Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2025г.

№2-2829/2025

50RS0035-01-2025-001868-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года г. Подольск, Московская обл.

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Бондаревой А.В.

при помощнике ФИО14

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании незаконным подключения к наружным сетям водоотведения и канализации, обязании демонтажа канализационной трубы ПВХ, возмещении материального ущерба

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратилось в суд с уточненными исковыми требованиями к ответчику о признании незаконными действия ФИО2, нарушающей права и законные интересы группы лиц, самовольно подключившейся к участку наружных сетей водоотведения и канализации с кн №, расположенного на земельном участке с кн №, принадлежащего ФИО1, в общей сети водоотведения и канализации, в которой смежными владельцами являются ФИО3 и ФИО4; обязании демонтажа канализационной трубы ПВХ за свой счет; возмещении материального ущерба в размере 22013 руб.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения - дома расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 является собственником жилого помещения - дома расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4 является собственником жилого помещения - дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. К домам истцов подведены наружные сети водоотведения и канализации и все сети подключены в установленном законном порядке. Истцы зарегистрировали договоры передачи сетей водоотвода в собственность. Ответчик в нарушении прав истцов не получая разрешение на подключение к сетям самостоятельно, осуществила врезку в принадлежащую истцам часть общей системы канализации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ее представители ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы: ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик: ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, представила письменные возражения.

Третье лицо: МУП «Водоканал» представитель ФИО8 в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований, представил письменные возражения

Третье лицо: Администрация г.о. Подольск Московской области представитель в судебное заседание не явился извещался надлежащим образом.

Третье лицо: ФИО12 в судебное заседание не явилась извещалась надлежащим образом, ее представитель в судебном заседании разрешение заявленных требований просил оставить на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – дома расположенного по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №

ФИО3 является собственником жилого помещения – дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

ФИО4 является собственником жилого помещения – дома расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 у ФИО9 был приобретен земельный участок с кадастровым номером № расположенный адресу: <адрес>.

В соответствии с Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № № о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке и заключения Главного управления культурного наследия Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №№ истцом были начаты строительные работы.

Решением Комитета имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен адрес: <адрес>.

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Водоканал» г. Подольска и заявителем ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения, предметом которого, в соответствии с п. 1 договора, выступали мероприятия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению объекта заявителя — строящегося жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

В соответствии с Приложением № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ точка подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения определена в канализационном колодце № на существующей сети хоз-бытовой канализации на границе участка застройки.

Перечень мероприятий по подключению объекта определен в приложении № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Водоканал» и ФИО2 заключен договор № на выполнение проектных работ и была изготовлена рабочая документация наружных сетей водоснабжения и водоотведения для жилого дома по адресу <адрес> с кадастровым номером № №

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск был выдан и ордер № на право производства земляных работ. В соответствии с которым определен период работ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГФИО1 было подано обращение в адрес МУП «Водоканал» по факту выдачи технических условий о подключении к сетям канализации земельного участка с кадастровым номером №

Из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № от МУП «Водоканал» следует, что канализационный колодец, в котором представлено место врезки в сеть канализации находится в эксплуатациионной ответственности МУП «Водоканал» г. Подольск. Кроме того было предложено представить документы о наличии права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ по результатам выполненных сторонами мероприятий подписан акт о подключении (технологическом присоединении) объекта — заявителя к централизованной сети водоотведения.

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г.о. Подольск было выдано разрешение на размещение объекта водопровода и канализации от ДД.ММ.ГГГГ №№

Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулирует Федеральный закон от 7 декабря 2011 г. N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Федеральный закон N 416-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 4 указанного федерального закона утверждение типового договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения относится к полномочиям Правительства Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении), канализационная сеть - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для транспортировки сточных вод.

Частью 1 статьи 18 Федерального закона N 416-ФЗ установлено, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее также - подключение (технологическое присоединение)) осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом N 416-ФЗ и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Пункт 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации наделяет Правительство Российской Федерации правом устанавливать порядок подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644, в пункте 86 предусматривают, что подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом N 416-ФЗ и данными правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, составленного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации. При этом в силу пункта 23 названных правил местом исполнения организацией водопроводно-канализационного хозяйства своих обязательств по договору холодного водоснабжения является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства или транзитной организации, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения.

По общему правилу, закрепленному в части 13 статьи 18 Федерального закона N 416-ФЗ, точка подключения (технологического присоединения) при наличии технической возможности устанавливается на границе земельного участка, на котором располагается объект капитального строительства.

Согласно пункту 43 Правил N 2130 при наличии технической возможности подключения исполнитель не вправе отказать заявителю в заключении договора о подключении (за исключением случаев, указанных в пункте 32 настоящих Правил). При необоснованном отказе или уклонении исполнителя от заключения договора о подключении заявитель вправе обратиться в суд, в том числе с иском об оспаривании отказа в заключении договора о подключении или о понуждении к заключению договора о подключении.

У МУП «Водоканал» г. Подольск имелась техническая возможность подключения объекта заявителя ФИО10 и МУП «Водоканал» г. Подольск предоставил заявителю ближайшую точку присоединения к сетям централизованной канализации в колодце №

Из пояснений представителя МУП «Водоканал» г. Подольск следует, что канализационный колодец № в котором представлено место врезки в сеть канализации находился в эксплуатационной ответственности МУП «Водоканал» г. Подольск.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты это один из видов сооружений, ним относятся в том числе и трубопроводы.

