФИО9 расположен на мелиорированных землях.

Согласно ответу ФГБУ «Управления «Спецмелиоводхоз» Департамента мелиорации Министерства сельского хозяйства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные в управление в границах земельного участка с кадастровым номером ФИО10 отсутствуют. По архивным данным и картографическим материалам ИСОГД МО установлено, что участок расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система была построена на землях совхоза «<адрес>» (ЗАО «Таширово»). Иными сведениями в отношении указанной мелиоративной системы не располагает.

Согласно п.5 Градостроительного плана на указанный земельный участок, земельный участок полностью расположен на мелиорируемых землях.

На спорном земельном участке в настоящее время отсутствует мелиоративная система (осушение), которая была построена на землях совхоза «<адрес>» (ЗАО «Таширово»), в соответствии с общероссийским классификатором основных фондов ОК-013-94 срок полезного использования мелиоративной системы (без проведения реконструкции) составляет 30 лет со дня ввода в эксплуатацию и постановки на балансовый учет.

В ином порядке восстановить права и интересы заявителя не представляется возможным.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, не возражал против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика ФГБУ "Управление "Спецмеливодхоз", надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда, указав, что объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению, на земельном участке с кадастровыми номерами ФИО11, расположенном по адресу: <адрес>, д.<адрес>, отсутствуют.

Представитель ответчика Министерства сельского хозяйства Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика Министерства сельского хозяйства и продовольствия <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Мелиоративные системы - комплексы взаимосвязанных гидротехнических и других сооружений и устройств (каналы, коллекторы, трубопроводы, водохранилища, плотины, дамбы, насосные станции, водозаборы, другие сооружения и устройства на мелиорированных землях), обеспечивающих создание оптимальных водного, воздушного, теплового и питательного режимов почв на мелиорированных землях (абз. 6 ст. 2 ФЗ «О. мелиорации земель»).

Согласно ст. 31 ФЗ «О мелиорации земель», перевод мелиорированных земель в иные земли, изъятие мелиорированных земель осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Изменение категории земельных участков осуществляется по общим правилам, установленным ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации и Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 172-ФЗ «О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую».

В силу ст. 10 ФЗ «О мелиорации земель», мелиоративные системы и отдельно расположенные гидротехнические сооружения в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Статья 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 4-ФЗ «О мелиорации земель» обязывает граждан (физических лип) и юридических лиц, которые эксплуатируют мелиоративные системы, отдельно расположенные гидротехнические сооружения, содержать указанные объекты в исправном (надлежащем) состоянии и принимать меры по предупреждению их повреждения.

В силу статьи 30 Закона № 4-ФЗ «О мелиорации земель» строительство на мелиорируемых (мелиорированных) землях объектов и проведение других работ, не предназначенных для мелиорации земель, не должны ухудшать водного, воздушного и питательного режимов почв на мелиорируемых (мелиорированных) землях, а также препятствовать эксплуатации мелиоративных систем, отдельно расположенных гидротехнических сооружений и защитных лесных насаждений.

Из материалов дела следует и установлено в судебном заседании, что ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером ФИО12, площадью 731 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, д.Таширово, Российская Федерация.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Администрацию Наро-Фоминского городского округа направлено уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства.

Администрацией Наро-Фоминского городского округа <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдано Уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. В качестве причины отказа указано, что земельный участок расположен на мелиорируемых землях.

Из ответа ФГБУ «Управление « Спецмелиоводхоз» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по архивным данным и картографическим материалам Государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности <адрес> установлено, что земельный участок с кадастровым номером ФИО13 расположен на ранее мелиорированных землях. Мелиоративная система (орошение) была построена на землях совхоза «Таширово». Иными сведениями в отношении мелиоративной системы Учреждение не располагает. Объекты государственных мелиоративных систем и мелиорированные земли федеральной собственности, переданные в оперативное управление Учреждению в границах указанного участка, отсутствуют.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного заседания нашло подтверждение то обстоятельство, что государственные мелиоративные системы на земельном участке, принадлежащем ФИО1, отсутствуют, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «Управление «Спецмелиоводхоз», Министерству сельского хозяйства и продовольствия <адрес>, Министерству сельского хозяйства Российской Федерации о признании земельного участка немелиорированным, исключении из состава мелиорированных земель удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером ФИО14, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для дачного строительства, площадью № кв.м, по адресу: <адрес>, <адрес>, немелиорированным, и исключить из состава земель с мелиоративной системой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Судья Бузылева Н.А.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.