№ 2-5006/2022
УИД: 61RS0023-01-2022-006574-39
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21.11.2022г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе
судьи Кузьменко И.А.,
при секретаре Свириденко Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,
установил :
в обоснование заявленных требований истец указал, что гараж инв. №, расположенный во дворе <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ее отцу ФИО2 на основании постановления главы Администрации <адрес> № от 03.08.1996г. «О строительстве гаражей». Отец. умер ДД.ММ.ГГГГ Она является единственным наследником к имуществу отца. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но ей было отказано, так как право собственности на гараж не было оформлено наследодателем в установленном порядке. Согласно техническому заключению МУП <адрес> «БТИ» № от 09.06.2022г. спорный гараж находится в работоспособном состоянии, соответствует требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание гаража соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за нею право собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м., инвентарный № 11175, расположенный во дворе дома №57 по ул. Маяковского в г. Шахты
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г. Шахты в суд не явился, о явке в суд извещен, возражений по иску не предоставил.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участников процесса.
Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).
Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).
Установлено, что гараж инв. №, расположенный во дворе <адрес> в <адрес> построен ФИО2 на основании постановления главы Администрации <адрес> № от 03.08.1996г. «О строительстве гаражей».
Земельный участок под спорным гаражом на кадастровом учете не стоит. В соответствии со схемой планировочной организации земельного участка, во дворе многоквартирного жилого <адрес>, в непосредственной близости от гаража, построенного ФИО2, поставлены на кадастровый учет. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, литер Г3, имеет вид разрешенного использования: автостоянки и гаражи на отдельных земельных участках.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец ФИО1 является единственным наследником к имуществу умершего, в установленный законом срок подала нотариусу заявление о принятии наследства после смерти отца, что подтверждается ответом нотариуса ФИО3 на запрос суда. В связи с тем, что наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на гараж, указанный объект капитального строительства не вошел в наследственную массу.
Согласно техническому заключению МУП <адрес> «БТИ» № от 09.06.2022г. спорный гараж находится в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям санитарных, противопожарных, строительных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследованное здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки, обязательным требованиям к параметрам застройки, содержащихся в иных документах, размещение гаража не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, требование истца о признании за нею права собственности на гараж обоснованно и подлежит удовлетворению.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> ССР, паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в городе Шахты ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на гараж инв. №, общей площадью 21,1 кв.м., площадью застройки 24,0 кв.м., расположенный во дворе <адрес> в г. Шахты Ростовской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате.
Судья И.А. Кузьменко
Решение в окончательной форме изготовлено 25.11.2022г.