Решение по делу № 2-3605/2023 от 25.12.2023 - об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о взыскании части оплаты за жилищные и коммунальные услуги.

Дело № 2 – 3605 / 2023 (37RS0022-01-2023-003510-06)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Жориной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

25 декабря 2023 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования жилым помещением, о взыскании части оплаты за жилищные и коммунальные услуги,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 с требованиями:

- обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании квартирой дляФИО2, передать ФИО2 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>;

- определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>Б, <адрес>:

- в пользование ФИО2 передать изолированную комнату площадью 10,0 кв. м,

- в пользование ФИО3 передать изолированную комнату площадью 10,6 кв. м,

- оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО3 комнату площадью 14,5 кв. м и места общего пользования: кухню, коридор, туалет, ванную комнату, встроенный шкаф;

- взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 1916, 62 руб.

Иск обоснован тем, что собственник 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>Б, <адрес>, ответчик ФИО3 препятствует ему, как собственнику другой 1/ 2 доли квартиры, пользоваться квартирой для проживания, сменила замки в квартире, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Согласно материалам дела ответчику дважды направлялись заказными письмами повестки с извещением о дате рассмотрения дела по адресу места регистрации по месту жительства. Согласно почтовым уведомлениям, повестки не были вручены в связи с неявкой адресата за получением и истечением срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г., являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью ее правовой системы, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

При возвращении почтовым отделением связи судебных извещений, следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям представляет собой волеизъявление участника судебного разбирательства, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела ни в одно из назначенных по делу судебных заседаний ответчик не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, не представлены, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения по иску, исследовав представленные доказательства, пришел к следующим выводам.

Истец ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 51,6 кв. м, по адресу: <адрес>Б <адрес>, на основании договора дарения от 28.05.2014 года, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.06.2014 № ( л.д. 8,9, 28-31).

Сособственником 1/2 доли указанного жилого помещения является ответчик ФИО3 ( л.д. 28-31), которая зарегистрирована в спорном жилом помещении ( л.д. 36).

Ответчик нарушает право истца пользоваться жилым помещением (квартирой), в частности не предоставляет ключи от замков входной двери и препятствует доступу в квартиру. В адрес ответчика направлялась претензия об устранении препятствия в пользовании квартирой. Однакописьмо ответчиком не было получено. На какой-либо контакт ответчик не идет.

Между истцом и ответчиком порядок пользования спорным жилым помещением не определен.

В соответствии с п. п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом нежелания ответчика разрешить спор в досудебном порядке, по мнению истца, с учетом законных интересов обеих сторон суд полагает возможным определить следующий порядок пользования жилым помещением: истцу передать в пользование комнату площадью 10,0 кв. м, ответчику - площадью 10,6 кв. м, а остальные помещения, в том числе жилую комнату площадью 14,5 кв. м - передать в общее пользование сторон.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой -оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В силу ст. 210 ГГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истцом производится оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением (квартирой), по адресу: <адрес>Б <адрес>, что подтверждается копиями чеков ( л.д. 17-21)..

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Истцом понесены расходы в сумме 3833,35 рублей по оплате коммунальных услуг в адрес АО «ЭнергосбытТ Плюс», что подтверждается чеком по операции ( л.д. 17-21).

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО2 расходы на государственную пошлину 1000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-244 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить иск.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании квартирой дляФИО2, передать ФИО2 ключи от входной двери квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>Б, <адрес>:

- в пользование ФИО2 передать изолированную комнату площадью 10,0 кв. м,

- в пользование ФИО3 передать изолированную комнату площадью 10,6 кв. м,

- оставить в совместном пользовании ФИО2 и ФИО3 комнату площадью 14,5 кв. м и места общего пользования: кухню, коридор, туалет, ванную комнату, встроенный шкаф.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату жилищных и коммунальных услуг в размере 1916, 62 руб., расходы на государственную пошлину 1000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 09.01.2024 года.