Решение по делу № 2-4645/2023 от 26.09.2023

дело № 2-4645/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 26.09.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 21 сентября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 о признании утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы следующим. ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской ЕГРН. В настоящее ревмя в квартире зарегистрированы бабушка истца ФИО4, сестра истца ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3. Ранее квартира принадлежала бабушке истца ФИО4, которая формально зарегистрировала в квартире сестру и ее дочь. Таким образом, на данный момент сестра и ее ребенок не имеют никакого отношения к принадлежащей истцу квартире, они не вселялись в нее и никогда в ней не проживали. Сестра и ее дочь проживали изначально в микрорайоне «<адрес>», затем стали проживать в микрорайоне «<адрес>». Бабушка ФИО4 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики не имеют никаких правовых оснований быть зарегистрированными и пользоваться квартирой истца, их регистрация влечет для истца значительные расходы по коммунальным платежам, а также препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении его собственностью.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение истец приобрела на основании договора дарения от 16.11.2022 года (л.д.17-18).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (племянница с 11.12.2018 года), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сестра с 11.12.2018 года), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бабушка с 24.09.1991 года. (л.д.14)

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, их вещей там не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, не участвуют в расходах по ремонту жилого помещения.

Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются, истец не намерена предоставлять им жилое помещение во владение или пользование.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 (паспорт <данные изъяты>) ФИО2 (ИНН: <данные изъяты> ФИО3 (ИНН: <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Рыбинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>