Дело № 2-392/2023

УИД 58RS0017-01-2023-000393-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2023 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.А.,

при секретаре Белоглазовой Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кузнецкого районного суда Пензенской области по адресу: г.Кузнецк Пензенской области, ул. Рабочая, 199, гражданское дело по иску ФИО3 к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что 16.09.2008 умерла бабушка истца ФИО1. С 1967 года она была членом Садоводческого товарищества завода «Кузтекстильмаш». Для ведения садоводства ей был представлен земельный участок №312 общей площадью 630 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Земельный участок был предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования. При жизни бабушка не зарегистрировала земельный участок в установленном законом порядке. Ей как члену садоводческого товарищества выдана членская книжка, в которую были внесены данные о выделенном ей земельном участке, вступительном, членских, целевых взносах. В связи с утерей 23.09.1994 ей был выдан дубликат членской книжки садовода №312.

В 1984 на данном земельном участке ФИО1 построен садовый домик общей площадью 10,10 кв.м.. В марте 1985 года Межгородским Бюро технической инвентаризации проведена техническая инвентаризация земельного участка и садового домика, выдан карточка учета строений и сооружений, расположенных на участке № в районе Долгушино садоводческого товарищества завода «Кузтекстильмаш».

Впоследствии садоводческое товарищество завода «Кузтекстильмаш» было переименовано в Садоводческое некоммерческое товарищество «Тюльпан» (СНТ «Тюльпан» ИНН <***>).

Завещанием, удостоверенным 20.12.1993 нотариусом государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала все свое имущество ФИО5 (ФИО3).

После смерти ФИО1 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, который выдал свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, компенсацию в Кузнецком ОСБ №, недополученную пенсию. В отношении земельного участка, расположенного в СНТ «Тюльпан» нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Истец после смерти ФИО1 на основании завещания пользовался данным земельным участком, как и в настоящее время, сажает огород, несет бремя его содержания, оплачивает целевые и членские взносы, в мае 2022 года проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просит признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок № площадью 646 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Тюльпан» (Кузнекстильмаш), земельный участок 312, после смерти ФИО1, умершей 16.09.2008.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено СНТ «Тюльпан».

Истец ФИО3 и ее представитель ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебное не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении иска в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещены, представлено заявление о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Тюльпан» в судебное заседание явился, председателем правления ФИО7 представлены пояснения по иску, в котором просила иск удовлетворить и рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 130 настоящего Кодекса к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п.1 ст.131 указанного Кодекса право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», установлено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Кузнецкого районного Совета народных депутатов Пензенской области № 148/12 от 20.08.1959 заводу «Кузтекстильмаш» под коллективное садоводство для рабочих и служащих в постоянное пользование из земель совхоза «Евлашевский» было отведено 9,90 га.

Из выданной Министерством жилищно-коммунального хозяйства карточки учета строений и сооружений, расположенных в товарищества завода «Кузнекстильмаш», следует, что ФИО1 был выделен земельный участок № в районе Долгушено с фактической площадью 630, в том числе застроенной 35 кв.м., незастроенной 595 кв.м.

На представленной Управлением Росреестра по Пензенской области копии плана распределения участков членов общества садоводов при завкоме завода «Кузтекстильмаш» отображен земельный участок №.

Впоследствии садоводческое товарищество завода «Кузтекстильмаш» переименовано в садовое некоммерческое товарищество «Тюльпан» (СНТ «Тюльпан»).

Согласно выданной 23.09.1994 членской книжки садовода (дубликат) ФИО1 являлась членом садоводческого некоммерческого товарищества «Тюльпан» (ранее «Кузтекстильмаш») с 1967 года, владельцем земельного участка №, что подтверждается также и выпиской из реестра членов СНТ «Тюльпан», карточкой садовода, журналом оплаты взносов и оплаты за электрическую энергию СНТ «Тюльпан».

ФИО1 умерла 16.09.2008, о чем была составлена запись акта о смерти № от 23.09.2008, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ИЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного территориальным отделом ЗАГС г.Кузнецка Управления ЗАГС Пензенской области.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1 следует, что 25.02.2009 (в установленный законом шестимесячный срок) ФИО8 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серии III-ЖЕ №, справка о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о расторжении брака серии I-ИЗ №) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Другими наследниками по закону является ФИО2 (дочь).

Согласно завещанию от 20.12.1993, удостоверенным 20.12.1993 нотариусом государственной нотариальной конторы Пензенской области ФИО4 и зарегистрированного в реестре за №, ФИО1 завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы таковое не заключалось и где бы не находилось, в том числе и <адрес>, № <адрес>, ФИО5 Завещание не изменялось и не отменялось.

30.04.2009, 04.05.2009 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, компенсации в Кузнецком ОСБ №, недополученную пенсию.

28.12.2022 ФИО3 (ФИО5, ФИО9 ) А.А. (свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (повторное) I-ИЗ №) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, территория СНТ Тюльпан (Кузтекстильмаш), з/у №.

28.12.2022 постановлением нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

Согласно выписке из ЕГРН от 27.07.2022 земельный участок по адресу: <адрес> <адрес>, территория СНТ Тюльпан (Кузтекстильмаш), з/у №, площадью 646+/-9 кв.м, имеет кадастровый №, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН от 07.07.2022 здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> СТ завода «Кузтекстильмаш», участок №, нежилой, площадью 10,1 кв.м., снят с кадастрового учета 09.12.2019.

Постановлением администрации Кузнецкого района Пензенской области от 11.07.2022 № 148 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>, территория СНТ Тюльпан, з/у №, на кадастровом плане территории площадью 646 кв.м.в границах территориальной зоны – зона для ведения садоводства, категория – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия согласно разъяснениям п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок ранее принадлежал на праве собственности ФИО1, ФИО3 в установленные законом порядке и сроки приняла наследство после ее смерти, указанным земельным участком она пользуется, несет бремя его содержания в виде внесения членских взносов и целевых взносов, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности и законности заявленных ФИО3 исковых требований и считает их подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств в обоснование своей позиции по доводам и основаниям иска и возражениям ответчика влечет вынесение решения только по представленным суду доказательствам.

Ответчиком администрацией р.п.Евлшево Кузнецкого района Пензенской области, в соответствии со ст.ст. 12, 56-57, 59-61, 71 ГПК РФ не представлено суду обоснованных возражений по поводу невозможности признания за истцом ФИО3 права собственности на спорный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Поэтому, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи друг с другом, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, и согласия с исковыми требованиями третьего лица, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 16.09.2008, на земельный участок № площадью 646 кв.м. с кадастровым номером 58:14:0150901:1572, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Тюльпан» (Кузнекстильмаш), земельный участок №.

.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к администрации р.п.Евлашево Кузнецкого района Пензенской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок № площадью 646 кв.м. с кадастровым номером 58:14:0150901:1572, расположенный по адресу: <адрес>, территория СНТ «Тюльпан» (Кузнекстильмаш), земельный участок №, после смерти ФИО1, умершей 16.09.2008.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 17.04.2023.

Решение в окончательной форме принято 17.04.2023.

Судья: