УИД 77RS0020-02-2022-010124-59

№2-5159/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2022 года Перовский районный суд адрес

в составе: председательствующего судьи Андреевой О.В.

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5159/2022 по иску ...ой ... к ...у ... о признании прекратившими право пользования жилой площадью,

установил:

Истец ...а Г.М. обратился в суд с иском к ответчику ...у ...... о признании прекратившими право пользования жилой площадью, ссылаясь на то, что ...а Г.М. на основании договора дарения квартиры от 14.01.2020 года является собственником квартиры № 36 по адрес адрес, в квартире зарегистрированы ... ..., которые являются братом и племянником прежнего собственника квартиры - супруга истца ...фио Ответчики в квартире самостоятельного права пользования не имеют, с 2009 г. в квартире не проживают, из квартиры выехали добровольно, оплату коммунальных услуг не осуществляют, их вещей в квартире нет. На основании изложенного, истец просила признать ...фио и ...фио прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Москва адрес.

Истец ...а Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, при этом, пояснив, что ... А.С. снялся с регистрационного учета в добровольном порядке.

Ответчик ... А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил.

Ответчик ... Н.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в п. 63, пп. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным п. 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, судебная корреспонденция, направленная ответчику по месту его регистрации, но не полученная им, считается доставленной заявителю, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Представители 3-х лиц ГБУ МФЦ адрес и ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 31 адрес кодекса РФ случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ...а Г.М. на основании договора дарения квартиры от 14.01.2020 года является собственником квартиры № 36 по адрес адрес.

Ранее, данная квартира принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность № ... от 15.12.1992 года и свидетельства о собственности на жилище № 0623159 зарегистрированного 09.02.1993 года № ..., ...фио.

23.03.2017 года между ...фио и ...фио был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым ...фио подарила квартиру ...фио

14.01.2020 года между ...ой Г.М. и ...фио был заключен договор дарения квартиры, в соответствии с которым ...фио подарила квартиру ...ой Г.М.

Переход права собственности на квартиру к ...ой Г.М. был зарегистрирован в ЕГРН в установленном законом порядке.

Как усматривается из выписки из домовой книги на 09.08.2022 года ответчик ... А.С. снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом, ... Н.А. 16.04.1998 г. зарегистрирован в квартире до настоящего времени.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что на момент вынесения решения суда ответчик ... А.С. с регистрационного учета из спорного жилья снялся, при этом истец от иска к ...у А.С. не отказалась, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении иска в части признания прекратившим право пользования жилым помещением ...фио, поскольку, по сути, отсутствует предмет спора

Исковые требования истца в части признания прекратившим право пользования жилым помещением ...фио подлежат удовлетворения, поскольку ответчик является членом семьи прежнего собственника квартиры, членом семьи истца ... Н.А. не является и каких-либо соглашений относительно пользования данной квартирой между сторонами не имеется. Оснований для предоставления ответчику права временного пользования квартирой на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик в квартире не проживает с 2009 года, вещей его в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, что свидетельствует о том, что в пользовании квартирой ответчик фактически не нуждается.

Кроме того, суд учитывает, что к собственности истца, т.е. к квартире по адресу: Москва адрес ответчик не мог и не может иметь никаких претензий, поскольку право собственности на квартиру в настоящее время перешло к ...ой Г.М. а поэтому право пользования квартирой ...фио подлежит прекращению в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ и п.2 ст.292 ГК РФ.

Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ...а ... прекратившим право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: Москва адрес.

Решение является основанием для снятия ...а ... с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Москва адрес.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес.

Судья: О.В.Андреева