Дело № 2-350/2023

25RS0018-01-2023-000606-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 26 июля 2023 года

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ханьяновой Е.Н.,

при секретаре Малюк К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Кировского городского поселения Приморского края, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился с настоящим иском к администрации Кировского городского поселения Приморского края, ФИО3 и ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО5, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>; земельного участка площадью 0,40 га, расположенного по адресу: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка (в свидетельстве на право собственности не указан точный адрес, но фактически его местонахождение <адрес>); земельной доли в размере 14,6 га (в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбища 3,2 га) в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Кировский. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район; пгт. Кировский, ТОО «Преображенское». Земельный участок и земельная доля принадлежали ФИО5 на основании постановления № 62/1 от 22.09.1992 года главы администрации сел Преображенка, Архангеловка, Еленовка, Подгорное Кировского района Приморского края и свидетельств на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей от 17.11.1992 года. В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО1 и дети: ФИО2 (истец), ФИО4 (до вступления в брак - ФИО6) О.И. (дочь) и ФИО3 (до вступления в брак - ФИО6) Л.И. (дочь). Других наследников по закону не имеется. В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу не обращался. Истец фактически вступил во владение наследственным имуществом. Факт принятия им наследственного имущества подтверждается решением Кировского районного суда Приморского края от 16.02.2023 № 2-143/2023.

В связи с чем, истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 земельную долю в размере 14,6 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбища 3,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Кировский. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ТОО «Преображенское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; и земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: огород, местоположение: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка; а так же признать за ФИО2 право собственности на спорные земельную долю и земельный участок.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, обратился с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кировского городского поселения Приморского края, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение принять на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском ФИО2 согласна.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском ФИО2 согласна.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Из представленных документов следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 16)

При жизни ФИО5 в с. Преображенка Кировского района Приморского края как пенсионер ТОО «Преображенское» наделен земельным паем: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбище 3.2 га, итого 14,6 га, в так же огород 0,40 га, что подтверждается следующими документами: свидетельство на право собственности на землю от 17.11.1992, в соответствии с которым ФИО5 для личного подсобного хозяйства в собственность передано 14,6 га (пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбище 3.2 га); свидетельство на право собственности на землю от 17.11.1992, в соответствии с которым ФИО5 для личного пользования в собственность передано 0,40 га; архивной выпиской из постановления № 62/1 главы администрации сел Преображенка, Архангеловка, Еленовка, Подгорное Кировского района Приморского края от 22.09.1992 (л.д. 21, 22, 23).

В соответствии с п. 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 232 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РФ» коллективам совхозов и колхозов дано право о переходе к частно-коллективной собственности на землю, а на администрации возложены обязанности обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками, соответствующих свидетельств. При этом, в соответствии со ст. 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» именно указанные свидетельства являлись надлежащими документами, подтверждающими права собственности граждан на земельные доли.

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29.06.2022, земельный участок кадастровый № (Единое землепользование), поставлен на кадастровый учет 17.11.1991; площадью - 5077308 кв. м, категория земель – сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир пгт. Кировский, участок находится примерно в 250 м по направлению на восток от ориентира, почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ТОО «Преображенское», сведения о ФИО5, как о правообладателе земельного участка отсутствуют (л.д. 24).

Согласно представленной в материалы дела выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ; площадью - 4000 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: огород, местоположение: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка (л.д. 25).

На основании ст.1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснений, изложенных в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, п. 3, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (ст. 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

С учётом изложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследникам ФИО5 его имущество в виде: земельная доля в размере 14,6 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбища 3,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Кировский. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ТОО «Преображенское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №; и земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: огород, местоположение: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5

Судом установлено, что в соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО5 являются его супруга ФИО1 и дети: ФИО2 (истец), ФИО4 (до вступления в брак - ФИО6) О.И. (дочь) и ФИО3 (до вступления в брак - ФИО6) Л.И. (дочь).

Решением Кировского районного суда Приморского края от 16.02.2023 установлен факт принятия ФИО2 наследства, оставшегося после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества включена 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО2 признано право собственности на спорный объект.

Согласно информации нотариуса Кировского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе Кировского нотариального округа имеется наследственное дело в отношении наследодателя ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ и наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником является сын: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который получил свидетельство о праве на наследство на ? долю квартиры в <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что право на имущество в виде земельной доли площадью 14,6 га в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № и земельный участок кадастровый № в данное время не зарегистрированы в установленном законом порядке.

В то же время в соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признаётся принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации.

Несмотря на то, что в данное время право ФИО2 на земельную долю и земельный участок не зарегистрированы в установленном законном порядке, суд приходит к выводу о том, что с учётом изложенных обстоятельств такое право за ним следует признать в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Таким образом, учитывая, что истец лишен возможности после смерти отца ФИО5 иным образом реализовать свои наследственные права, обстоятельств, препятствующих передаче истцу в собственность земельной доли и земельного участка, не установлено, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Кировского городского поселения Приморского края, ФИО3, ФИО4 о включении в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования по закону на объект недвижимости – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю в размере 14,6 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбища 3,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Кировский. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ТОО «Преображенское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: огород, местоположение: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Преображенка Кировского района Приморского края право собственности на земельную долю в размере 14,6 га, в том числе: пашня 7,6 га, сенокос 3,8 га, пастбища 3,2 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир п. Кировский. Участок находится примерно в 250 м, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, Кировский район, пгт. Кировский, ТОО «Преображенское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с. Преображенка Кировского района Приморского края право собственности на земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: огород, местоположение: Приморский край, Кировский район, с. Архангеловка, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме составлено 01 августа 2023 года.

Судья Е.Н. Ханьянова