ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ 2026 г.

Ольхонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Б.Е.М., с участием представителя истца заместителя прокурора <адрес> Б.О.Г., действующей на основании прав по должности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению прокурора <адрес> в защиту интересов <адрес> муниципального образования к Х.Л.П. о взыскании задолженности за использование земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <адрес> в защиту интересов <адрес> муниципального образования обратился в суд к Х.Л.П. с вышеуказанным исковым заявлением. Просит взыскать с Х.Л.П. задолженность в размере 145 025,33 руб. в пользу администрации <адрес> муниципального образования за использование земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Б.О.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Х.Л.П. в судебное заседание не явился. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № судебное извещение, направленное по адресу, указанному в иске, на ДД.ММ.ГГГГ неудачная попытка вручения. Согласно отчету об отслеживании отправления с потовым идентификатором № судебное извещение, направленное по месту регистрации ответчика, возвращено из-за истечения срока хранения.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Как разъяснено в пункте 67 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 разъясняется, что статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Согласно статье 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Ответчик вправе быть своевременно извещенным о разбирательстве дела, однако не проявил должной заботливости, осмотрительности и добросовестности в получении направленных судом по месту его жительства уведомлений о времени и месте судебного разбирательства.

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, пользуясь своими процессуальными правами, не обеспечил возможность передачи ему заказной почтовой корреспонденции и не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших получению судебной заказной почтовой корреспонденции. Данных об ином месте жительства ответчика материалы дела не содержат.

Нежелание ответчика получать извещение о явке и непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об его уклонении от участия в процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признает причину неявки ответчика неуважительной и полагает возможным в соответствии со статьей 233 ГПК РФ с учетом согласия истца рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, в соответствии с требованиями статей 67, 68 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим кодексом.

Судом установлено, что между администрацией <адрес> муниципального образования <адрес> и Х.Л.П. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, предметом которого является земельный участок с кадастровым № площадью 686 кв.м., имеющий адресные ориентиры: <адрес>, из земель населенных пунктов для строительства магазина и кафе. Договор заключен сроком на 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст. 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор, обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком. Обязанность по внесению платежей за пользование земельным участком предусмотрена ст. 65 ЗК РФ.

Как усматривается из материалов дела, договор аренды земельного участка между сторонами заключен в соответствии с требованиями действующего законодательства, регулирующего данные правоотношения.

По условиям п. 3.1 договора аренды размер ежегодной арендной платы составляет 43 513,57 руб. и вносится арендатором ежеквартально не позднее 10 числа второго месяца каждого квартала, либо одним платежом до 10 апреля текущего года в размере годовой арендой платы.

Согласно сведениям администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № задолженность Х.Л.П. по арендной плате на ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 145 025,33 руб. Годовая арендная плата 52 136,63 руб. с учетом инфляционного коэффициента.

Так, согласно постановлению мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ о повышении арендной платы за земельные участки, с ДД.ММ.ГГГГ применить инфляционный коэффициент в размере 3,7 процента к начислению размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории <адрес> муниципального образования.

Согласно постановлению мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ о повышении арендной платы за земельные участки, с ДД.ММ.ГГГГ применить инфляционный коэффициент в размере 4,0 процента к начислению размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории <адрес> муниципального образования.

Согласно постановлению мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ о повышении арендной платы за земельные участки, с ДД.ММ.ГГГГ применить инфляционный коэффициент в размере 5,5 процента к начислению размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории <адрес> муниципального образования.

Согласно постановлению мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ о повышении арендной платы за земельные участки, с ДД.ММ.ГГГГ применить инфляционный коэффициент в размере 4,5 процента к начислению размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории <адрес> муниципального образования.

Согласно постановлению мэра района № от ДД.ММ.ГГГГ о повышении арендной платы за земельные участки, с ДД.ММ.ГГГГ применить инфляционный коэффициент в размере 4,5 процента к начислению размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории <адрес> муниципального образования.

Согласно Акту сверки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику Х.Л.П. начислена арендная плата в общем размере 543 288,75 руб., уплачено в общем размере 398 263,442 руб., задолженность по арендной плате составила в общем размере 145 025,33 руб.

Судом установлено, что истцом обязательства по предоставлению земельного участка исполнены, а ответчиком арендная плата в сроки обусловленные договором, не вносится, платежи поступают несвоевременно и не в полном объеме.

Таким образом, указанная задолженность образовалась в результате недобросовестных действий ответчика, что является основанием для удовлетворения иска в заявленной части. Расчет иска судом проверен и сомнений не вызывает.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Прокурор <адрес> при подаче иска в силу закона освобожден от уплаты госпошлины, госпошлина, предусмотренная ст. 333.19 НК РФ подлежит к взысканию в порядке, предусмотренном ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика, в размере 5351 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора <адрес> удовлетворить.

Взыскать с Х.Л.П. (паспорт №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу администрации <адрес> муниципального образования (ОГРН №) задолженность в размере 145 025 (сто сорок пять тысяч двадцать пять) рублей 33 копейки за использование земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с Х.Л.П. (паспорт №, выдан Отделом внутренних дел <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5351 рубль.

Ответчик вправе подать в Ольхонский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Афанасьева