Дело № 2-1500/2022,
УИД: 36RS0001-01-2022-001547-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2022 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Скулковой Л.И.,
при секретаре Ильменской О.В.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Антоновой Ю.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 6/15 доли жилого дома по адресу . Другими сособственниками жилого дома являются третьи лица по настоящему делу ФИО6 и ФИО7 С ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован брат истца ФИО5, но фактически проживает по адресу своей супруги, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи. Истец, указывает, что ответчик не являемтся членом ее семьи, нет общего бюджета, не ведут общего хозяйства. Истец вынуждена сама нести бремя расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных платежей. В настоящее время истец намерена продать свою долю в спорном домовладении, однако регистрация ответчика мешает истцу в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения на отчуждение принадлежащей ему недвижимости.
Истец просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В ходе рассмотрения дела в силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец ФИО4 уточнила исковые требования, просила суд признать ответчика ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, однако, почтовые конверты возвратились в суд с отметкой на конверте - «истек срок хранения» (л.д. 32, 37).
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик за получением почтовой корреспонденции в отделение почтовой связи «Почта России» не явился. При этом доказательств, свидетельствующих об уважительности причин, по которым она не могла явиться за получением судебного извещения, суду не представила.
Часть 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Доказательств уважительности причин неявки ответчиком суду не представлено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
В судебное заседание третьи лица ФИО6, ФИО7 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д. 30, 31, 38, 44-46).
Представитель отдела по вопросам миграции ОП №1 управления МВД России по городу Воронежу в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 28, 33, 36, 47).
Выслушав пояснения истца, обозрев оригинал домовой книги для прописки граждан в доме , заключение помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Антоновой Ю.С., полагавшей возможным удовлетворить заявленные исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказывания возлагается на ту сторону, которая ссылается на соответствующие обстоятельства.
В соответствии с принципом состязательности и диспозитивности суд не имеет право по своей инициативе осуществлять сбор доказательств. Суд лишь способствует заинтересованным лицам в сборе доказательств при условии, что эти лица не имеют возможности самостоятельно получить необходимое им доказательство.
Обязанность доказывания, предусмотренная ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, участникам процесса судом разъяснялась в ходе рассмотрения дела.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО8 (в настоящее время ФИО4) А.Н., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 6/15 доли жилого дома по адресу , другими сособственниками жилого дома являются третьи лица по настоящему делу ФИО6, ФИО7, что также подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18, 41).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО1, после регистрации брака ФИО9 присвоена фамилия – ФИО4 (л.д. 15).
Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 01.03.2019, ранее собственником 6/15 доли земельного участка и жилого дома по адресу являлась ее мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Согласно сообщению нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж ФИО3, в производстве имеется наследственное дело № ..... к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу; . 30.01.2019 с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь умершей - ФИО9, зарегистрированная по адресу: . Наследственное имущество состоит из: 6/15 долей жилого дома, находящегося по адресу: , 6/15 долей земельного участка, находящегося по адресу: . 01.03.2019 ФИО9 выданы свидетельство о праве на наследство по закону на 6/15 долей жилого дома, находящеюся по адресу: , зарегистрированного в реестре за № ..... и свидетельство о праве на наследство по закону на 6/15 долей земельного участка, находящегося по адресу: , зарегистрированного в реестре за № ..... (л.д. 43).
Судом установлено, что согласно, домовой книги для прописки граждан в доме , с ДД.ММ.ГГГГ в данном домовладении зарегистрирован брат истца ФИО5 (л.д. 19-22).
Как видно из п. 1.4 постановления администрации городского округа город Воронеж от 03.03.2011 № 225 «О переименовании улиц и переулков в городе Воронеже», администрация г.о.г. Воронеж, постановляет: переименовать улицы и переулки рабочего поселка Краснолесный, присоединенного к г. Воронежу: .
Как указывает истец, ответчик ФИО5 фактически проживает по адресу своей супруги, не несет расходы по содержанию дома, не оплачивает коммунальные платежи.
Кроме того, ответчик не является членом семьи истца, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, истец вынуждена сама нести бремя расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных платежей.
В настоящее время истец намерена продать свою долю в спорном домовладении, однако регистрация ответчика мешает истцу в полной мере реализовать свое право собственника жилого помещения на отчуждение принадлежащей ему недвижимости.
Таким образом, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительности не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено и никем не оспорено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, ответчик выбыл с места регистрации на другое место жительство в добровольном порядке, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем, прекратил право пользования спорным жилым помещением - квартирой.
Действия ответчика, самостоятельно и добровольно покинувшего предоставленное для проживания жилое помещение свидетельствует о том, что ответчик добровольно отказался от реализации своих прав на проживание в жилом помещении.
В силу ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по решению в случаях выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Таким образом, ответчиком не представлены суду доказательства, того, что он имеет право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении, а судом таких доказательств не добыто, потому исковые требования истца подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о прекращении ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
На основании выше изложенного и руководствуясь, ст. ст. 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу .
Решение суда в этой части является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОП № 1 УМВД России по г. Воронежу - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Л.И. Скулкова
Решение принято в окончательной форме 10 августа 2022 года.