Дело № 2-855/2023 (2-4520/2022)

УИД: 21RS0023-01-2022-006956-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 года г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Волковой Е.Н.

при секретаре судебного заседания Краснове Д.В.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО7 – адвоката Кирилловой С.В., имеющей регистрационный ----- в реестре адвокатов Чувашской Республики и действующей на основании ФИО4, действующей на основании определения суда от дата и ордера ----- от дата,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 ФИО15 к ФИО11 ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО11 ФИО17 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО11 ФИО18 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес что является основанием для и снятии его с регистрационного учета по обозначенному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании договора дарения от дата, заключенного с ответчиком, является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика, адрес собственником 1/3 является мать ответчика ФИО13 Брак между истцом и ответчиком расторгнут, о чем составлена запись акта -----, Отделом ЗАГС администрации адрес выдано свидетельство о расторжении брака -----. На дату подачи иска в спорной квартире зарегистрированы: ответчик, несовершеннолетняя ФИО6 (дочь истца и ответчика), ФИО12 (мать ответчика, собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности). После перехода права собственности и расторжения брака ответчик утратил интерес к обозначенному жилому помещению, в этой квартире не проживает, семейные отношения с лицами, проживающими в данной квартире, прекратил, общее хозяйства с истцом, своей матерью, дочерью не ведет, оплату за жилищные-коммунальные услуги не вносит, выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации и возвращаться не планирует. Истец и его мать препятствий в пользовании обозначенной квартирой не чинят, его выезд носит добровольный характер. Истец, являясь собственником жилого помещения (доли), не желает сохранять регистрацию ответчика в данной квартире. Ссылаясь на указанные обстоятельства, Гражданский кодекса Российской Федерации, Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, адрес, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО3 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком ФИО7 Ответчик решил выехать из Российской Федерации на постоянное место жительство в другую страну, истец с несовершеннолетней дочерью и мать ответчика (ФИО13) решили остаться в России. Между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о передаче ответчиком его доли в спорной квартире в дар истцу, которая будет осуществлять уход за ФИО13 (матерью ответчика, нуждающейся в постоянном уходе). После заключения договора дарения и расторжения брака ответчик в 2019 году выехал из России, утратив интерес в жилому помещению для личного проживания, расходы по его содержанию не несет. В настоящее время в спорной квартире проживает она (без регистрации), несовершеннолетняя дочь ФИО14, свекровь ФИО13, они живут одной семьей, ведут общее хозяйство, истец осуществляет уход за ФИО13 Истец и ответчик общаются по телефону. Ответчик, добровольно выехавший из спорного жилого помещения, в ходе телефонных разговоров сообщил истцу, что не возражает против удовлетворения исковых требований, возвращаться в Россию и участвовать в судебных заседаниях не желает.

Ответчик ФИО7, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, судебную корреспонденцию не получил, в судебное заседание не явился. Адресованная ответчику почтовая корреспонденция с извещением о времени и месте рассмотрения дела возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Со слов истца, ответчик выехал на постоянное место жительство за пределы Российской Федерации.

На электронную почту суда поступило заявление от имени ФИО7 с выраженной позицией об удовлетворении исковых требований. К электронному образу заявления приложены электронные образы паспорта гражданина Российской Федерации ФИО7 Верифицированной электронной цифровой подписью заявление не подписано.

Определением суда от дата для представления интересов ответчика ФИО7, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат из реестра адвокатов Чувашской Республики.

Представитель ответчика ФИО7 – адвокат Кириллова С.В. возражала против удовлетворения исковых требований, мотивируя тем, что после заключения договора дарения и расторжения брака, мать ФИО13 продолжает оставаться собственником 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, и ответчик как член семьи ФИО13 имеет право пользования спорной квартирой. Обращает внимание на то, что поступившее заявление от имени ответчика о признании иска не позволяет определить его направление именно ФИО7

Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась, участие своего представителя не обеспечила. О времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке.

Прокурором Афанасьевой Е.Г. дано заключение об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, заключив договор дарения своей доли в праве собственности на спорное жилое помещение и прекратив пользоваться жилым помещением для личного проживания, ответчик выразил свою волю в отношении спорной квартиры. Доказательств заинтересованности ответчика в пользовании жилым помещением, несении расходов на его содержание, ведение общего хозяйства с истцом или третьим лицом – своей матерью не имеется. В суд электронно поступило заявление от имени ФИО7 с признанием исковых требований, принадлежность отправления заявления ответчиком подтверждается электронными образами паспорта гражданина Российской Федерации на его имя.

