Решение по делу № 2-В117/2023 от 06.04.2023 - о признании права собственности наследодателя на имущество, включении имущества состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество.

КОПИЯ

Дело № 2-в117/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Верхний Мамон 6 апреля 2023 года

Павловский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Анпилогова С.В.

при секретаре Жиляковой О.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Верхнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области о признании права собственности наследодателя на имущество, включении имущества состав наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации Верхнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области, просила включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 14.03.1997 года земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать право собственности истца в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/2 доли жилого дома общей площадью 74,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО4 указано, что 14.03.1997 года умер ее отец – ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 74,2 кв.м., расположенного на земельном участке, площадью 709,5 кв. с правом пользования этим участком, находящихся по адресу: <адрес>. Истец с матерью – ФИО3 унаследовали указанное имущество в равных долях, при этом ими не было оформлено право собственности на земельный участок. Однако, в ЕГРН внесены сведения по земельному участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес> с отметками о праве общей долевой собственности (в ? доли каждая) ФИО3 и ФИО1

Данным земельным участком площадью 2000 кв.м. отец истца при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел с момента строительства дома, то есть с 1969 года, нес расходы по содержанию земельного участка, однако обратиться в суд с иском о признании права собственности не успел. Претензий со стороны органов местного самоуправления за весь период владения земельным участком не поступало. 24.10.2022 года умерла ФИО3. которая также не успела обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. При обращении истца к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство после смерти матери, выяснилось, что земельный участок не может быть включен в наследственную массу в силу отсутствия первичных документов-оснований.

17.07.2004 года ФИО3 составлено завещание в пользу истца.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

Ответчик – администрация Верхнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района Воронежской области просила рассмотреть дело в отсутствие ее представителя, оставив принятие решения по иску на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо – Управление Росреестра по Воронежской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного разбирательства извещено.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в ходе судебного разбирательства, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 17.09.1997 года нотариусом Верхнемамонского нотариального округа Воронежской области наследником имущества ФИО2, умершего 14.03.1997 года, являются жена: ФИО3, дочь ФИО1. Наследственное имущество состоит из целого жилого дома в селе <адрес> расположенного на участке земли размером 709,5 кв.м., с правом пользования этим участком.

Свидетельством о смерти, выданным территориальным отделом ЗАГС Верхнемамонского района управления ЗАГС Воронежской области 03.11.2022 года подтверждается смерть ФИО3, умершей 24.10.2022 года в селе <адрес>.

Согласно завещания ФИО3, удостоверенного 17.07.2004 года нотариусом Верхнемамонского нотариального округа Воронежской области, ФИО3 все свое имущество, в том числе земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> завещала ФИО1.

Из наследственного дела № начатого 24.03.2023 года нотариусом нотариального округа Верхнемамонского района Воронежской области к имуществу ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства на основании завещания обратилась ФИО1.

Согласно выписки из похозяйственной книги, выданной 7 марта 2023 года администрацией Верхнемамонского сельского поселения Верхнемамонского муниципального района по данным похозяйственного учета за гр. ФИО3 значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, год постройки 1969, общая площадь дома 74,2 кв.м., расположенного на земельном участке размером 2000 кв.м., принадлежащем ФИО3

Выпиской из ЕГРН от 09.03.2023 года № КУВИ-№ подтверждается регистрация права общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) ФИО3 и ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> из состава земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выписки из ЕГРН от 09.03.2023 года № КУВИ-№ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В силу абзаца первого ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Одним из способов защиты гражданских прав, установленных ст. 12 ГК РФ является признание права.

Право наследования гарантируется (ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Согласно ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Таким образом, поскольку материалами дела подтверждается, что земельный участок, на котором располагается жилой дом, находился в пользовании ФИО2 с 1969 года, после его смерти в пользовании ФИО3 и ФИО1, была произведена государственная регистрация права долевой собственности ФИО3 и ФИО1 на земельный участок площадью 2000 кв.м., презумпция абзаца 1 ч. 6 ст. 8.1 ГК РФ признает в качестве правообладателя лицо, указанное в государственном реестре, пока в установленном законом порядке в реестр не будет внесена запись об ином, реестровая запись не оспорена, ФИО1 является наследником к имуществу умершей ФИО3, судом также установлена принадлежность ? доли в праве собственности на жилой дом ФИО3, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего 14.03.1997 года в селе Верхний Мамон Верхнемамонского района Воронежской области, земельный участок площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 и ФИО3, умершей 24.10.2022 года в селе Верхний Мамон Верхнемамонского района Воронежской области, на земельный участок площадью 2000 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО3 на 1/2 доли жилого дома общей площадью 74,2 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: подпись Анпилогов С.В.