Дело № 2-1034/2025

УИД: 52RS0001-02-2024-007845-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2025 года г.Н.Новгород

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Мороковой Е.О.,

при секретаре Антоновой Ю.Б.

с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Лифановой Н.А., представителя ответчика – адвоката Рештейн Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив №12а» о признании недействительным решения общего собрания членов кооператива,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительному кооперативу №12а», указывая, что является собственником шести гаражей №[Номер], [Номер]. По гаражам №[Номер],[Номер] он не является членом ПК «ГСК №12А», по гаражам №[Номер] и [Номер] – является членом ПК «ГСК №12А». 25 апреля 2024г. состоялось общее собрание участников ПК «ГСК №12А» (протокол №[Номер] от 25.04.2024г.), в повестку дня которого в том числе вошел вопрос об установлении членских и возместительных взносов в размере 130 руб. за 1 кв.м. площади гаража в год с 1 мая 2024 года., отчет председателя за 2023 год. Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения (ч.3 ст.184.1 ГК РФ). Истец не принимал участие в общем собрании. Принятое решение от 25.04.2024г. о повышении – установлении членских и возместительных взносов в размере 130 руб. за 1 кв.м. площади гаража в год с 1 мая 2024 года нарушает права истца и является незаконным. Решение принято с многочисленными нарушениями его созыва и порядка проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания. Истец был уведомлен о проведении собрания смс-сообщением 17.04.2024г., при этом в уведомлении отсутствовали сведения, указанные в ч.4 ст.19 ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающей, что в сообщении о проведении общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания;

3) дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решений собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В нарушение указанной нормы уведомление не содержало указания на наличие «опросных анкет», на дату окончания приема решений по вопросам, поставленным на голосование, и на место или адрес, куда должны были передаваться такие решения.

Также, считает, что был нарушен кворум для принятия решения. Так, из протокола следует, что присутствовало 39 членов кооператива очно и 67 членов кооператива проголосовали заочно путем опросных анкет (всего более 50% членов кооператива). Количество членов кооператива 207. Вместе с тем, в гаражном массиве находится 228 гаражей (принадлежащих и членам ГСК и лицам, не являющимся членами кооператива).

Кроме того, нарушены правила составления протокола – протокол №29 от 25.04.2024г. не соответствует требованиям ст.181.2 ГК РФ, в том числе отсутствуют сведения, указанные в пп.1, 2 ч.3 ст.181.2 ГК РФ.

Кроме того, законом предусмотрены такие понятия как «членские взносы» и «целевые взносы». Взимание «возместительных взносов» законом не предусмотрено.

Просит суд: признать недействительным решение собрания участников Потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №12А» от 25 апреля 2024 года (протокол №[Номер] от 25.04.2024г.).

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика – адвокат Рештейн Т.С., действующая на основании ордера, иск не признала по доводам, изложенным в письменном виде.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Гаражно-строительного кооператива «12Г» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

По ходатайству ответчика судом в качестве свидетелей были допрошены Свидетель № 1 и Свидетель № 2

Свидетель Свидетель № 1 показал суду, что является членом ГСК №12А, владеет гаражом [Номер]. Сам он участвовал в общем собрании в апреле 2024г. заочно. Заполнил анкету и передал ее председателю. Об организации собрания было объявление на доске объявлений, на гаражах и было СМС сообщение. На повестке дня были расценки за свет, за воду. Дата и место собрания были указаны. Также, было указано, что кто не может явиться, может получить анкеты заранее у председателя. Был вопрос про повышение взносов до 130 руб. за 1 кв.м., для членов и не членов одинаково. Еще был вопрос про размер вступительных взносов для тех, кто вступает в кооператив. Взносы расходуются на заработную плату, уборку, вывоз мусора, видеонаблюдение. Габибов имеет 6 гаражей, по 4-м у него задолженность. Ранее он (свидетель) бывал на собраниях и очно.

