Дело № 2-650/2023

44RS0001-01-2022-006009-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года

Свердловский районный суд города Костромы в составе:

судьи Шуваловой И.В.,

при секретаре Ершовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Костромы «Городские сети» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП г.Костромы «Городские сети» обратилось в Свердловский районный суд г. Костромы с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 в размере 7319,81 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Свои требования мотивировали тем, что между МУП г. Костромы «Городские сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения № 5004 от 01.01.2016. МУП г.Костромы «Городские сети» является поставщиком коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <адрес> с 01 января 2016г. до 01.08.2019г. Общим собранием собственников помещений МКД № по адресу: <адрес> от 26.02.2012 принято решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации. Между МУП г.Костромы «Городские сети» (принципал) и АО «ЕИРКЦ» (агент) был заключен агентский договор на организацию работ по ведению аналитического учета и расчету размера платы за приобретенные коммунальные услуги № 48-14 от 01.10.2014. Согласно условиям агентского договора Агент берет на себя обязательство производить расчет размера платы за предоставленные услуги по индивидуальным приборам учета, при их отсутствии по нормативам потребления, а также по коллективным (общедомовым) приборам учета (пп. 2.1.2 п. 2.1); производить перерасчет размера платы за услуги в соответствии с законодательством РФ (пп. 2.1.3 п. 2.1); ежемесячно формировать, распечатывать и доставлять «собственникам» единый платежный документ (пп. 2.1.5 п. 2.1) и т.д. Согласно справке МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» № 13566 от 11.02.2020 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были зарегистрированы ФИО1, <дата> г.р. и ФИО2, <дата> г.р. Согласно ответу нотариуса ФИО5, ФИО1 умерла <дата>. Наследниками по закону являются: ФИО3 (дочь) и ФИО4 (сын). Согласно расчету задолженности, задолженность по лицевому счету № за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 по состоянию на 10.10.2022 составляет 7319,81 руб., из которых: подогрев – 2076,83 руб., теплоноситель – 391,58 руб., центральное отопление – 4851,40 руб.

В судебное заседание МУП г.Костромы «Городские сети» своего представителя не направили, о дате и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, полагал, что задолженность должна оплачивать ФИО3

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 7.1. ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Как следует из разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них (п. 51).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находился в управлении управляющей организации ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+». Между МУП г. Костромы «Городские сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «Управляющая компания «Ремжилстрой+» (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения № 5004 от 01.01.2016.

Собственники помещений в указанном многоквартирном доме приняли решение об оплате коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, от 26.02.2012.

Из материалов дела следует, что 2/3 доли в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежало ФИО1

Согласно расчету задолженности, задолженность по лицевому счету № за коммунальные услуги за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 по состоянию на 10.10.2022 составляет 7319,81 руб., из которых: подогрев – 2076,83 руб., теплоноситель – 391,58 руб., центральное отопление – 4851,40 руб.

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла <дата>.

Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, наследниками по закону, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются её сын ФИО4, дочь ФИО3

Поскольку задолженность за коммунальные услуги в сумме 7319,81 руб. до настоящего времени не погашена, доказательств оплаты данной задолженности в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в силу приведенных положений ГК РФ вышеуказанная задолженность, образовавшаяся до смерти наследодателя, подлежит взысканию с наследников солидарно в пределах стоимости наследственного имущества.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (пункт 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

При отсутствии такого соглашения плата за жилое помещение и коммунальные услуги формируется в целом на всех собственников жилого помещения и подлежит погашению каждым из них соразмерно принадлежащей им доли.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 в сумме 7319,81 руб.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП г.Костромы «Городские сети» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4 в пользу МУП г.Костромы «Городские сети» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2018 по 31.07.2019 в сумме 7 319,81 руб., в том числе: подогрев 2 076,83 руб., теплоноситель 391,58 руб., центральное отопление 4 851,40 руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления окончательной форме в Костромской областной суд через Свердловский районный суд города Костромы.

Судья И.В. Шувалова

Мотивированное решение изготовлено 06.04.2023.