62RS0011-01-2022-000544-19 №2-380/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2022 г. г. Спас-Клепики

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

Председательствующего судьи Н.С. Самсаковой

При секретаре С.С. Кручининой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО – Уткинское сельское поселение, ФИО2 о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО – Уткинское сельское поселение, ФИО2 о признании права собственности на 2/3 доли жилого дома и 2/3 доли земельного участка.

Мотивировали свои требования тем, что истец является собственниками 1/3 доли жилого дома площадью 62,2 кв.м. с кадастровым № и 1/3 доли земельного участка, площадью 6000,0 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.

Собственниками оставшихся 2/3 долей на жилой дом и земельный участок являются братья истца – ФИО4 и ФИО3, т.к. после смерти родителей они юридически вступили в права наследования, подав соответствующие заявления нотариусу. Однако, ФИО5 и ФИО2, дальнейшим оформлением документов на наследство не занимались, не оформив своих прав на доли дома и земли надлежащим образом у нотариуса, и по факту домом и землей, после смерти родителей, не пользовались, расходы по их содержанию не несли, в деревню не приезжали. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти в браке не состоял, а его единственный сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

С момента смерти родителей, с 2000 года, ФИО1 пользуется всем вышеуказанным жилым домом и земельным участком, все эти годы занимался ремонтом и обслуживанием дома, оплачивал все расходы за дом, сажал огород. Заявлений или претензий на дом от администрации или иных лиц не поступало.

Однако, оформить свое право на весь дом и земельный участок, без суда, для истца в данный момент невозможно, так как братья свои доли дома не оформили у нотариуса.

В судебное заседание истец не явился. Извещен надлежаще. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации МО – Уткинское сельское поселение не явился. Извещен надлежаще. Возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 и п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что истцу на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти родителей – ФИО7 и ФИО8 принадлежит 1/3 доля жилого дома площадью 62,2 кв.м. с кадастровым № и 1/3 доля земельного участка, площадью 6000,0 кв.м. с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>.Данный факт подтверждается свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), свидетельством о смерти 1-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 22), кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-27).

Также судом установлено, что собственниками оставшихся 2/3 долей спорного жилого дома и земельного участка являются братья истца – ФИО5 и ФИО2, т.к. после смерти родителей они юридически вступили в права наследования, подав соответствующие заявления нотариусу. Однако, ФИО5 и ФИО2, дальнейшим оформлением документов на наследство не занимались, не оформив своих прав на доли дома и земли надлежащим образом у нотариуса, и по факту домом и землей, после смерти родителей, не пользовались, расходы по их содержанию не несли, в деревню не приезжали.

Данные обстоятельства подтверждаются решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), материалами наследственного дела № (л.д.53-56), и не опровергается ответчиками.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. ДД.ММ.ГГГГ умер его единственный наследник первой очереди ФИО6, наследников первой очереди у него не было, т.к. женат он не был, детей нет.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти 1-НА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), свидетельством о смерти 1-НА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), отсутствием материалов наследственных дел, открытых после смерти ФИО5 и ФИО6

Судом также установлено, что ФИО2 и умерший ФИО5, а после его смерти ФИО6 с момента приобретения права собственности на спорные доли домовладения и земельного участка – с 2000 года, указанным имуществом не пользовались, не принимали участия в содержании и ремонте дома, не несли бремя содержания своего имущества, тем самым отказались от него, а истец добросовестно, открыто и непрерывно владел и продолжает владеть спорным имуществом.

Всем жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом истец – ФИО1 В течение более пятнадцати лет с 2000 года, страхует его, постоянно проживает, несет бремя содержания спорного имущества, обрабатывает земельный участок.

Данные факты подтверждаются страховыми полисами (л.д.28-40), решением Клепиковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Таким образом, истец владеет спорными 2/3 долями жилого дома и земельного участка более 22 лет, то есть более срока, необходимого для приобретения права собственности на данное имущество в силу приобретательной давности.

Принимая во внимание указанные обстоятельства и отсутствие возражений, со стороны ответчиков, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> право собственности на 2/3 доли жилого дома площадью 62,2 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес> право собственности на 2/3 доли земельного участка, площадью 6000,0 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Клепиковский районный суд.

Судья Н.С. Самсакова