Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2022-008871-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5401/22 по иску ТСН «Дачный поселок Ручьи» к ФИО1 о взыскании ежемесячных и целевых взносов, пени,

установил:

Истец ТСН «Дачный поселок Ручьи» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании ежемесячных и целевых взносов, пени, мотивируя свои требования тем, что с 08.08.2016 ответчик является собственником земельного участка № ….., с кадастровым номером …., расположенного на территории дачного поселка Ручьи. ФИО1 не является членом некоммерческого образования ТСН «Дачный поселок Ручьи», образованного собственниками участков, расположенных на его территории. Протоколами общих собраний членов ТСН ДП «Ручьи» от 22.06.2019 и 20.06.2020 установлена ежемесячная плата для всех собственников земельных участков в границах поселка в размере 3 000 руб. Согласно протоколу общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от 20.06.2021, целевой взнос на ремонт дороги составил 5 000 руб., целевой взнос на приобретение генератора составил 3 000 руб. Ответчиком данные платежи не вносились, в связи с чем, за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 образовалась задолженность в размере 48 000 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 по ежемесячным взносам в размере 48 000 руб., целевой взнос на ремонт дороги размере 5 000 руб., целевой взнос на приобретение генератора в размере 3 000 руб., пени за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 в размере 39 627 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 069 руб.

Представитель истца ТСН «Дачный поселок Ручьи» по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил заявленные требования удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, позицию по заявленным требованиям не представил. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчику возможность явиться в суд и защитить свои права.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Как установлено ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 1 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

На основании п.п. 1, 6, 2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п.п. 10, 11, 12 п. 1 ст. 21 указанного Федерального закона относятся, в том числе следующие вопросы: о принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

Статья 1 названного выше Закона установлено, что членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Судом установлено, что с 08.08.2016 ФИО1 является собственником земельного участка № ….., с кадастровым номером …., расположенного на территории дачного поселка Ручьи.

Ответчик не является членом некоммерческого образования Товарищество собственников недвижимости «Дачный поселок Ручьи», образованного собственниками участков, расположенных на его территории.

Протоколами общих собраний членов ТСН ДП «Ручьи» от 22.06.2019 и 20.06.2020 установлена ежемесячная плата для всех собственников земельных участков в границах поселка в размере 3 000 руб.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от 20.06.2021, целевой взнос на ремонт дороги составил 5 000 руб., целевой взнос на приобретение генератора составил 3 000 руб.

За период с 01.09.2020 по 31.12.2021 ответчиком не вносились ежемесячные взносы, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 48 000 руб., на которую начислены пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа в сумме 37 332 руб.

Целевые взносы на ремонт дороги составил 5 000 руб. и на приобретение генератора в размере 3 000 руб. ответчиком также не внесены, в связи с чем, на данную задолженность истцом также начислены пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа в сумме 2 295 руб.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия о погашении задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Задолженность до настоящего времени не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно протоколу общего собрания членов ТСН ДП «Ручьи» от 03.06.2017 и 20.06.2021, а также п. 11.6 Устава ТСН ДП «Ручьи», в случае несвоевременной уплаты любых взносов (платежей) взимаются пени в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд считает его достоверным и соглашается с ним.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика заявленные в иске суммы в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 069 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ТСН «Дачный поселок Ручьи» к ФИО1 о взыскании ежемесячных и целевых взносов, пени – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Дачный поселок Ручьи» задолженность по оплате ежемесячных и целевых взносов в размере 56 000 руб., пени в размере 39 627 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 069 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.

Судья Т.М. Сакович