Решение по делу № 2-3251/2025 от 08.08.2025 | Орехово-Зуевский городской суд (Московская область)

Дело № 2-3251/2025

УИД: 50RS0033-01-2025-004293-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 4 августа 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Панкратовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Мизовец» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к СНТ «Мизовец» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что ФИО1 является членом СНТ «Мизовец» и собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>. Во время проведения кадастровых работ в СНТ «Мизовец» по межеванию земель общего пользования выяснилось, что площадь земельного участка с кадастровым номером № по данным ЕГРН (600 кв.м) расходится с фактическим землепользованием. В целях уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № собственник участка ФИО1 обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых была установлена площадь указанного земельного участка 778 кв.м. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО1 с 2010 года на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. Граница участка не занимает проезжей части дороги, которая относится к землям общего пользования. Председатель правления ФИО2 сообщила о том, что земельным участком № владела мать истца с начала образования садоводческого товарищества, а также подтвердила существование участка в данных границах более 25 лет. Величина разницы 178 кв.м не превышает предельного минимального размера земельного участка для данного вида разрешенного использования (500 кв.м.), установленного «Правилами землепользования и застройки территории (части территории) Орехово-Зуевского городского округа Московской области», и не противоречит нормам п. 32 ч. 1 ст. 26 Закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ. На общем собрании членов СНТ «Мизовец» ДД.ММ.ГГГГ члены правления СНТ «Мизовец» и присутствующие садоводы приняли решение, разрешить членам СНТ «Мизовец» (садоводам) узаконить в соответствии с требованиями земельного законодательства площадь своих земельных участков в соответствии с фактическим землепользованием (15 лет и более) по установленным ранее ограждениям (забор). В связи с чем, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 778 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно схеме местоположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО12, с последующим внесением данных сведений в ЕГРН.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик СНТ «Мизовец» председатель ФИО2 в суд не явилась, представила заявление о признании исковых требований в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик иск признал и судом принято признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серия №) к СНТ «Мизовец» (ИНН №) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 778 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, по фактическому землепользованию по координатам поворотных точек, согласно схеме местоположения земельного участка, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, с последующим внесением данных сведений в ЕГРН:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.М. Панкратова

Решение изготовлено в окончательной форме 8 августа 2025 года.

Судья С.М. Панкратова