Дело № 2-4226/2022

50RS0033-01-2022-007006-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок.

Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу в собственность на основании Постановления Главы администрации Новинского сельского Совета Орехово-Зуевского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств гражданам», что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент истец решил уточнить границы своего участка и привести документы в соответствии с законом (пройти регистрацию права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Истец обратился к кадастровому инженеру и при подготовке документов оказалось, что в его документах на земельный участок допущена ошибка.

В вышеуказанном Постановлении на землю ошибочно указана 1/2 доля в праве, хотя в Свидетельстве на земельный участок, в Договоре дарения на жилой дом, в выписке из похозяйственной книги и в выписке из земельно-шнуровой книги право на данный земельный участок указано без каких-либо долей. На основании этого Постановления (согласно, данным Единого государственного реестра недвижимости) ошибочно были внесены сведении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Из-за того, что данные о праве собственности внесены в правоустанавливающем документе неверно, истец не может надлежащим образом оформить свои права на указанный земельный участок (уведомление о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ).

Исправить эту ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, а без исправления вышеуказанной ошибки истец лишен возможности в полной мере владеть и распоряжаться земельным участком с кадастровым номером №.

Истец владеет в общей долевой собственности с ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. У истца <данные изъяты> доли дома, у ФИО2 <данные изъяты> доля жилого дома. К указанной доле дома, ФИО2, выделили отдельно земельный участок площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №. Из чего следует, что у сторон два отдельных земельных участка, разной площадью и с разными кадастровыми номерами.

Указанным земельным участком истец пользуется на протяжении многих лет, обрабатывает его, собирает урожай. Данный земельный участок огорожен забором. Споров по границам с соседями нет. На вышеуказанном земельном участке расположены часть жилого дома и хозяйственные строения.

Признание права собственности на земельный участок истцу необходимо для дальнейшей государственной регистрации права собственности.

Истец просит суд установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления Росреестра по Московской области, представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о слушании дела извещены о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик иск признал, и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности земельным участком общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, с категорией земли: земли населенных пунктов, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения в ЕГРН сведений, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.