Дело № 2-1529/2022

УИД 14RS0019-01-2022-002393-98

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 15 ноября 2022 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при секретаре Мелкумян Д.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, действующего на основании ордера, помощника прокурора Попова Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО3, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>. 11 декабря 2017 года истец прописала в квартире своего супруга ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен. Указывает, что длительное время ФИО3 в спорной квартире не проживает, личных вещей, предметов мебели и иных личных предметов ответчика в квартире не имеется. Бремя расходов по содержанию квартиры и жилищно-коммунальным услугам ФИО3 не несет, требований на вселение или проживание не поступало, членом семьи истца не является. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 23 сентября 2022 года в принятии искового заявления ФИО1 к ФИО3 в части требования о снятии с регистрационного учета отказано.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями истца не согласился, в удовлетворении иска просит отказать.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Попов Е.К. в судебном заседании полагает исковое заявление законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Свидетель ФИО5 суду показала, что является матерью истца. Ранее спорное жилое помещение принадлежало отцу свидетеля, то есть, дедушке истца, который ее унаследовал. В дальнейшем, квартира была приобретена по договору купли-продажи для дочери, на денежные средства, которые предоставил ФИО6, отец истца.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, возражения представителя ответчика, заключение помощника прокурора, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от 24 ноября 2017 года, истец ФИО1 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, и, 05 декабря года произвела регистрации права собственности на указанное жилое помещение за №.

Пунктом 3.1 указанного договора определено, что стоимость предмета договора, недвижимого имущества, составляет 450 000 рублей.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, 17 июня 2017 года заключила брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 37 г. Нерюнгри Республики Саха (Якутия) от 09 июня 2018 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданного Администрацией ГП «Поселок Чульман» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) 30 декабря 2019 года.

В соответствии со справкой отдела по сбору и хранению информации ООО «Комфорт Чульман» от 06 сентября 2022 года № 101810018, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, муж; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, дочь – с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт регистрации ответчика ФИО3 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 28 сентября 2022 года.

Согласно актов о не проживании от 18 сентября 2022 года и 28 октября 2022 года соответственно, ответчик ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>, с декабря 2019 года, его местонахождение неизвестно.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Положениями п. 2 ст. 34 СК РФ установлено, что общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (п. 1 ст. 36 СК РФ).

В ходе рассмотрения дела судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение приобретено на денежные средства в размере 450 000 рублей, принадлежащие отцу истца ФИО6, о чем ФИО9, являющимся продавцом по договору купли-продажи квартиры от 04 ноября 2017 года, написана собственноручная расписка от 10 апреля 2017 года.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, данными ею в ходе судебного разбирательства, а также распиской ФИО6, представленной в материалы дела.

Таким образом, спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом ФИО1, как единоличным собственником жилого помещения, но приобретено на денежные средства, которые не являлись общим доходом супругов во время брака, а, следовательно, не является общей совместной собственностью супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, при рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между сторонами прекращены, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о праве пользования жилым помещением не заключалось, ответчик ФИО3 выехал из жилого помещения в другое место жительства, в течение длительного времени не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в жилом помещении не имеет, достаточных и достоверных доказательств того, что ФИО3 предпринимает попытки по вселению в жилое помещение, а также исполнение обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, материалы дела не содержат. Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещении со стороны истца, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, материалы дела не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования данным жилым помещением.

Истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, с учетом установленных обстоятельств, исковые требования ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ФИО3 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов