Дело № 2-11185/2025 8 октября 2025 года

78RS0019-01-2025-009193-68

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Крыловой Д.А.,

с участием прокурора Медведевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> его выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> Ответчик зарегистрирован, является бывшим супругом матери; ведет асоциальный образ жизни, курит в квартире, предположительно злоупотребляет наркотическими веществами, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Представитель истца ФИО6., действующая на основании доверенности, в судебное заседание 8 октября 2025 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивала, суду указала, что ответчик в спорной квартире не проживает.

Ответчик, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. суду причин неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, зарегистрированный в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, бывший супруг матери истца, в квартире не проживает, что следует из пояснений истца.

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом приведенных положений, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик квартиру покинул, расходов по оплате квартиры, по ее содержанию, ответчик не несет, является бывшим супругом бывшего собственника квартиры, соглашений о сохранении за ним прав в отношении квартиры между сторонами не достигнуто, сведения об обратном у суда отсутствуют, исковые требования ФИО2 в части признания его утратившим право пользования спорной квартирой законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Оснований для выселения ФИО1, из квартиры не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что он фактически там не проживает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 28 ноября 2025 года.