По общему правилу линейные объекты являются недвижимостью, так как они относятся к сооружениям.

Сооружения являются недвижимыми вещами (п. 1 ст. 141.3 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом они должны быть прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Водопроводные сети обычно прочно связаны с землей и их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению.

Право собственности на водопроводные сети может возникнуть по основаниям, указанным в ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, к которым относятся различные гражданско-правовые сделки (например, купля-продажа), правопреемство при реорганизации юридических лиц, а также возникновение права собственности на вновь созданные водопроводные сети, например, при их строительстве.

Как и на любые объекты недвижимости, право собственности на водопроводные сети подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации Государственная регистрация возникновения или перехода прав на водопроводную сеть удостоверяется выпиской из ЕГРН.

Право собственности на участок сети хоз-бытовой канализации, согласно представленной истцами выписке из ЕГРН, зарегистрировано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 1064 ГК РФ, ущерб, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объемелицом, причинившим вред.

Согласно заключение специалиста № на определение наличия фактической врезки в канализационный колодец наружной сети водоотведения с № и соответствие данной врезки строительным нормам и правилам, наличием угрозы жизни и здоровью граждан, а также наличие и установление стоимости ущерба, причиненного данной врезкой, следует, что работы по устройству проектируемой канализации к жилому дому ФИО1 выполнены и приняты по акту № от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между МУП «Водоканал» г. Подольска и ФИО1, по фактической протяженности самотечной канализации - № и сумме выполненных строительно-монтаж работ -650660 руб. Врезка в соответствующую наружную сеть водоотведения к жилому дому ФИО1, произведена в канализационный колодец № существующей сети водоотведения, принадлежащей ФИО1 из трубы ПВХ диаметром 160 мм. По данному Заключению ущерб, причиненный врезкой в канализационный колодец в собственности ФИО1, связан, прежде всего, с необходимостью демонтажа канализационной трубы диаметром 160 мм установленной собственником земельного участка с КН № для врезки в канализационный колодец №. Необходимо провести соответствующие работы, указанные специалистом. Рыночная стоимость ущерба, причиненного врезкой в канализационный колодец № системы водоотведения, без учета физического износа материалов составляет 22013руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования суд приходит к следующем.

По состоянию на дату заключения с ФИО2 договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения № от ДД.ММ.ГГГГ каких-либо сведений, документов, подтверждающих наличие зарегистрированного права собственности за истцами на канализационный колодец №, как и канализационную сеть от него, у ответчиков отсутствовало. Право собственности на участок сети хоз-бытовой канализации, согласно представленной истцами выписке из ЕГРН, зарегистрировано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с пунктом 59 Правил N 2130, установлено, что в случае, если подключение подключаемого объекта к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его параметров и технической возможности его подключения) через технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения, принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель направляет смежному владельцу запрос о предоставлении его согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с указанием в запросе планируемых точки присоединения, точки подключения, разрешаемого заявителю отбора объема горячей воды, холодной воды, режима водопотребления (отпуска), режима отведения сточных вод). Если смежный владелец является организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и (или) организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или транзитной организацией, он не вправе отказать в подключении через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, за исключением отсутствия технической возможности подключения, определяемой в соответствии с пунктом 44 настоящих Правил. При получении исполнителем отказа смежного владельца в согласовании подключения через принадлежащие ему объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения или при неполучении в течение 5 рабочих дней со дня направления исполнителем смежному владельцу запроса, указанного в абзаце первом настоящего пункта, ответа от смежного владельца, исполнитель в срок не позднее 20 рабочих дней со дня получения от заявителя заявления о подключении уведомляет об этом заявителя в письменной форме с одновременным направлением заявителю проекта договора о подключении с определением точки присоединения на существующих объектах централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, принадлежащих исполнителю.

Техническая возможность подключения, новых пользователей к спорной сети канализации и водоотведения, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № имелась и истцами по делу не оспаривается.

Единственным препятствием к получению технических условий на подключение к системе водоотведения по мнению истцов являлось отсутствие их разрешения на подключение.

На основании пункта 3 статьи 11 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" собственники и иные законные владельцы водопроводных и (или) канализационных сетей не вправе препятствовать транспортировке по их водопроводным и (или) канализационным сетям воды (сточных вод) в целях обеспечения горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения абонентов, объектов капитального строительства которого подключены (технологически присоединены) к таким сетям, а также до установления тарифов на транспортировку воды по таким водопроводным сетями (или) транспортировку сточных вод по таким канализационным сетям требовать возмещения затрат на эксплуатацию этих водопроводных и (или) канализационных сетей.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие права истцов на вышеуказанную водопроводную сеть на дату подключения ответчика к сети. При этом, ответчик подключена к сети водоснабжения в установленном порядке. ФИО2 были выполнены обязательные условия, установленные Правилами подключения, существующая канализационная сеть позволяет техническое подключение дополнительных абонентов, возможность подключения принадлежащего ей жилого дома к иной сети отсутствует, при этом оптимальным и единственно экономически целесообразным вариантом подключения к муниципальным сетям водоотведения является подключение через сеть, абонентами которой являются истцы. Доказательств нарушения прав истцов подключением ответчика к сети, при наличии технической возможности, не превышающей максимальной нагрузки подключения на сеть не представлено, в связи с чем оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании незаконным подключения к наружным сетям водоотведения и канализации, обязании демонтажа канализационной трубы ПВХ, возмещении материального ущерба - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий подпись А.В. Бондарева