Решение по делу № 2-163/2023 от 29.03.2023

УИД 67RS0012-01-2023-000100-25

Дело № 2-163/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года п. Кардымово

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Пилипчука А.А.,

с участием:

истца ФИО2,

представителя истца ФИО3,

при секретаре Скочеленковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № и №. При проведении геодезических работ было установлено на принадлежащий ей земельный участок с кадастровым номером № произошло наложение земельного участка с кадастровым номером №. На заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № для верного установления границ земельных участков с кадастровыми номерами № и №, направленное в адрес ответчика, получен отказ. Просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с планом от 28.07.2022 по следующим координатам:

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Горизонтальное положение (м.)

<данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в удовлетворении иска не возражал.

Выслушав пояснения истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Из положений ч. 2 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» усматривается, что к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также (для земельных участков) характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения их границ.

В силу ч. 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В ч. 10 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 8 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от 19.09.1997 ФИО2 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.03.2023 (л.д. 9-13, 54-55).

Местоположение границ вышеуказанного земельного участка не установлено.

Смежный земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности (л.д. 49-53).

В целях оформления земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, определения его границ на местности и постановки на кадастровый учет, истец ФИО2 обратилась к кадастровому инженеру ООО «Юридические и кадастровые услуги» для проведения геодезических работ: съемки участка, описания границ, составления межевого плана.

При проведении указанных работ было установлено, что на земельный участок, принадлежащий ФИО2, с кадастровым номером № произошло наложение земельного участка с кадастровым номером №. Площадь наложения земельных участков с кадастровым номером № и кадастровым номером № составляет <данные изъяты>

Согласно обзорному плану земельного участка с кадастровым номером 67:10:0300101:39, расположенного по адресу: <адрес>, составленному 28.07.2022 кадастровым инженером ООО «Юридические и кадастровые услуги» ФИО1, площадь земельного участка составляет 2900 кв.м, границы земельного участка расположены в следующих координатах:

№ поворотной точки

Координата Х

Координата Y

Горизонтальное положение (м.)

<данные изъяты>

(л.д. 14-17).

Возражений от собственника смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> относительно местоположения границ земельного участка истца не имеется.

Нарушений прав и законных интересов иных лиц в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая позицию Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области, исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом от 28.07.2022 по следующим координатам:

№ поворотной

точки

Координата Х

Координата Y

Горизонтальное положение (м.)

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Духовщинский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Пилипчук