Решение по делу № 2-534/2025 от 21.05.2025

Копия

Дело № УИД: 50RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 12 мая 2025 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре Сосипатровой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-534/2025 по иску ФИО1 к администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее истец) обратился в Егорьевский городской суд <адрес> с иском к администрации муниципального округа <адрес>, в котором просит, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требований, признать за ним право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в координатах, указанных в заявлении.

В обоснование иска указано, что ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ работал на заводе в д. Верейка. Работниками завода был организован ГСК и для своих нужд построены гаражи в д<адрес>, ГСК п. «<данные изъяты>». Истец вступил в члены ГСК и в ДД.ММ.ГГГГ возвел гараж площадью <данные изъяты> кв. м., который расположен в ряду существующих гаражей, является объектом капитального строительства, более тридцати трех лет находится в его пользовании, подключен на основании договора к электросетям, все коммунальные услуги в связи с использованием гаража оплачиваются. В связи с чем просит удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца по доверенности ФИО в судебное заседание также не явилась, извещена, предоставила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просит заявленные исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещены, предоставлено заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО, ФИО в судебное заседание не явились, извещены.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство дела происходит в судебном заседании с извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. Информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещалась на официальном сайте Егорьевского городского суда в сети «Интернет» с учетом сроков, предусмотренных частью 7 статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ.

В силу ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны могут просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд, признает извещение сторон надлежащим, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, учитывая доводы истца, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 ГК РФ, в частности путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом, способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица. Выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу пункта 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума №, а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума №, следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права. Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса.

Как следует из материалов дела решением исполнительного комитета Поселкового совета народных депутатов пос. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ организован гаражный кооператив на пос. <адрес>.

В соответствии с заключением № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> га в районе склада по <адрес> в пос. <адрес> пригоден для строительства ГСК для жителей поселка.

Решением исполнительного комитета Егорьевского городского совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено п/с «<данные изъяты>» строительство ГСК по <адрес> в районе склада на земельном участке площадью <данные изъяты> га в пос. <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ построил гараж площадью <данные изъяты> кв.м. на выделенном для этих целей земельном участке, расположенном по адресу: д. Верейка <адрес>, ГСК п. <адрес>, следовательно, является членом ГСК п. <адрес>, паевые взносы им выплачены, использует данный гараж по назначению по настоящее время. Данное обстоятельство не было опровергнуто.

Согласно положениям ст. ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Иных доказательств сторонами суду не представлено.

Таким образом, с учетом изложенного, имеются основания для вынесения по делу решения об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт: №) право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес> в следующих координатах характерных точек контура объекта недвижимости:

№

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Сумкина Е.В.