Решение по делу № 02-2396/2025 от 27.03.2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 марта 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2396/2025 (УИД 77RS0014-02-2024-023784-72) по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. выселении,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, в котором просил признать фио, ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием, с регистрационного учета, выселить фио, ФИО3, ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес, обязать фио, ФИО3, ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать указанные жилые помещения Департаменту в освобожденном виде.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Распоряжением префекта адрес от 17.02.2010 гр. ФИО3 с семьей из трех человек (она, муж и дочь) приняты на учет на получение безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища.

Распоряжением префектуры адрес от 17.02.2010 N 614жк ФИО3 на семью из 3 человек (она, муж - ФИО2, дочь - фио) как очередникам, предоставлена субсидии для приобретения или строительства жилых помещений с освобождением занимаемого жилого помещения по адресу: адрес и снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии с п. 5 указанного распоряжения гр. ФИО3 с семьей из трех человек (она, муж и дочь) обязуется в течении месяца после оформления приобретенного в собственность жилого помещения освободить занимаемую жилую площадь.

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес от 20.05.2010 N 772 жилищная субсидия перечислена на счет застройщика жилья.

Согласно свидетельству о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища N 29493 Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес, ФИО3 на семью из13 человек предоставлена безвозмездная субсидия я размере сумма 28.04.2010 между Товариществом на вере (Коммандатное товарищество) «ДСК-1 и Компания) (далее - Продавец) и ФИО3, ФИО2, фио (далее - покупатели) заключен предварительный договор от 28.04.2010 купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес<...>, .к 31А, секция 1, этаж 17, N на площадке 5., согласно которому стороны обязуются в будущем, после окончания строительства, заключить между собой договор купли - продажи указанной квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН, право собственности на жилое помещение по адресу: адрес за ФИО3, ФИО2, фио (по 1/3 доли в праве каждого) зарегистрировано 23.04.2015.

Таким образом, денежные средства в виде безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилища ответчиками реализованы, в результате предоставления субсидии указанными лицами улучшены жилищные условия, следовательно, правовых оснований для занятия спорного жилого помещения не имеется и занимаемое жилое помещение по адресу: адрес подлежит незамедлительному освобождению.

Согласно акту осмотра жилого помещения по адресу: адрес N 04-1380-02/24 от 12.11.2024 установлено, что в день осмотра жилого помещения дверь квартиры открыл молодой человек, представившийся племянником ФИО3 и сообщил, что по указанному адресу проживает семья ФИО3 из 3 человек (она, муж ФИО2, дочь ФИО1). Сотрудниками передано информационное письмо о необходимости освободить жилое помещение со снятием с регистрационного учета в связи с улучшением жилищных условий.

Согласно выписке из единого жилищного документа, по состоянию на 16.10.2024 в отношении спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма

Представитель истца Департамента городского имущества адрес не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2 ст. 30адрес кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу требований ст. 22 Закона адрес от 14.06.2006 N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения", жилые помещения предоставляются в пользование или приобретаются в собственность с помощью города жителями адрес: с освобождением занимаемого жилого помещения; в дополнение к занимаемому жилому помещению (с учетом размера площади занимаемых жилых помещений).

При предоставлении в пользование или приобретении в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченному органу исполнительной власти.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской из домовой книги, в жилом помещении по адресу: адрес ответчики зарегистрированы по месту жительства.

Поскольку ответчики, реализовав свое право на получение государственной поддержки в части улучшения жилищных условий, до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета по месту жительства не снялись, суд полагает исковые требования Департамента городского имущества адрес подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 и ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в доход бюджета субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москва подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. выселении удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилим помещением адрес.

Решение суда является основаниям для снятия фио Виктори фио, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 освободить жилое помещение по адресу: адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета субъекта РФ – города федерального значения Москва в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио ФИО4

Мотивированное решение суда составлено 27 марта 2025 года.

фио ФИО4