УИД: 04RS0№-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Прокосовой М.М., при секретаре судебного заседания Дамбаевой О..Д, участием помощника прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утративший право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы ФИО1, ФИО2, с учетом уточнения исковых требований, просят признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире, однако, он в квартире не проживает, с <данные изъяты> на другое постоянное место жительства. Обязательства по содержанию жилого помещения ответчик не выполняет.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 суду пояснили, что ответчик ФИО3 приходится им сыном. <данные изъяты> г. ФИО3 выехал на постоянное место жительства <данные изъяты>, в спорном жилом помещении с указанного времени не проживает. При этом выписаться во внесудебном порядке ответчик не имеет возможности, ввиду отдаленности места проживания. В связи с чем, просят прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по известному месту жительства. Однако, судебные повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении. При указанных обстоятельствах суд признает ответчиков надлежаще извещенными о рассмотрении дела и с учетом наличия согласия представителя истца, определяет рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истцов, помощника прокурора Шулунову С.М., полагавшую необходимым исковые требования удовлетворить в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведений АСР УВМ МВД по РБ ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из пояснений истцов следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не проживает с 2010 г., с указанного времени выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты> Расходы по ремонту дома не несет, коммунальные платежи не оплачивает, попыток вселения в квартиру не предпринимает. Истцы препятствий вселению ответчика в квартиру не чинили. Ответчик в своем заявлении подтвердил, что он постоянно проживает в другом государстве и выразил согласие с требованиями истцов.

Свидетели ФИО4, ФИО5 суду показали, что являются друзьями и соседями истцов. Истцы проживают в квартире примерно с 1989г., имеют двух сыновей. Сейчас истцы проживаю вдвоем, дети проживают отдельно. Младший сын ФИО3 с <данные изъяты>. За все время приезжал к родителям раза 2-3, отношения у него с родителями хорошие, конфликтов не было. С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 <данные изъяты>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, не ведет с истцами совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, попыток вселения в квартиру не предпринимает, имеет иное место жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истцов подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утративший право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>.) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Прокосова М.М.

Верно: Судья Прокосова М.М.

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №.