77RS0009-02-2025-007852-37
Дело №2-5123/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи
Исаковой Е.В.
при секретаре
фио
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Клеверное» к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам,
установил:
26.06.2025 года СНТ «Клеверное» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование своих требований указав, что для целей садоводства было создано садовое общество СНТ «Клеверное». ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:225 общей площадью 855 кв.м., расположенного на адрес «Клеверное». Ответчик в члены товарищества не вступал, использует свой земельный участок в индивидуальном порядке.
В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное»№1-19 от 23.08.2019 года, срок уплаты ежемесячных членских взносов не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.
Согласно Протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» №2-20 от 05.09.2020 с 01.01.2021 года размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющихся членами товарищества, но имеющим в собственность земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», установлены в следующем размере: для земельных участков адрес – сумма ежемесячно с каждого земельного участка; для земельных участков площадью свыше 12 соток – сумма ежемесячно с каждого земельного участка.
В силу того, что ответчик не вносил плату за период с ноября 2022 год по июнь 2025 год, истец просит взыскать с фио в пользу СНТ «Клеверное» задолженность по оплате взносов в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма с дальнейшим начислением по день уплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы за юридические услуги в размере сумма
Представитель истца СНТ «Клеверное» в судебное заседание явился, поддержал требования изложенные в иске, просил об их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений в адрес суда не направил.
Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и частичном удовлетворении заявленных исковых требований. К такому выводу суд пришел исходя из следующего.
Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, пользование общим имуществом в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным.
Как установлено судом и следует из материалов дела, СНТ «Клеверное» действует на основании устава, под.7 п. 6.2 которого утверждено, что собственник земельного участка, расположенного в границах товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, уплачивать пени в связи с несвоевременной уплатой взносов.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: адрес, адрес, площадью 855 кв.м., кадастровый номер 50:26:0061108:225.
В члены СНТ «Клеверное» ФИО1 не принимался, заявлений о вступлении в члены товарищества не подавал.
адрес расположен в пределах выделенного СНТ «Клеверное» земельного участка.
В соответствии с Протоколом внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное»№1-19 от 23.08.2019 года, срок уплаты ежемесячных членских взносов не позднее 5 числа оплачиваемого месяца.
Согласно Протоколу внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» №2-20 от 05.09.2020 с 01.01.2021 года размер ежемесячных членских взносов, а также платы для лиц, не являющихся членами товарищества, но имеющим в собственность земельные участки, расположенные на адрес «Клеверное», установлены в следующем размере: для земельных участков адрес – сумма ежемесячно с каждого земельного участка; для земельных участков площадью свыше 12 соток – сумма ежемесячно с каждого земельного участка.
Данные протоколы, которыми установлены соответствующие платы, недействительными не признаны в установленном законом порядке, а потому являются для ответчика обязательными.
Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка не связывается с членством в СНТ, то есть действие решений распространяется и на лиц, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории товарищества в индивидуальном порядке.
При таком положении, ответчик, ведущий садоводство индивидуально, обязан нести расходы в том же объеме, что и члены СНТ, отказываясь от оплаты, ответчик незаконно сберегает свое имущество, в связи с чем, в силу ст. 1102 ГК РФ с него подлежит взысканию задолженность по взносам.
Таким образом, поскольку решения общего собрания, принято в соответствии с условиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании денежных средств с ответчика, как лица, ведущего садоводство и огородничество для собственных нужд, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность по взносам за 2022-2025 г.г. в общем размере – сумма
В ходе судебного разбирательства не установлено ненадлежащее исполнение истцом своих обязанностей по содержанию общего имущества.
В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.
На основании п. 2 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; с благоустройством земельных участков общего назначения; с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; с проведением аудиторских проверок товарищества; с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Учитывая, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах СНТ «Клеверное», следовательно, на стороне ответчика возникла обязанность по внесению указанных обязательных взносов, установленных решением общего собрания членов СНТ. Доказательств оплаты вышеуказанных взносов или наличия задолженности в меньшем размере ответчиком в суд не представлено.
Согласно ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
Учитывая изложенное, проверив представленный истцом расчет процентов по правилам ст. 395 ГК РФ и находя его правильным, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за требуемый истцом период с 08 ноября 2022 год по 23 июня 2025 год в размере сумма
В соответствии с частью 3 статьи 395 ГК РФ и пункта 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня.
Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов , подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.
Принимая во внимание, что обязательства ответчиком по возврату денежных средств не исполнены, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, определяемые по правилам части 1 статьи 395 ГК РФ, на сумму невозвращенного долга, начиная с 24 июня 2025 года по день фактического погашения основного долга, начисляемые на сумму сумма за каждый день просрочки.
Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей (статья 94 ГПК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
В силу части 1 статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1).
Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10).
Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 4 статьи 1 ГПК РФ). Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявлена к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).
Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).
Из материалов дела следует, что СНТ «Клеверное» в лице председателя фио обращалось за предоставлением юридической помощи в связи с подачей данного иска. Стоимость расходов составляет сумма, что подтверждается договором оказания юридических услуг.
Проверяя размер заявленных ко взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя, соответствие заявленных судебных расходов критериям разумности и обоснованности, суд исходит из следующего.
Согласно Прейскуранту цен Адвокатской палаты Москвы, размещенной в сети «Интернет» стоимость услуг за составление искового заявление от сумма, участие в судебном заседании от сумма.
Учитывая объем юридических услуг, оказанных представителем, характер и степень сложности дела (взыскание задолженности по плате за создание и содержание имущества общего пользования, работы и услуги оказываемые товариществом), требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о необходимости снижения заявленной ко взысканию суммы расходов на оплату услуг представителя до сумма.
В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе, расходы на оплату расходов по государственной пошлине.
В связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, которые подтверждены платежным поручением №203, 160.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «Клеверное» - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Клеверное» (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов за период с ноября 2022 года по июнь 2025 года в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.11.2022 года по 23.06.2025 год в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами начиная с 24.05.2025 года по дату фактического исполнения обязательств исходя из ключевой ставки Банка России, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные расходы по оплате за юридические услуги в размере сумма
В остальной части в удовлетворении исковых требований СНТ «Клеверное» отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 августа 2025 года.
Председательствующий /подпись/ Е.В. Исакова
Копия верна:
Судья -