К делу № 2-1386/2022
Уид 23RS0033-01-2022-002031-23
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
пгт Мостовской 31.10.2022
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ткаченко В.Н.,
при секретаре Губиной С.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
ответчицы ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе долей по оплате коммунальных платежей и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, которым просил разделить доли по оплате коммунальных платежей за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 и взыскать с ответчицы половину стоимости коммунальных услуг за указанный период в размере 63 330 рублей 93 копейки.
Также истец просит взыскать с ответчицы судебные издержки, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины.
Исковые требования ФИО1 мотивировал тем, что проживал с ответчицей в зарегистрированном браке, который расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 73 г. Лабинска от 24 июля 2019 года. Совместно не проживают, и не ведут общее хозяйство с 01 июня 2019 года.
У ответчицы имеется в собственности 1/2 доля в домовладении, расположенном в <адрес> в результате разделе совместно нажитого имущества. Однако, расходов по оплате коммунальных платежей она несет.
Ответчица, как сособственник жилого помещения не исполняет обязанности по содержанию своего имущества, в связи с чем за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 у неё перед истцом образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 63 330 рублей 93 копейки, поскольку истец за указанный период, проживая по указанному адресу, произвел оплату за коммунальные услуги из собственных средств в размере 126 661 рубль 87 копеек.
На 10.09.2022 ответчица свою долю в указанном домовладении продала.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчица ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, представив возражения, которыми просила применить срок исковой давности к периоду с 01.06.2019 по 13.09.2019, и указала, что не проживала в данном домовладении в указанный истцом период, в связи с чем не должна нести бремя по оплате коммунальных услуг.
Заслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, которые полностью подтверждают обоснованность исковых требований ФИО1, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат полному удовлетворению.
Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 2,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Таким образом, ответчик обязан производить оплату за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что ответчица в истребимый истцом период являлась собственником ? доли жилого дома, расположенного в <адрес>
Задолженность по коммунальным услугам за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 в размере 126 661 рубль 87 копеек, подтверждается карточками потребителя (л.д.4-5).
Срок исковой давности на заявленный ответчицей период не распространяется, поскольку право требования у истца возникло только по вступлению в законную силу определения суда об утвреждении мировго соглашения от 24.2019, которым произведен раздел совместно нажитого имущества.
До этого, у истца было зарегистрировано единоличное право на домовладение, что лишало его возможности обратиться в подобными требованиями к ответчице.
С учетом удовлетворения исковых требований, суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчицы уплаченную истцом при подаче иска государственную пошлину в сумме 800 рублей (л.д.16,17).
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.
Взыскать с ФИО3, <персональные данные> в пользу ФИО1, <дата> года рождения половину стоимости задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 01.04.2022 в размере 63 330 рублей 93 копейки, судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 800 рублей, а всего 64 130 (шестьдесят четыре тысячи сто тридцать) рублей 93 копейки.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении месяца со дня вынесения.
Председательствующий: