№ 2-1206/2023
УИД 28RS0017-01-2023-001597-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года г. Свободный
Судья Свободненского городского суда Амурской области Гордельянова Н.В.,
при секретаре судебного заседания Фроловой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Свободного о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
В Свободненский городской суд обратилась с исковым заявлением ФИО2 к администрации города Свободного Амурской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования о признании за ней право собственности на гараж, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: --, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего --.
Данное требование мотивирует следующим.
С 1981 года ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, которому на основании разрешения на строительство индивидуального гаража, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации города Свободного от 29.05.1995 года № 408, разрешено строительство индивидуального гаража в районе ГПТУ-9 размером 4x6 м.
В 2003 году на отведенном земельном участке ФИО5 построен гараж, площадью 24 кв.м.
С момента постройки гаража истица и её супруг владели и пользовались данным гаражом как своей собственностью по прямому назначению, ставили транспортное средство, производили необходимый текущий ремонт, оплачивали электроэнергию.
-- ФИО1 умер.
При жизни ФИО1 не регистрировал право собственности на вышеуказанный гараж, т.к. в силу юридической неграмотности считал, что разрешения на строительство достаточно для подтверждения права собственности.
Истец, являясь единственным наследником по закону первой очереди, обратилась к нотариусу ФИО6, у которой заведено наследственное дело -- к имуществу умершего ФИО1
После смерти мужа ФИО2 фактически вступила в права наследования и владения его имуществом. Решив зарегистрировать право собственности на гараж, истец оформила технический паспорт на гараж, технический план.
В апреле 2023 года истец обратилась в администрацию г. Свободного с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером -- в собственность бесплатно, в связи с тем, что гараж возведен до дня введения в действие Градостроительного Кодекса Россий Федерации до 29.12.2004 года. Однако, ввиду отсутствия у неё свидетельства о праве на наследство на гараж, ей отказано.
Согласно данным Управления Росреестра по Амурской области земельный участок с кадастровым номером -- снят с государственного кадастрового учета, в связи с чем, подготовлена схема расположения по установлению земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала --. В утверждении схемы Администрация города Свободного отказала, так как отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на гараж.
Истец считает, что на объект недвижимости - нежилое здание (гараж) принадлежащий ФИО1, на который он не оформил право собственности в установленном порядке, но которым постоянно по день смерти добросовестно, открыто, непрерывно владел, как своим собственным, ФИО2 как наследник, принявшая наследство, имеет право и поэтому обратилась с данными требованиями в судебном порядке.
В судебное заседание истица ФИО2, ее представитель ФИО7, действующая на основании доверенности, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания, не явились.
Администрация г. Свободного, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя не направила. Согласно письменному заявлению администрация г. Свободного просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы и оценив доказательства по делу, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16.01.1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
Абз.2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.
На основании ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство как предмет правопреемства переходит к наследникам в неизменном виде, т.е. таким, каким оно являлось на момент открытия наследства (в том же составе, объеме и стоимостном выражении).
Наследство переходит к наследникам одномоментно со времени открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также от момента государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации.
В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.
По наследству переходят не только уже существующие права и обязанности, но в случаях, предусмотренных законом, также права, которые наследодатель при жизни не успел юридически оформить, но предпринял необходимые меры для их получения.
Таким образом, юридически значимым по делу обстоятельством является принадлежность наследодателю на момент смерти имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
В судебном заседании установлено, что с -- ФИО2 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, которому на основании разрешения на строительство индивидуального гаража, выданного отделом архитектуры и градостроительства администрации города Свободного от -- --, разрешено строительство индивидуального гаража в районе ГПТУ-9 размером 4x6 м.
В 2003 году на отведенном земельном участке ФИО5 построен гараж, площадью 24 кв.м.
С момента постройки гаража истица и её супруг владели и пользовались данным гаражом как своей собственностью по прямому назначению, ставили транспортное средство, производили необходимый текущий ремонт, оплачивали электроэнергию.
-- ФИО9 умер.
При жизни ФИО1 не регистрировал право собственности на вышеуказанный гараж, т.к. в силу юридической неграмотности считал, что разрешения на строительство достаточно для подтверждения права собственности.
Как следует из представленного наследственного дела после смерти ФИО1, наследником, принявшим наследство, является его супруга – ФИО2
Иных наследников, кроме ФИО2, не установлено.
Гараж не входил в список наследуемого имущества, так как на момент смерти ФИО5 не был надлежащим образом оформлен в собственность.
После смерти мужа и до настоящего времени ФИО2, пользуется данным гаражом, несет бремя его содержания.
В силу положений п. п. 1 и 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
Согласно п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установлено, что какие-либо притязания на наследуемое имущество со стороны иных лиц отсутствуют.
Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
По смыслу приведенных требований закона и разъяснений, ФИО2 как наследник, у которой отсутствуют надлежащие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на имущество, вправе требовать в исковом порядке признания права собственности на наследственное имущество в порядке наследования.
С учетом того, что право собственности ФИО5 на гараж по адресу: --, инвентарный --, площадью 24 кв.м., расположенный в кадастровом квартале --, оформлено не было, а обстоятельства принятия истцом наследства после смерти ФИО1 нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, требования истицы о признании права собственности на гараж в порядке наследования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации города Свободного о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, -- года рождения, на гараж, площадью 24 кв.м., инвентарный --, кадастровый квартал --, расположенный в городе Свободном Амурской области, в порядке наследования после смерти ФИО10, умершего --.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Свободненского городского суда Н.В. Гордельянова