Дело №

УИД 05RS0№-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2023 года <адрес>

Хунзахский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Магомедовой А.К., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что её супруг – ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия I – БД №, актовая запись №.

Завещание ФИО1 не оформлялось. После наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельный участок, площадью 608 кв.м., адрес: <адрес> №, с кадастровым номером 05:36:000024:399, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 98 кв.м., жилая площадь 70 кв.м., 1964 года постройки, согласно выписки из похозяйственной книги №. выданной администрацией МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> РД ДД.ММ.ГГГГ.

Её супруг не успел оформить документы из-за возраста, ввиду неграмотности и незнания законов, не доведя дело до конца, он умер.

Истец по отношению к умершему является супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ и в силу закона наследником первой очереди.

В течение установленного законом срока она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по состоянию здоровья.

Со дня открытия наследства истец, как наследник, совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. В частности, истец вступила во владение (или управление) земельным участком, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, обрабатывала земельный участок.

Установление факта принятия наследства в судебном порядке ей необходимо для оформления наследственных прав.

Истец просить установить факт принятия наследства и признания право собственности на недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле, своевременно извещены о месте и времени судебного заседания, заявлений об отложении судебного разбирательства от них не поступало, об уважительности причин неявки суду не сообщили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Статья 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утвержденных ВС РФ ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от 30.12.2008г), гласит, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону, сделка не соответствует требованиям закона, документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства. Принятие наследства, в соответствии с частью первой статьи 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав в случаях фактического принятия наследства.

В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, однако эти действия должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства. Совместное проживание наследодателя с наследником также предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в наследуемое имущество, поскольку в квартире имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое, как правило, находится в общем пользовании наследодателя совместно с проживающего с ним наследника и принадлежит в том числе наследодателю.

Факт совместного проживания истца и наследодателя подтверждает справка администрации МО СП « Сельсовет Хунзахский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ №.

Материалами дела подтверждаются совершение указанных действий наследницей по закону ФИО2 в отношении наследуемого имущества – домовладения, оставшегося после смерти ФИО1 в <адрес> РД - в установленные законодательством сроки.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, а согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Настоящие требования предъявляются для признания права собственности на недвижимость к гражданам и организациям после вступления в действие Гражданского кодекса РФ и принятия ДД.ММ.ГГГГ Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним». Советское законодательство не связывало момент возникновения права собственности на недвижимость с регистрацией таких сделок. Так, Пленум Верховного Суда СССР в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», разъяснил, что право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Таким образом, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» регистрация права собственности в буквальном значении этого термина отсутствовала.

В судебном заседании было установлено, что наследуемый дом построен до вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества и сделок с ним» и числился за умершим ФИО1, то есть право собственности на указанный жилой дом у наследодателя возник еще в момент регистрации построенного на отведенном земельном участке жилого дома в местном Совете, то есть до вступления в силу вышеуказанного закона, о чем свидетельствуют записи в похозяйственных книгах администрации села за разные годы. Наследодатель умер в 2011 году. При жизни умерший не произвел государственную регистрацию прав на жилой дом, как установлено ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» после вступления в силу данного закона, что, по мнению суда, не является основанием для исключения жилого дома из наследственного имущества (наследственной массы) умершего, поскольку указанный Федеральный закон не устанавливает сроки для такой регистрации, а собственник не обязан этого делать, это всего лишь право собственника жилого помещения.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства. В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Документы, подтверждающие факт принятия наследства после смерти наследодателя, не могут быть получены иным способом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как необходимо ей для оформления в правах наследования после смерти наследодателя.

Поскольку факт принятия наследства заявителем доказан, суд считает возможным признать заявителя ФИО2 принявшей наследство в виде жилого дома в <адрес> РД, оставшегося после смерти ФИО1.

Исследовав доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации МО СП «Сельсовет Хунзахский» <адрес> Республики Дагестан об установлении факта принятия наследства и признания права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 в виде земельного участка с кадастровым номером 05:36:000024:399, общей площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес> № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 98 кв.м., жилая площадь 70 кв.м., 1964 года постройки, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:36:000024:399, общей площадью 608 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, адрес: <адрес> № и расположенного на нем жилого дома, общей площадью 98 кв.м., жилая площадь 70 кв.м., 1964 года постройки.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.К. Магомедова