Свидетель Свидетель № 2 показал суду, что является членом ГСК №12А, владеет гаражом [Номер], принимал участие в общем собрании в очной форме. О собрании он узнал из СМС, на правлении висело объявление, на воротах в ГСК также было объявление. В объявлении была указана повестка дня, дата и время собрания, весной 2024 года. Было указано, что те, кто не смогут принять участие в очной форме, могут проголосовать заочно, анкету можно было взять у председателя. Регистрация участников на собрании проводилась, всех участников записывали. Выбирали секретаря собрания, большинство голосов избрали секретаря собрания. Все вопросы, которые были на повестке дня, обсуждались. По каждому вопросу проводилось голосование. Сразу было сказано, что кворум имеется. Председатель сказал, что есть те, кто проголосовал заочно, что их количество посчитано, кворум имеется. Обсуждались вопросы о взносах, об их повышении. Председатель обосновал, что коммунальные услуги растут, кроме того, есть неплательщики, что нужно покрывать задолженность. Председатель отчитывался о доходах и расходах, все было озвучено им на собрании. За счет взносов оплачивается уборка территории, снега, выплата заработной платы, услуги бухгалтерии, вывоз мусора, видеонаблюдение в кооперативе. Истца знает. Он был электриком в ГСК, сейчас член кооператива, в ГСК более 200 гаражей.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав доводы истца, представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям ст. 123.1 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

На основании п. 1 ст. 5 Закона СССР от 26 мая 1988 г. N 8998-XI «О кооперации в СССР» кооператив является организацией граждан СССР, добровольно объединившихся на основе членства для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве собственности, арендованного или предоставленного в бесплатное пользование имущества, самостоятельности, самоуправления и самофинансирования, а также материальной заинтересованности членов кооператива и наиболее полного сочетания их интересов с интересами коллектива и общества.

Согласно пунктам 9 и 10 ст. 34 Федерального закона от 24.07.2023 N 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту ФЗ «О гаражных объединениях»), вступившего в законную силу в силу с 01 октября 2023 года, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражные кооперативы осуществляют свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации с учетом установленных настоящим Федеральным законом особенностей.

Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона гаражным кооперативам (при условии полной выплаты паевых взносов) применяются положения настоящего Федерального закона о товариществах собственников недвижимости. Учредительные документы, а также наименования организаций, указанных в настоящей части, подлежат приведению в соответствие с настоящим Федеральным законом при первом изменении учредительных документов указанных организаций. Учредительные документы указанных организаций до приведения их в соответствие с настоящим Федеральным законом действуют в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.

В соответствии со ст. 19 ФЗ "О гаражных объединениях" собственники гаражей, собственники машино-мест реализуют правомочия по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом в границах территории гаражного назначения или в гаражном комплексе, в том числе путем принятия решений на общем собрании собственников гаражей, на общем собрании собственников машино-мест.

Сроки и порядок проведения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, а также порядок принятия решений и уведомления о принятых решениях устанавливается общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест.

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников гаражей, собственников машино-мест, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания собственников гаражей, решением общего собрания собственников машино-мест.

В сообщении о проведении общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; форма проведения данного собрания; дата, место, время проведения данного собрания или, если принятие решений осуществляется посредством очно-заочного или заочного голосования, дата окончания приема решений собственников гаражей, собственников машино-мест по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; повестка дня данного собрания; порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Принятие решений общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест может осуществляться посредством очного голосования (при совместном присутствии соответствующих собственников для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование), заочного голосования (опросным путем), очно-заочного голосования.

Согласно ст. 21 ФЗ "О гаражных объединениях" решения общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест оформляются протоколами. Данные протоколы хранятся в месте или по адресу, которые определены решением соответствующего собрания.

Общее собрание собственников гаражей, общее собрание собственников машино-мест не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня соответствующего собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников гаражей, общим собранием собственников машино-мест, а также итоги голосования доводятся до сведения соответствующих собственников в порядке, определенном решением общего собрания собственников гаражей, общего собрания собственников машино-мест, не позднее чем через десять рабочих дней со дня принятия этих решений.

Собственник гаража или машино-места вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников гаражей или решение общего собрания собственников машино-мест, принятые с нарушением требований настоящего Федерального закона, в случае, если он не принимал участие в соответствующем собрании или голосовал против принятия такого решения. Собственник гаража или машино-места, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение соответствующего собрания в случае, если его волеизъявление при голосовании было нарушено. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Соответствующее решение общего собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и такое решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

На основании п. 1 ст. 22 ФЗ "О гаражных объединениях" решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в соответствующем собрании собственников гаражей или собственников машино-мест, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом или решением общего собрания собственников гаражей, собственников машино-мест.

В силу ст. 23 ФЗ "О гаражных объединениях" принятие решений на общем собрании собственников гаражей, общем собрании собственников машино-мест может осуществляться путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении данного собрания, в письменной форме решений соответствующих собственников по вопросам, поставленным на голосование, или иным способом, предусмотренным статьей 19 настоящего Федерального закона, другим федеральным законом.

