31RS0022-01-2023-006010-28 № 2-3600/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2023 года город Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода Белгородской области в составе:
председательствующего судьи - Сороколетова В.Н.,
при секретаре - Фурманове Д.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
прокурора Рыбниковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.Т.В. к Л.В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ч.Т.В. (далее-Истец) является собственником квартиры площадью 60,8 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес>, на основании справки, выданной председателем жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанной квартире зарегистрирован Л.В.И. с 15.03.2013 (далее-Ответчик).
Истец ссылается на то, что ответчик не имеет с ней родственных отношений. Ранее ответчик проходил совместную воинскую службу вместе с супругом истца. Ответчик имеет двойное гражданство -Украины и России.
Ответчик в квартире истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, квартирную плату не вносит, его личных вещей в квартире нет, выехал добровольно, имеет регистрацию на территории Украины в г. Харькове.
Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу реализовать свои права по продаже квартиры.
Ч.Т.В. просит признать Л.В.И. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № кадастровый № <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении дела по месту регистрации судебной повесткой.
Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, заключение прокурора Рыбниковой Н.С., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Из материалов дела следует, что Ч.Т.В. является собственником квартиры площадью 60,8 кв.м. кадастровый № по адресу: <адрес> на основании справки, выданной председателем жилищно-строительного кооператива № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанной квартире зарегистрирован Л.В.И. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией его паспорта, справкой отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Белгородской области.
Тот факт, что ответчик в спорной квартире не проживает, подтверждается пояснениями истца, актом о не проживании, составленным ДД.ММ.ГГГГ, подписанным соседями истца, подписи которых подтверждены генеральным директором ООО «УправКом №» В.В.В.
Ответчик имеет двойное гражданство Украины и России, что подтверждается копиями его паспортов.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.
Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу настоящее решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Каких-либо договоренностей о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании квартирой, либо наличия препятствий в проживании не представлены.
На настоящий момент ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют.
При таких обстоятельствах имеются основания для удовлетворения исковых требований, прекращения права пользования ответчиком жилым помещением Истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Л.В.И. паспорт № утратившим право пользования жилым помещением- квартирой № кадастровый № <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения к окончательной форме в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г. Белгорода.
Судья-
Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2023 г.