РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2023 года г. Павловский Посад

года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания Нажесткиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 2213/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО УК Жилой дом, ООО "Московский Областной единый информационно-расчетный центр" Территориальное управление №5035 о разделе платежных документов на оплату ЖКУ, -

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО УК Жилой дом, ООО "Московский Областной единый информационно-расчетный центр" Территориальное управление №5035 о разделе платежных документов на оплату ЖКУ, ссылаясь на то, что истец, ФИО1, имеет постоянное место регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Собственниками указанного жилого помещения являются ответчики ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве каждый, согласно сведений из ЕГРН с 22.03.2023 (номер государственной регистрации права №). В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец - ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4 Ответчики длительное время своевременно не производят оплату приходящихся на их долю части жилищных услуг и коммунальных платежей, в связи с чем, регулярно образовывается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которую вынужден оплачивать истец. Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.08.2023 составляет 381 846 руб. 66 коп. Ответчики не являются членом семьи истца, не проживают с ней одной семьей и не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельный бюджет и истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, начисляемых по факту его постоянной регистрации от общих начислений по жилищно-коммунальным услугам на данное жилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщала, заявления о признании исковых требований не представляла.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представлял.

Ответчик - представитель АО «УК Жилой дом» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представлял.

Ответчик - представитель ООО «Московский Областной единый информационно-расчетный центр» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела конверты, об уважительных причинах неявки не сообщал, заявления о признании исковых требований не представлял.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Поскольку последнее место жительства ответчика суду известно, неизвестно только место пребывания ответчика, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Учитывая, что место жительства ответчика известно, оснований для назначения адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ не имеется.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истец, ФИО1, имеет постоянное место регистрации в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Собственниками указанного жилого помещения являются ответчики ФИО2 и ФИО4 по ? доли в праве каждый, согласно сведений из ЕГРН с 22.03.2023 (номер государственной регистрации права №).

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец - ФИО1, а также ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО4

Ответчики длительное время своевременно не производят оплату приходящихся на их долю части жилищных услуг и коммунальных платежей, в связи с чем, регулярно образовывается задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которую вынужден оплачивать истец. Общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.08.2023 составляет 381 846 руб. 66 коп.

Ответчики не являются членом семьи истца, не проживают с ней одной семьей и не ведут общего хозяйства, имеют самостоятельный бюджет и истец намерен самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, начисляемых по факту его постоянной регистрации от общих начислений по жилищно-коммунальным услугам на данное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу 4.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.2,3 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации органом исполнительной власти.

В силу п.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Также в соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги; взнос на капитальный ремонт.

В силу 4.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении соглашения - в порядке, устанавливаемом судом (п.1).

При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в иске ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, АО УК Жилой дом, ООО "Московский Областной единый информационно-расчетный центр" Территориальное управление №5035 о разделе платежных документов на оплату ЖКУ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,-

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Обязать АО «УК Жилой дом» выдавать ФИО1 и ФИО2, ФИО6, ФИО4 два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в том числе:

- выдать ФИО2, ФИО6, ФИО4 платежный документ на ? доли расходов на оплату расходов на содержание жилого помещения; электроснабжение ОДН, горячее водоснабжение (комп. на х/в) ОДН, горячее водоснабжение (комп. на тепл/эн.) ОДН, холодное водоснабжение ОДН, установка ОДПУ, взносов на капитальный ремонт, отопление, домофон, обслуживание газового оборудования, обращение с ТКО;

- выдать ФИО1 платежный документ на ? доли расходов на оплату коммунальных услуг (водоотведение, горячее водоснабжение (комп. на х/в), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (комп. на тепл/эн.), газоснабжение;

- распределить задолженность за жилищно-коммунальные услуги следующим образом: на лицевой счет ФИО2, ФИО6, ФИО4 отнести задолженность в полном объеме по состоянию на 01.08.2023г. за жилищные услуги (содержание жилого помещения, электроснабжение ОДН, домофон, взнос на капитальный ремонт, обращение с ТКО, обслуживание газового оборудования, установка ОДПУ, отопление), а также задолженность в размере ? доли от общей суммы по состоянию на 01.08.2023г. за коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение (комп. на х/в), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (комп. на тепл/эн.), газоснабжение); на лицевой счет ФИО1 отнести задолженность в размере ? доли от общей суммы по состоянию на 01.08.2023 за коммунальные услуги (водоотведение, горячее водоснабжение (комп. на х/в), холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (комп. на тепл/эн.), газоснабжение).

Решение суда считать основанием для осуществления начислений за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги, с формированием отдельных платежных документов, согласно определенному порядку и размеру участия сторон в этих расходах.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, ответчик также вправе подать в Павлово-Посадский суд заявление об отмене этого решения в течение семи суток со дня получения копии решения суда.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.10.2023.

Председательствующий С.У. Ванеев