Принявшими участие в соответствующем общем собрании собственников гаражей или собственников машино-мест, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники гаражей, собственники машино-мест, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался"; иные сведения, предусмотренные настоящим Федеральным законом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст. 25 ФЗ "О гаражных объединениях" к компетенции общего собрания членов товарищества собственников недвижимости относятся, в том числе, внесение изменений в устав товарищества собственников недвижимости или утверждение устава товарищества собственников недвижимости в новой редакции (пп. 1); избрание членов правления товарищества собственников недвижимости, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества собственников недвижимости, а также досрочное прекращение их полномочий (пп. 3); установление размера взносов членов товарищества собственников недвижимости, а также платы, предусмотренной частью 3 статьи 27 настоящего Федерального закона (пп. 4); иные вопросы, предусмотренные настоящим Федеральным законом, иным федеральным законом или уставом товарищества (пп. 1).

Общее собрание членов товарищества собственников недвижимости правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие соответствующие собственники или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, если больший кворум не предусмотрен законом или решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании членов товарищества, если необходимость большего количества голосов не предусмотрена законом, решением общего собрания членов товарищества собственников недвижимости.

Согласно ст. 27 ФЗ "О гаражных объединениях" собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества собственников недвижимости. В случае, предусмотренном частью 2 статьи 25 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии решений общим собранием. По вопросам, указанным в пунктах 4, 5 и 8 части 1 статьи 25 настоящего Федерального закона, и по иным вопросам, связанным с содержанием и управлением общим имуществом, предусмотренным уставом товарищества собственников недвижимости, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, также вправе принимать участие в голосовании.

В силу п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств (абз. 2 п. 1 ст. 160 ГК РФ), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов. Настоящим Кодексом, законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или уставом юридического лица может быть предусмотрен иной способ подтверждения проведения заседания участников гражданско-правового сообщества и результатов голосования на заседании, а также результатов заочного голосования (п. 3).

Пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с п. 1 ст. 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 ГК РФ).

Пунктом 4 статьи 181.4 ГК РФ предусмотрено, что решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ч.1 и ч.3 ст.27 «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Собственники гаражей, собственники машино-мест, не являющиеся членами товарищества собственников недвижимости, вправе использовать общее имущество в границах территории гаражного назначения, в гаражном комплексе на равных условиях и в объеме, которые установлены для членов соответствующего товарищества.

3.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Судом установлено следующее.

Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №12А» зарегистрирован в качестве юридического лица 21 августа 2006 года.

Устав ПК «ГСК №12А» в редакции от 15.01.2022г. зарегистрирован в ИФНС России №15 по Нижегородской области 15.04.2022г. (л.д.35-41).

Согласно Уставу ПК «ГСК №12А» является потребительским добровольным объеданием граждан или граждан и юридических лиц на основе членства с целью строительства и эксплуатации гаражей, а также относящихся к ним коммуникаций.

Деятельность кооператива обеспечивается за счет внесения его членами взносов, размер которых ежегодно устанавливается общим собранием членов Кооператива (п.1.3).

Согласно п.4.2 Устава имущество кооператива формируется за счет:

1. внесенных его членами взносов:

- вступительные взносы,

- годовые членские взносы,

- целевые взносы,

- дополнительные взносы,

- возместительные взносы,

- взносы на использование электроэнергии,

- оплата за уличное освещение,

2. доходов от предпринимательской деятельности,

3. доходов от использованной собственности кооператива,

4. дивидендов (доходов, процентов), получаемых по акциям, облигациям, иным ценным бумагам,

5. других поступлений, не противоречащих уставным целям и задачам кооператива и законодательству.

Согласно п.4.7 Устава возместительные взносы взимаются с владельцев гаражей, не являющихся членами ГСК. Взносы возмещают затраты кооператива за предоставленную возможность пользоваться наравне с членами ГСК инфраструктурой кооператива и его общим имуществом. В связи с тем, что не члены ГСК пользуются инфраструктурой и общим имуществом наравне с членами кооператива, размер этих платежей не должен быть меньше членских взносов. Возместительные взносы используются на расходы по текущей деятельности.

Согласно п.4.7.1 Устава размер возместительного взноса устанавливается Общим собранием членов Кооператива. Возместительный взнос вносится не позднее 30 июня каждого года. Если возместительные взносы не уплачены собственником (владельцем) гаражного бокса по истечении этого срока, то он должен выплатить пени в размере 10% в месяц от суммы задолженности, но не свыше размера возместительного взноса.

На основании п.5.1 Устава, органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива; конференция, правление, председатель кооператива, ревизионная комиссия.

