Дело № 2-3320/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-003666-06
Категория: 2.139
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 апреля 2025 года г.Стерлитамак РБ
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Максютова Р.З.
при секретаре Адрахмановой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа г.Стерлитамак, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности на садовый участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилсяв суд с иском к ответчикам о признании права собственности на садовый земельный участок №, площадью 627 +/-9кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу:<адрес>Исковые требования мотивирует тем, что является сыном ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.Согласно постановления Администрации г. Стерлитамака РБ № от 05.03.2009 года его матери ФИО2 был предоставлен садовый участок№, площадью 627 +/-9кв.м., с кадастровым номером 02:56:010203:339, расположенный по адресу:г.Стерлитамак, тер. ТСН «Каучук-2». После смерти матери, 02.02.2012 года он, ФИО1 вступил в члены ТСН «Каучук-2», и с указанного времени является фактически полноправным владельцем земельного участка.
Истец ФИО1, его представитель ФИО3 на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены, представили заявления об удовлетворении требований истца.
Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа г. Стерлитамак не явились, о дне рассмотрения извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, решение просят вынести в соответствии с действующим законодательством.
Представители третьих лиц Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, ТСН «Каучук-2» на судебное заседание не явились, о дне рассмотрения извещены.
Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия сторон, их представителей и представителей третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлено, что согласно архивной выписки из постановления администрации города Стерлитамак № от 05.03.2009 г. гражданам бесплатно в собственность предоставлены земельные участки, из земель населенных пунктов, для садоводства, расположенныев СНТ «Каучук-2», согласно приложения №. ФИО2 передан земельный участок №, площадью 765кв.м., с кадастровым номером №
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.11.2011 года, серии III-AP№.
Истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении.
Наследственных дел после смерти ФИО2 не заведено, что подтверждается выпиской с реестра наследственных дел, иных наследников судом не установлено.
Согласно справке ТСН «Каучук-2», истец ФИО1 является членом ТСН «Каучук-2» с 2012 года, где ему принадлежит садовый участок №, площадью 765кв.м..
В то же время в сведениях Росреестра отсутствует информация о собственниках спорного земельного участка.
Представленным суду актом, подписанным владельцами соседних садовых участков, а также межевого плана, подтверждается, что претензий к границам садового участка нет, указана площадь участка 627+/-9кв.м.
Согласно п.5 ст. 39 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии положениями Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Удовлетворяя исковые требования, суд учитывает, что согласно статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности указанного гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.
Таким образом, учитывая изложенное, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика и третьих лиц, суд считает возможным признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный участок.
Оснований для отказа в предоставлении в собственность садового участка истцу в судебном заседании не установлено.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок- удовлетворить.
Признать за ФИО4 ФИО7 право собственности на садовый земельный участок №, площадью 627 +/-9кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2025 года.
Судья: <данные изъяты> Р.З. Максютов
<данные изъяты>