Дело № 2-141/2023
УИД 23RS0043-01-2022-002132-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 09 января 2023 года
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
судьи – Петренко А.П.,
при секретаре Тагиной Ю.Е.,
с участием:
помощника прокурора Приморско-Ахтарского района Костенко Н.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
В указанной квартире истца зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован в качестве члена семьи, являлся супругом дочери истца.
08.07.2021г. брак между ответчиком и дочерью истца – ФИО6 расторгнут. Членом семьи, совместно проживающим с истцом, ответчик в настоящее время не является. ФИО2 постоянно проживает в доме своих родителей по адресу: <адрес>.
В связи с тем, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности, истец лишена возможности в полном объеме распоряжаться ею. Ответчик общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖК РФ (обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги) не выполняет. Тарифы на многие коммунальные услуги рассчитываются на основании количества потребителей, зарегистрированные в квартире.
Ответчик добровольно выехал из квартиры истца в другое место жительства.
Соглашение между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком ФИО2 о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Личных вещей ответчика в квартире нет.
Истец обращалась к ответчику с претензией в порядке досудебного урегулирования спора от 20.10.2022г., в которой предлагала добровольно сняться с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ответчик данное требование не исполнил.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец ФИО1 просит суд признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явился в зал судебного заседания, сведений об уважительности причин отсутствия, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Конверт с судебной повесткой не вручен адресату и возвращен суд по истечению срока хранения.
Частью 1 ст. 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Пунктом 35 Приказа Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 (ред. от 19.11.2020) "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" (Зарегистрировано в Минюсте России 26.12.2014 N 35442) установлено, почтовое отправление или почтовый перевод возвращается по обратному адресу: по заявлению отправителя; при отказе адресата (его уполномоченного представителя) от его получения; при отсутствии адресата по указанному адресу; при невозможности прочтения адреса адресата; при обстоятельствах, исключающих возможность выполнения оператором почтовой связи обязательств по договору об оказании услуг почтовой связи, в том числе отсутствия указанного на отправлении адреса адресата.
Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Принимая во внимание изложенное, а также то, что информация о дне судебного заседания в соответствии со с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ размещена на официальном сайте Приморско-Ахтарского районного суда, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, суду показала, что истца ФИО1 знает, отношения нормальные. Ответчик ФИО2 ей знаком, отношений никаких. Ответчик являлся супругом дочери истца. В её квартире он не проживает, и никогда не проживал.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что истца ФИО1 знает, проживает с ней по соседству, отношения нормальные. Ответчик ФИО2 ему не знаком. В квартире ФИО1 его никогда не видел, он там не проживает.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, учитывая мнение помощника прокурора Костенко Н.А., полагавшей иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению на основании следующего.
Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Как разъяснено в п. п. 2 и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).
Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.
Из материалов дела следует, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 29.11.2000г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. № №.
Согласно адресной справке, выданной начальником ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО8 от 25.11.2022г., ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанной квартире.
20.10.2022г. истец направила ответчику в порядке досудебного урегулирования спора претензию с предложением добровольно сняться с регистрационного учета, что подтверждается почтовым уведомлением. Однако, до настоящего времени ответчик данное требование не исполнил.
Как следует из справки ФИО10» от 14.09.2022г., по адресу: <адрес> проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, и подтверждено свидетельскими показаниями, что в квартире, принадлежащей ФИО1, по адресу: <адрес>, ФИО2 не проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В процессе рассмотрения дела установлено, ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общее хозяйство не ведут, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг истец оплачивает самостоятельно.
На основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 08.07.2021г., брак между ответчиком ФИО2 и дочерью истца – ФИО6 расторгнут.
В силу требований ст. 209 ГК РФ, а также ст. 30 ЖК РФ истец вправе пользоваться принадлежащей ему квартирой и распорядиться ей по своему усмотрению. Проживание и регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права собственника, лишает возможности пользоваться ею по назначению и распорядиться по усмотрению.
При этом факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.
Оснований, предусмотренных ст. 37 Жилищного кодекса РФ, для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком в судебном заседании не установлено.
Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 23.10.1995 г. № 393 граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.
В силу п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 28.03.2008) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения их из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Кроме того, в соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – местом жительством является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Авиагородок, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Авиагородок, 7 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца, со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Приморско-Ахтарского
районного суда А.П. Петренко