Дело № 2-13180/2025
УИД: 50RS0026-01-2025-013411-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08.12.2025 года г.о. Люберцы
Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Савиновой М.Н., при секретаре судебного заседания Гришиной Е.Д., с участием представителя истца ЯМН, представителя ответчика СВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕЛВ к Администрации городского округа Люберцы Московской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец ЕЛВ обратилась в суд с иском, которым просит признать за ней право собственности на земельный участок по фактическому пользованию площадью 877 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и установить границы указанного земельного участка на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГ по указанным в нем координатам характерных точек.
В обоснование требований ссылается на то, что на основании приказа по АОЗТ «Подмосковное» № от ДД.ММ.ГГ СНН в д. <адрес> был выделен земельный участок № площадью 0,10 га, что подтверждается выпиской из приказа по АОЗТ «Подмосковное».
АОЗТ «Подмосковное» было создано в результате реорганизации совхоза «Подмосковный» ДД.ММ.ГГ по решению трудового коллектива, оформленному протоколом №.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» работники реорганизуемого совхоза наделялись имущественным и земельным паем и обязаны были распорядиться ими либо образовав крестьянское хозяйство, либо передав пай в кооператив, либо продав свой пай другим участникам общества, либо внести в качестве взноса в уставной капитал образуемого общества, что подтверждается решением Малого Совета Раменского городского Совета народных депутатов N702/12 от ДД.ММ.ГГ коллективу акционерного общества «Подмосковный» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки общей площадью 1 656 га из них: пашни - 1 369 га, сенокосов - 141 га, пастбищ - 146 га из земель бывших в бессрочном пользовании у совхоза «Подмосковный», правопреемником которого являлся АО «Подмосковный», расположенные на территории Раменского городского Совета народных депутатов.
Первоначально земельный участок № по вышеуказанному адресу выдавался СНН
Непосредственно истцом владение и пользование начало осуществляться, начиная с 1999 года, на основании приказа Генерального директора ЗАО Агрофирмы «Подмосковное» от ДД.ММ.ГГ о закреплении за истцом земельного участка на Селецкой горе площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного хозяйства без определения границ.
Истцом проведены кадастровые работы в отношении спорного участка, кадастровым инженером выявлено, что общая площадь земельного участка составляет 877 кв.м. Земельный участок закреплен на местности с использованием природных объектов и объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок обрабатывается, в его пределах имеются многолетние деревья и кустарники, споры со смежными землепользователями отсутствуют. Акт согласования границ от ДД.ММ.ГГ также согласован Главой СП «Островецкое», указанные обстоятельства подтверждаются договором № К195, заключенному с ОАО « Раменский водоканал» от ДД.ММ.ГГ на оказание услуг на установку узлов учета, договором с МУП «Чулковское производственно-техническое объединение коммунального хозяйства» на коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГ и другими.
Спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Истец ЕЛВ в судебное заседание не явилась, извещена, направила представителя по доверенности ЯМН, которая поддержал исковые требования, просила признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 877 кв.м расположенный по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка по соответствующим координатам.
Представитель администрации городского округа Люберцы Московской области СВА явился, возражал против исковых требований по доводам, изложенным в письменных объяснениях.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска, по следующим основаниям.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании приказа по АОЗТ «Подмосковное» № от ДД.ММ.ГГ СНН был выделен земельный участок № площадью 0,10 га на «Селецкой горе».
Согласно Приказа ЗАО Агрофирмы «Подмосковное» от ДД.ММ.ГГ № на основании заявления СНН с просьбой изъятия земельного участка и закреплении за ЕЛВ земельного участка на Селецкой горе площадью 0,10 га, для ведения личного подсобного хозяйства, без определения границ.
АОЗТ «Подмосковное» было создано в результате реорганизации совхоза «Подмосковный» ДД.ММ.ГГ по решению трудового коллектива, оформленному протоколом №.
Образование АОЗТ «Подмосковное» осуществлено в соответствии с указом Президента РФ №, согласно которому все колхозы и совхозы должны были перейти к частной форме собственности.
В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» работники реорганизуемого совхоза наделялись имущественным и земельным паем и обязаны были распорядиться ими либо образовав крестьянское хозяйство, либо передав пай в кооператив, либо продав свой пай другим участникам общества, либо внести в качестве взноса в уставной капитал образуемого общества.
Все земли и участки, входящие в состав земель сельхозназначения бывшего совхоза «Подмосковный», полномочным органом были предоставлены в собственность членов коллектива АОЗТ «Подмосковное», что подтверждается решением Малого совета Раменского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГ, на основании которого Администрацией Раменского района выдано АОЗТ «Подмосковное» свидетельство МО-23-7 № от ДД.ММ.ГГ.
Принятие указанного решения и выдача свидетельства о праве собственности на землю произведены в период, предшествующий введению в 2001 году в действие ЗК РФ.
Постановлением главы администрации Раменского района Московской области от ДД.ММ.ГГ № был отведен АОЗТ «Подмосковное» из собственных земель земельный участок площадью 14,2 га под коллективное садоводство на «Селецкой горе» в бессрочное пользование с выдачей АОЗТ «Подмосковное» свидетельства на право пользования землей и плана отвода земельного участка.
На основании приказа Президента АОЗТ «Подмосковное» № от ДД.ММ.ГГ и во исполнение соответствующего решения совета директоров, как собственник и пользователь земель сельхозназначения, включающих в себя в том числе земли сельхозназначения на Селецкой горе возле деревни Сельцо Раменского района Московской области, правомочно выделило своим акционерам и членам коллектива земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается приказом по АОЗТ «Подмосковное» от ДД.ММ.ГГ №.
Право АОЗТ «Подмосковное» как собственника и пользователя земель сельхозназначения на выделение своим работникам - членам коллектива в качестве надела соответствующих земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, предусматривалось ст. 34 ЗК РСФСР.
Таким образом, СНН был выделен земельный участок № и согласно Приказа ЗАО Агрофирмы «Подмосковное» от ДД.ММ.ГГ № закреплен за ЕЛВ в период, предшествующий введению в 1998 году в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введению в 2001 году в действие ЗК РФ.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Суду представлен для обозрения оригинал приказа о выделении земельных участков для выращивания овощей, картофеля, из чего можно сделать вывод, что земельный участок, по сути, предоставлен истице для ведения садоводства, огородничества.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
В таблице Проекта границ земельного участка: 3У1 приведено описание местоположения (координаты характерных точек) фактических границ участка, площадью по фактическому пользованию - 877 кв.м.
Таким образом, земельный участок граничит с земельными участками, поставленными на кадастровый учет, сведения о границах которых внесены в ЕГРН и с землями неразграниченной госсобственности. Площадь земельного участка истца не превышают установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд находит установленным законность пользования истцом земельным участком и считает возможным установить границы земельного участка в соответствии представленным заключением.
При таких обстоятельствах суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЕЛВ к Администрации городского округа Люберцы Московской области – удовлетворить.
Признать за ЕЛВ (паспорт серии №) право собственности на земельный участок площадью 877 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
Установить границы земельного участка площадью 877 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со следующими с координатами характерных точек:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах и правообладателе земельного участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
решение принято в окончательной форме
15.01.2026 года
Судья Савинова М.Н.