РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2023 года адрес

Резолютивная часть решения объявлена 22 августа 2023 года

Мотивированное решение составлено 29 августа 2023 года

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кирьянен Э.Д.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5422/2023 по исковому заявлению ФИО1 (паспортные данные...) к ФИО2 (паспортные данные) о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что она является собственником квартиры №28, расположенной по адресу: адрес. С 19 ноября 2002 года по настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в 2011 году выехал из квартиры на постоянное место жительства в другую страну, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор с квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, возвращаться на адрес не планирует, требование о добровольном снятии с регистрационного учета не удовлетворил.

Истец фио в судебное заседание явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание, что судом приняты меры для извещения лиц, участвующих в деле, которые в настоящее судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела ходатайств не заявляли, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие.

Председательствующий, выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства и установив значимые для дела обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п. 1 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ указано, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. е ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: адрес, представляет собой квартиру № 28 общей площадью 34 кв. м, находящейся в общедолевой собственности фио и ФИО1 по 1/2 доли в праве.

Согласно ответу УВМ ГУ МВД России по адрес ответчик ФИО2 с 19 ноября 2002 года зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире.

Из представленных материалов гражданского дела следует, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ведома и согласия прежней собственницы фио – матери фио и ФИО1

Обращаясь в суд с настоящими истцовыми требованиями, фио в числе доводов о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, указала, что ответчик длительное время не проживает в названной квартире, с 2011 года выехал на постоянное место жительство в другую страну, не несет бремя по ее содержанию. Собственниками квартиры не чинилось ответчику препятствий в пользовании названым имуществом, однако, последний не проявляет должного интереса к спорному недвижимому имуществу.

Оценив представленные доказательства как в совокупности, так и каждое в отдельности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку истец фио не является единоличным собственником спорной квартиры, также собственником квартиры является фио, в связи с чем, для признания ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета необходимо получить согласие всех сособственников спорного жилого помещения, а не только одного из них – истца, тогда как фио с самостоятельными исковыми требованиями к ФИО2 о прекращении им права пользования и снятии с регистрационного учета не обращался, интереса к участию в настоящем гражданском деле не проявил.

Таким образом, суд не может признать наличие согласия всех сособственников спорного жилого помещения на предъявление к ФИО2 рассматриваемого судом требования, потому в его удовлетворении надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспортные данные...) к ФИО2 (паспортные данные) о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Пресненский районный суд адрес.

Судья Кирьянен Э.Д.