РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 годаадрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Воробьевой Л.А., при секретаре фио, с участием старшего помощника Савеловского межрайонного прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6831/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчикам ФИО2, ФИО3, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование доводов иска истец указала, что 30.11.2007 года между ней и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5931-01-2007-0042387, согласно которому квартира, расположенная по адресу: адрес, передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем нанимателя и членов ее семьи. В квартире зарегистрированы истец, ее сын фио, сын фио, фио, фио, фио

Поскольку М-вы членами семьи нанимателя не являются, по месту регистрации никогда не проживали, никогда в квартиру не вселялись, расходы по оплате коммунальных платежей не несли, истец обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики фио, фио, фио в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом судебными повестками

Представитель третьего лица ДГИ адрес на основании доверенности фио в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, находит требования иска подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 30 ноября 2007 года между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес заключен договор социального найма жилого помещения № 5931-01-2007-0042387, согласно которому квартира, расположенная по адресу: адрес, передана в бессрочное владение и пользование для проживания в нем истца и членов ее семьи.

Пунктом 1.3. договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: фио..., паспортные данные (сын нанимателя), фио, паспортные данные (сын нанимателя).

В материалы дела представлена выписка из домовой книги по квартире адрес, согласно которой в квартире также зарегистрированы ответчики ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, паспортные данные, несовершеннолетняя ФИО4, паспортные данные.

Как следует из материалов дела и пояснений истца, фактически ответчик с несовершеннолетними детьми в спорной квартире никогда не проживали. В настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно, расходы по оплате коммунальных услуг ответчики не несут.

Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги, до настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными по месту жительства по вышеназванному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиками по вопросу пользования ответчиками жилым помещением, наличие которого определил законодатель в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики фио, фио, фио не является членами семьи нанимателя квартиры, ответчики в жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилого помещения не несут, споров о вселении в спорную квартиру в органах МВД не зарегистрировано, при таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчиков ФИО2, ФИО3, фио утратившими право пользования жилым помещением.

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации, забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст. 6 ГК РФ, в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу адрес ст. 65 СК Российской Федерации, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

Таким образом, проживание детей с одним из родителей с которым они проживают в другом жилом помещении, не может служить основанием для прекращения за ними права пользования жилым помещением, в котором имел право на жилую площадь один их его родителей. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь в данном случае не требуется.

Исходя из положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Несовершеннолетние ответчики имеют право на спорную жилую площадь и, будучи несовершеннолетними, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования жилым помещением возможности не имеют.

Судом установлено, что на момент обращения истца с иском в суд, несовершеннолетним ФИО3, паспортные данные и ФИО4, паспортные данные не исполнилось 14 лет., проживают совместно с матерью ФИО2 по спорному адресу.

Удовлетворяя требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, в судебном заседании доводы истца нашли свое объективное подтверждение. Доказательств обратному в материалах дела не имеется, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, возражений по иску не приведено.

Кроме того, сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения, предусмотренных ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, поскольку он не может в полной мере распорядиться принадлежащей ей квартирой.

Принимая решение о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", так как ответчик должны быть зарегистрирован по месту своего постоянного места жительства, а квартира по адресу: адрес, как установлено судом, для ответчика местом жительства не является.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по приведенному адресу, в связи с чем требования об обязании Отдел по вопросам миграции УМВД России по адрес снять с регистрационного учета ответчиков по адресу адрес – не подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Признать фио, фио, фио утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному месту жительства.

В удовлетворении иска в остальной части - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.