Выслушав истца и представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилое помещение – квартира общей площадью 72,5 кв.м., расположенная по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в общей долевой собственности, собственниками долей являются ФИО3 – 2/3 доли (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от дата).

Основанием для государственной регистрации дата права собственности ФИО3 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на названный объект недвижимости явился нотариально заверенный договор дарения от дата, согласно которому ФИО7 безвозмездно передал в собственность (подарил) ФИО1 принадлежащие ему 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Чувашская республика, адрес Стороны оценили стоимость вышеуказанного имущества в 1 504 943 руб. 89 коп.

Ранее, дата, между администрацией г. Чебоксары, с одной стороны, и ФИО8,, ФИО12 и ФИО2, с другой стороны, был заключен договор передачи -----, в соответствии с которым последним на основании приватизации передано в собственность в равных долях занимаемое ими жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес

Согласно пояснениям истца третье лицо ФИО13 при заключении договора передачи в порядке приватизации за государственной регистрации своего права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру не обращалась, после смерти своего отца ФИО7 стал собственником 2/3 доли в праве.

Из выписки из лицевого счета, составленного управляющей организацией ООО «КВАН», следует, что по состоянию на дата в квартире по адресу: адрес зарегистрированы три человека: ФИО12, ФИО9, несовершеннолетняя ФИО6, дата года рождения. Также в выписке указан незарегистрированный собственник 2/3 долей в праве собственности на обозначенную квартиру ФИО1

Согласно адресной справке, составленной ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике дата, ответчик ФИО2, дата года рождения, уроженец адрес, документирован паспортом гражданина Российской Федерации ----- зарегистрирован с дата по месту жительства по адресу: адрес

Брак между ФИО7 и ФИО3 прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата год, о чем дата Отделом ЗАГС администрации адрес Республики составлена запись акта о расторжении брака -----, место жительство несовершеннолетних ФИО6, ФИО10 определено с матерью ФИО1, (свидетельство о расторжении брака I-РЛ ----- выдано дата, решение мирового судьи судебного участка № адрес Республики от дата по делу -----).

Пояснениями истца, содержанием иска и сведениями из Отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары подтверждается, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом истца ФИО1, приходится сыном третьему лицу ФИО12

Доказательства того, что истец и ответчик либо ответчик и третье лицо ведут совместное хозяйство, имеют общий бюджет либо между ними имеется соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

Из уведомления из Единого государственного реестра недвижимости от дата следует, что за ответчиком ФИО7 объекты недвижимости на праве собственности не зарегистрированы.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 127 ЖК РФ граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и порядке устанавливаемых законодателем. Часть 2 той же нормы предусматривает, что члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено другое.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

В соответствии с разъяснениями постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для признания права пользования жилым помещением, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п. 11).

В ходе рассмотрения дела на электронную почту суда поступило заявление ФИО7 (электронный образ рукописного заявления), в котором он выразил согласие с заявленными требованиями. К заявлению (электронному образу) приложен электронный образ паспорта гражданина Российской Федерации на имя ФИО7

Данные на изображении паспорта полностью совпадают с информацией ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике о паспорте гражданина Российской Федерации, которым документирован ФИО7

Разрешая заявленные требования, судом принимается во внимание, что в силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, свободны в заключении договора.

Правовыми нормами главы 32 ГК РФ предусмотрено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные истцами доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО7, реализуя свое право передать в дар находящееся в его собственности имущество, в данном случае – доли в праве собственности на жилое помещение, заключил договор дарения, переход право собственности зарегистрирован. После перехода права собственности ответчик утратил интерес к жилому помещению, для целей проживания не использует, расходы по его содержанию не несет. При этом ответчик одной семьей с собственниками долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение не проживает, общее хозяйство с ними не ведет, между ним и собственниками жилого помещения соглашение об определении порядка пользования жилым помещением не заключено.

Доказательств иного суду не представлено.

При таком положении ответчик ФИО7 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: адрес и суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, тем самым, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из содержания правовых актов, регулирующих вопросы постановки граждан на регистрационный учет по месту жительства и по месту временного пребывания и снятия с такого учета (Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», постановление Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации») следует, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина может быть произведено, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу приведенных положений принятие судом решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11 ФИО19 (-----) к ФИО11 ФИО20 (-----) удовлетворить.

Признать ФИО11 ФИО21, дата года рождения (------ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение суда является основанием для снятия органом внутренних дел по вопросам миграции с регистрационного учета ФИО11 ФИО22, дата года рождения (------), из жилого помещения по адресу: Чувашская Республика, адрес.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.

Копия верна: судья Е.Н. Волкова