Дело № 2-360/2025

10RS006-01-2025-000222-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лахденпохья Республика Карелия 12 мая 2025 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе судьи Назаровой Л.В., при секретаре Якшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» к РЕ, ВЕ, ИД, ЕВ о взыскании задолженности по оплате услуг по теплоснабжению в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Петербургтеплоэнерго» (далее – Общество, ООО «Петербургтеплоэнерго») обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением по следующим основаниям.

Обществу переданы в аренду объекты теплоэнергетики Лахденпохского муниципального района, в том числе, здание квартальной котельной и тепловые сети, пролегающие от котельной до <адрес> в <адрес>. Общество осуществляет эксплуатацию вышеуказанных тепловых сетей и зданий котельных на основании договора аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия, заключенного с Комитетом по управлению государственным имуществом и размещению заказов для государственных нужд Республики Карелия. Ввиду ненадлежащего исполнения возложенных законом обязательств по оплате коммунальных услуг, собственником 1/3 доли жилого помещения № <адрес> в <адрес> допущено образование задолженности за потребленную тепловую энергию, в связи с чем Общество обратилось в суд с заявлением о взыскании задолженности с ЕЛ, который в соответствии с выпиской Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) является правообладателем с ДД.ММ.ГГГГ. Отказывая в принятии заявления о выдаче судебного приказа, мировой судья указал, что ЕЛ снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, в выписке из ЕГРН отсутствует информация о регистрации перехода права собственности на спорное жилое помещение. В соответствии с реестром наследственных дел после смерти ЕЛ нотариусом <адрес> АВ было открыто наследственное дело №. Наследники не производили оплату услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, таким образом задолженность по лицевому счету перед Обществом составляет <данные изъяты>

Ссылаясь на положения ст.ст. 539-548, п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), истец просит взыскать с ответчиков (наследников) в пользу Общества задолженность по теплоснабжению, образовавшуюся по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Определением Лахденпохского районного суда Республики Карелия к участию в деле в качестве ответчиков привлечены наследники умершего ЕЛ – РЕ, ВЕ, ИД, ЕВ.

Представитель истца в судебном заседании отсутствовал, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

В судебном заседании ответчики РЕ и ЕВ заявленные требования признали в полном объеме.

Ответчики ВЕ и ИД, при надлежащем извещении, в судебном заседании отсутствовали. Возражений относительно заявленных требований не представили.

Третьи лица – ДД и ЭВ полагали, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке ЕГРН за ЕЛ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исполнителем коммунальной услуги по теплоснабжению в <адрес> является ООО «Петербургтеплоэнерго», что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ аренды имущества, находящегося в собственности Республики Карелия.

ДД.ММ.ГГГГ собственник 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес> – ЕЛ умер, что подтверждается копией актовой записи о смерти.

К имуществу ЕЛ открылось наследственное дело №, из которого следует, что наследниками по закону являются сыновья - РЕ, ВЕ, ЕВ, а также ИД - внук (по праву представления после смерти ДЕ).

Других наследников, принявших наследство ЕЛ, не установлено, материалы наследственного дела сведений о них не содержат.

Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению в размере <данные изъяты>

Данные факты подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ), в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Из пунктов 34, 7 вышеуказанного Пленума следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Учитывая изложенное, сам по себе факт отсутствия свидетельства о праве на наследство основанием для признания ответчика не принявшим наследство явиться не может и основанием для освобождения от исполнения неисполненных обязательств наследодателя, вне зависимости от местонахождения наследственного имущества и фактического вступления во владения им, не является.

Таким образом, наследниками на имущество умершего ЕЛ являются его сыновья - ВЕ Е., ЕВ Е., РЕ и внук - ИД, которые в установленный законом срок обратились с заявлениями о вступлении в наследство, и в силу закона обязаны оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, сформировалась задолженность за теплоснабжение в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков.

Поскольку задолженность за жилищно-коммунальные услуги (теплоснабжение) в полном объеме не вносилась, истцом законно и обоснованно начислены пени, которые подлежат взысканию с ответчиков в соответствии с установленной задолженностью в размере <данные изъяты>

Расчет задолженности и пени судом проверен, сомнений не вызывает.

Доказательств оплаты задолженности либо оснований для освобождения от оплаты задолженности, ответчиками не представлено.

В силу положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возвещению судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч.2 ст.207 ГПК РФ при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с РЕ, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ИД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ №, <данные изъяты> <данные изъяты> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №), ЕВ, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), ВЕ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №, <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.В. Назарова

Мотивированное решение составлено 14 мая 2025 года.