Общее собрание членов кооператива является высшим органом управления (п.5.2 Устава). К исключительной компетенции общего собрания относятся вопросы, в том числе, определение размеров вступительного взноса, годовых членских взносов, возместительных взносов (п.5.2.1 Устава).

Общее собрание правомочно при присутствии на нем свыше 50% членов кооператива (п.5.2.2 Устава). Каждый член кооператива имеет 1 голос (п.5.2.3). Очередное общее собрание созывается путем письменного или смс-оповещения всех членов кооператива (п.5.2.4).

ФИО1 является собственником шести гаражей:

- гараж [Номер], кадастровый [Номер], площадью 53,2 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], Гаражно-строительный кооператив №12А по [Адрес] (выписка из ЕГРН – л.д.13-14),

- гараж [Номер], площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], Гаражно-строительный кооператив №12А по [Адрес] (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ]. - л.д.15),

- гараж [Номер], площадью 29,1 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], Гаражно-строительный кооператив №12А по [Адрес] (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности от [ДД.ММ.ГГГГ]. - л.д.16),

- гараж [Номер], кадастровый [Номер], площадью 64 кв.м., расположенный по адресу: [Адрес], Гаражно-строительный кооператив №12А по [Адрес] (выписка из ЕГРН – л.д.17-18),

Также, из объяснений обеих сторон следует, что истец ФИО1 является также собственником гаражей [Номер], [Номер] в ГСК №12А.

ФИО1 является членом ГСК №12А. Суд не может согласиться с позицией истца о том, что членом ГСК №12А он является только по двум гаражам.

Согласно Списку членов ГСК №12А, в кооперативе 207 человек (на 25.04.2024г.), все они перечислены в Списке ( л.д.124-125).

Как следует из объявления, которое было размещено на территории ГСК №12А (л.д.127): 25 апреля 2024 года в четверг в 17-00 состоится собрание членов кооператива ГСК №12А. Собрание проводится по инициативе Председателя ГСК№12А. Собрание будет проводиться в форме очно-заочного голосования. Желающие проголосовать заочно могут получить опросные анкеты у Председателя ГСК №12А. Прием заполненных анкет будет проводиться Председателем ГСК №12А до 24.04.2024г. в конторе. Сбор членов ГСК для участия в собрании 25.04.2024г. до 17 часов у конторы. Повестка дня: отчет Председателя за 2023 год, членские и возместительные взносы, вступительные взносы, разное.

Свидетели Свидетель № 1 и Свидетель № 2, предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили заблаговременное размещение данного объявления на объектах ГСК №12А, оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется. Также, свидетели подтвердили, что было смс-оповещение, свидетель Свидетель № 1 принял участие в общем собрании заочно, передав опросную анкету Председателю.

Согласно протоколу заочного голосования к общему собранию членов ПК «ГСК №12А» от 25.04.2024г. (л.д.126),прием заполненных анкет производился Председателем ГСК№12А до 24.04.2024г. в конторе. После окончания приема опросных анкет 25.04.2024г. с 16-00 до 16-40 членом ПК «ГСК №12А» [ФИО 2] был произведен подсчет количества членов ПК «ГСК №12А», проголосовавших заочно, установлено, что их количество – 67. Произведен подсчет голосов заочно проголосовавших по каждому из пунктов повестки дня. За повышение размера членских взносов со 115 руб. за 1 кв.м. (по данным БТИ по наружному обмеру) до 130 руб. проголосовало 67 человек, против – 0. За повышение размера возместительных взносов со 115 руб. за 1 кв.м. (по данным БТИ по наружному обмеру) до 130 руб. проголосовало 67 человек, против – 0. За повышение размера вступительных взносов с 8000 руб. до 10000 руб. проголосовало 67 человек, против – 0.

Все 67 опросных анкет к общему собранию членов ПК «ГСК №12А» 25.04.2024г. представлены в материалы дела (л.д.49-115). Каждая из опросных анкет содержит фамилию, имя и отчество проголосовавшего, номер гаража и подпись проголосовавшего.

Согласно протоколу №[Номер] от 25.04.2024г. общего собрания членов ПК «ГСК №12А» (л.д.25-27) 25.04.2024г. с 17-00 до 18-10 возле конторы ГСК №12А по адресу: [Адрес] было проведено общее собрание, которое проводилось путем очно-заочного голосования. Присутствовало 39 членов кооператива очно и 67 членов кооператива проголосовало заочно. Путем опросных анкет (всего более 50% членов кооператива). Количество членов кооператива – 207. Кворум имеется.

