Дело № 2-982/2025 (2-7652/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 января 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд г. Новосибирска в лице судьи Герасиной Е.Н.,
при секретаре судебного заседания Найденове В.А.,
с участием прокурора Алениной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что ей на праве собственности принадлежит доля в квартире по адресу: <адрес>. Кроме истца собственниками являются ее несовершеннолетние дети ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире зарегистрирована ФИО1, была вселена в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время, ответчик длительное время, а именно более трех лет, не проживает в указанной квартире, интерес к проживанию утратила, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире истца существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации: <адрес>, а также по адресу фактического проживания: <адрес>, судебные повестки возвращены в суд за истечением срока хранения. Возражений не направила.
Выслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статей 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат правомочия владения и пользования жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что квартира № № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, и ее несовершеннолетним детям ФИО3, ФИО4, ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.
Согласно адресной справке МО МВД России «Барабинский», помимо истцов в квартире по адресу: г. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО1 (л.д.8).
Из доводов иска следует, что ответчик более трех лет в квартире не проживает, ее личных вещей в квартире нет, интереса к проживанию в указанной квартире не имеет, поскольку в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО9 возражений не представила.
Из материалов дела следует, что собственником спорного жилого помещения ответчик не является и таковым никогда не являлась. Договор о праве пользования жилым помещением не заключался.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательств, опровергающих доводы иска, наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.
Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия собственнику в его использовании и распоряжении.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для сохранения у нее права пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах суд полагает установленным, что ответчик право пользования жилым помещением утратили (прекратил).
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Согласно статье 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деде и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение суда составлено 23.01.2025.
Судья (подпись) Е.Н. Герасина
Подлинник решения суда находится в гражданском деле № 2-982/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска.