Дело № 2-1086/2023
УИД 50RS0050-01-2023-001317-23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
6 сентября 2023 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2 После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 419 кв.м.
Наследодателю указанное имущество принадлежало на основании договора купли-продажи, однако, зарегистрировать право она при жизни не успела, а договор не сохранился, в связи с чем собственником участка значится ФИО4
Истец, являющаяся наследником ФИО2, а до 1997 г. ее мать ФИО2, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком более 28 лет, при отсутствии на него правопритязаний со стороны иных лиц.
С учетом принесенных уточнений, просит прекратить право собственности ФИО4 в отношении указанного земельного участка и признать за ней право собственности на земельный участок на основании приобретательской давности с учетом наследования.
Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица СНТ «Дружба 2» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю ФИО4 в собственность на основании постановления Главы администрации Кервского поселкового Совета от 11.08.1993 № 670 передан земельный участок в СТ «Дружба», уч. 1443, общей площадью 419 кв.м. (л.д. 19-25).
11.08.1993 участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен КН 50:25:0030402:139 на основании указанного постановления, однако сведения о правообладателе соответствующий раздел ЕГРН не содержит (л.д. 26-28).
По объяснениям истца с 1995 г. указанным земельным участком в связи с его покупкой пользовалась ее мать ФИО2
Указанные объяснения подтверждаются представленными истцом членской книжкой по участку 1443, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, вступившей в члены товарищества в ДД.ММ.ГГГГ, квитанциями об уплате взносов в СТ (л.д. 30, 31, 40, 41).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 9). После ее смерти открылось наследство.
Согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ действие раздела V «Наследственное право» части третьей Гражданского кодекса РФ применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие ДД.ММ.ГГГГ.
В связи с этим к правоотношениям по наследованию (правопреемству) в связи со смертью ФИО2 применяется Раздел УП ГК РСФСР 1964 года.
Наследниками первой очереди по закону в силу статьи 532 ГК РСФСР после смерти ФИО2 являются ее дочери – ФИО1 и ФИО3, супруг – ФИО6 (л.д. 11-17).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст. 546 ГК РСФСР).
По сообщению нотариуса <данные изъяты>
Согласно объяснениям истца она фактически приняла наследство, вступив в управление наследственным имуществом, справкой от 19.01.2023 подтверждается, что истец ФИО1 на момент смерти ФИО2 проживала совместно с ней (л.д. 18).
ФИО6 умер 0.02.2006 (л.д. 10).
Ответчик ФИО3 исковые требования ФИО1 признала (л.д. 69).
В силу абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 после смерти ФИО2 продолжила пользоваться спорным земельным участком, в качестве члена СНТ оплачивала членские взносы (л.д. 34-47).
Согласно постановлению главы администрации Шатурского района Московской области от 10.12.1992 № 1947 О передаче и перерегистрации земельного участка СТ "Дружба" и постановлению администрации городского округа Шатура Московской области от 06.06.2017 № 1350 О внесении изменений в постановление главы администрации Шатурского района Московской области от 10.12.1992 № 1947 О передаче и перерегистрации земельного участка СТ "Дружба" земельный участок площадью 25 га передан в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу "Дружба 2".
Гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (ч. 1 ст. 234 ГК РФ).
Представленными истцом доказательствами подтверждается, что ФИО2, а в последующем она с 02.09.1995 единолично добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным жилым домом, как своим собственным.
Учитывая отсутствие притязаний на спорное имущество со стороны возможных правообладателей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
<данные изъяты>.
Прекратить право собственности ФИО4 (паспорт №) в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на земельный участок с КН №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова
Мотивированное решение составлено 13 сентября 2023 г.
Судья Т.Ю. Хаванова