На повестку дня вынесены следующие вопросы:

- отчет Председателя ПК «ГСК №12А»,

- членские и возместительные взносы,

- вступительные взносы,

- разное.

Собрание проводилось Председателем кооператива [ФИО 1] Председатель предложил избрать секретарем собрания [ФИО 2] Проголосовало за – 103 человека, против – 3 человека. Большинством голосов [ФИО 2] избран секретарем собрания. По итогам очередного собрания большинством голосов членов кооператива, участвующих в голосовании, были приняты положительные решения по вопросам:

- установление членских взносов и возместительных взносов в размере 130 руб. за 1 кв.м. площади гаража (по данным БТИ – по наружному обмеру) в год с 1 мая 2024 года. Проголосовало за – 101 человек, против – 5 человек,

- установление вступительных взносов в размере 10000 руб. Проголосовало за – 106 человек,

- обсуждались иные вопросы, связанные с текущей деятельностью ГСК, наличсием задолженности у 4 человек (ФИО1, [ФИО 3], ФИО2, [ФИО 4]), обсуждался план работ на 2024 год.

Вопреки доводам истца, суд приходит к выводу, что кворум при принятии решения общего собрания был соблюден. Из 207 членов ГСК участие в собрании в очно-заочной форме приняли 106 членов ГСК (что составляет 51,2% от общего количества членов ГСК).

Доводы истца о том, что у каждого члена кооператива должно иметься по голосу за каждый гараж, а всего гаражей в кооперативе 226, противоречит п.5.2.3 Устава, согласно которому каждый член кооператива имеет 1 голос.

Доводы истца об отсутствии финансово-экономического обоснования при установлении размера членского взноса и возместительного взноса проверены судом. Судом установлено, что согласно приходно-расходной смете ПК «ГСК№12» за период с 01.05.2024г. (действует до принятия новой сметы) планируемые расходы ГСК составят: банковские услуги – 5500 руб., канцтовары, ксерокс, печать – 2500 руб., юридические услуги – 75000 руб., госпошлина – 5000 руб., услуги почты – 500 руб., компенсация расходов на связь – 3000 руб. (250 руб. *12 мес.), бухгалтерские услуги – 60000 руб. ( 5000 руб. *12 мес.), услуги дворника – 60000 руб. (5000 руб. *12 мес.), покос травы, спил деревьев – 20000 руб., услуги трактора по очистке территории от снега – 50000 руб., оплата услуг по вывозу твердых коммунальных отходов – 180000 руб. (15000 руб. *12 мес.), содержание – 15000 руб. (1250 руб. *12 мес.), перевыпуск электронно-цифровой подписи – 1500 руб., оплата интернета в конторе ГСК – 4800 руб. (400 руб. *12 мес.), ремонт дороги – 185000 руб., вывоз крупногабаритного мусора – 17000 руб., непредвиденные расходы – 150000 руб., зарплата председателя – 130200 руб., взносы на обязательное пенсионное страхование и обязательное страхование от несчастных случаев - 85000 руб. Итого, планируемые расходы – 1165800 руб. Планируемые доходы: остаток на 25.04.2024г. – 87848 руб., планируемое поступление по договорам – 27420 руб., членские и возместительные взносы – 1055054 руб. (130 руб. * 8115,8 кв.м.). Итого, планируемые доходы – 1170322 руб.

Суд учитывает, что законодатель не предусматривает конкретную форму финансово-экономического обоснования, подлежащую утверждению.

Учитывая, что ответчик ПК «ГСК№12А» представил суду финансово-экономическое обоснование установления членских и возместительных взносов, в соответствии с которым планируемые расходы примерно равны планируемым доходам, суд приходит к выводу, что финансово-экономически ответчик обосновал установление членских и возместительных взносов в размере 130 руб. за 1 кв.м.

Доводы истца о том, что законодатель не предусматривает такое понятие как «возместительные взносы», рассмотрены судом, суд учитывает, что независимо от наименования законодатель предусматривает обязанность собственников гаражей, машино-мест, не являющихся членами товарищества собственников недвижимости, вносить плату за приобретение, создание, содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящей главой для уплаты взносов членами товарищества.

Поскольку судом не установлено нарушений, влекущих признание решения общего собрания членов ПК «ГСК№12А» от 25.04.2024г. недействительным, суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Потребительскому кооперативу «Гаражно-строительный кооператив №12а» о признании недействительным решения общего собрания членов кооператива - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Морокова Е.О.

В окончательной форме решение изготовлено 27 мая 2025 года.