УИД: 77RS0018-02-2023-001629-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года город Москва

Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,

при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2805/23 по иску ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» к ФИО1 * о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> *.

Истец является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

В период с марта 2021 по май 2022 ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 97 487,46 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, сумму пени в размере 25 455,57 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 658,86 руб.

Представитель истца * в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, с исковыми требованиями не согласился, указывая на доводы изложенные в его заявлении о признании недействительным платежного поручения об оплате госпошлины.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ГБУ г. Москвы «Жилищник района Очаково-Матвеевское» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> *.

Согласно ЕЖД ответчик является собственником квартиры по адресу: <...> **.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Проверив историю начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также сведения о поступивших оплатах, суд приходит к выводу о том, что расчет исковых требований произведен правильно.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства полной оплаты суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный период, так и опровергающие представленный истцом расчет задолженности, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 97 487,46 руб.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Также суд находит обоснованным начисление пени в размере 25 455,57 руб., в связи с чем они подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 3 658,86 руб.

Доводы ответчика о недействительности платежного поручения № №234 от 27.01.2023 года об оплате истцом госпошлины, суд находит несостоятельными, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Оснований сомневаться в уплате истцом указанной госпошлины по делу у суда не имеется, поскольку платежное поручение содержит все необходимые данные, которые свидетельствуют об уплате денежных средств (доплате за подачу искового заявления, после отмены судебного приказа) в размере 2 096,55 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 * в пользу ГБУ «Жилищник района Очаково-Матвеевское» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 97 487,46 руб., пени в размере 25 455,57 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 658,86 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 03 июля 2023 года.

Судья И.М.Александренко