Решение по делу № 2-215/2026 от 16.01.2026 | Усольский городской суд (Иркутская область)

Категория дела О признании права собственности на земельный участок ранее возникшим Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В обоснование иска указано, что истец приобрела 07.06.2003 земельный участок у Ф.И.О2, который отказался от своего права собственности в пользу истца. В том же году <ФИО> приняли в члены садоводства. На протяжении многих лет истец

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что земельный участок , расположенный по адресу: <адрес> кадастровый , площадью 874+/-103 кв.м., принадлежит на праве собственности Ф.И.О2, что подтверждается копиями постановления главы районной

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Изучив материалы гражданского дела, суд

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-0004957-28 (2-215/2026) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области, Администрации Усольского муниципального района Иркутской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что истец приобрела 07.06.2003 земельный участок (данные изъяты) у Ф.И.О2, который отказался от своего права собственности в пользу истца. В том же году ФИО1 приняли в члены садоводства. На протяжении многих лет истец разрабатывала данный земельный участок, вносила членские и целевые взносы. Ф.И.О2 умер более 15 лет назад, о чём истцу известно от садоводов, сведений о наследниках у неё не имеется.

Просит прекратить право собственности Ф.И.О2 на земельный участок (данные изъяты) в СНТ «<данные изъяты>»; признать право собственности истца на указанный земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 51), в исковом заявлении просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 7 оборот).

Представители ответчика Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области привлеченного к участию в деле определением судьи от 25.11.2025 (л.д. 1), третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 29 оборот, л.д. 49, 52).

Представитель ответчика Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 41), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 29), представила суду письменные возражения на исковое заиление, в которых просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 37-39).

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что земельный участок (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (данные изъяты), площадью 874+/-103 кв.м., принадлежит на праве собственности Ф.И.О2, что подтверждается копиями постановления главы районной администрации от 28.05.1993 (данные изъяты), свидетельства о праве собственности на землю (данные изъяты) от 25.06.1993 (л.д. 11, 13, 40).

По заявлению Ф.И.О2 от 07.06.2003 об исключении из членов садоводства, отказе от права собственности на вышеуказанный земельный участок в пользу ФИО1, Ф.И.О2 был исключен из членов садоводства (л.д. 12).

Истец на основании письменного заявления от 07.06.2003 была принята в члены СНТ «<данные изъяты>», выдана членская книжка (л.д. 12).

Согласно выписке из ЕГРН от 19.11.2025, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 15-16).

Копией членской книжки ФИО1, справкой СНТ «<данные изъяты>» от 15.11.2025 подтверждается, что истец является членом садоводства, имеет участок в СНТ «<данные изъяты>», находящийся по адресу: <адрес>. Задолженности по взносам и платежам на 15.11.2025 не имеется (л.д. 14).

Ф.И.О2 умер 15.11.2004, что подтверждается сведениями из ЕГР ЗАГС, копией записи акта о смерти (данные изъяты) от 15.11.2004 (л.д. 44-45, 48).

Из сведений официального сайта Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело в отношении умершего Ф.И.О2 не открывалось (л.д. 17, 43).

Согласно копии постановления Администрации Усольского муниципального района Иркутской области от 26.09.2024 (данные изъяты), ранее учтённый объект недвижимости: земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу: <адрес>, имеет признаки выморочного имущества. Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области рекомендовано обратиться к нотариусу с заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении объекта недвижимости (л.д. 42).

Применительно к положениям ст. 234 ГК РФ предполагается, что в отношении недвижимого имущества давностный владелец всегда осведомлен об отсутствии у него права собственности на это имущество, поскольку такое право подлежит регистрации в публичном реестре (статья 8.1 ГК РФ), однако это обстоятельство само по себе не исключает возможность приобретения права собственности на недвижимую вещь в силу приобретательной давности.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец с 2003 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, расположенным по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Требования к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области не подлежат удовлетворению, поскольку она не является участником спорных материально-правовых отношений.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к Администрации Сосновского сельского поселения Усольского муниципального района Иркутской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, площадью 874 +/- 103 кв.м., кадастровый (данные изъяты), местоположение: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Усольского муниципального района Иркутской области – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16.01.2026

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →