УИН 77RS0015-02-2022-014362-26
№ 02-0573/2023
решение
именем российской федерации
адрес02 марта 2023 г.
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при секретаре фио,
с участием представителя истца по ордеру фио,
ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-0573/2023 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО4, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о признании утратившими и не приобретшей право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО3 на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес, адрес, где по месту жительства также зарегистрированы ФИО4 – бывшая супруга, фио (фио) Д.С. – дочь, которые в 1994 г. добровольно выехали из квартиры, забрав свои вещи и с этого времени в жилом помещении не проживают, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут и участия в содержании жилого помещения не принимают. 18.07.2012 фио (фио) зарегистрировала в спорной квартире свою дочь ФИО2, которая никогда в квартиру не вселялась и в квартире не была. При отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, с 1994 г. попыток вселиться ответчиками не предпринималось.
Основываясь на изложенном, истец с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ (л.д. 83-87), просит признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, признать ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес и снять их с регистрационного учета.
ФИО4 и ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 обратились в суд со встречным иском к ФИО3 о вселении и обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ФИО4, ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилым помещением по адресу: адрес, адрес, однако при наличии препятствий со стороны фио, который их в квартиру не пускает, на просьбы о вселении отказывает, проживать в квартире не имеют возможности; отсутствие в квартире истцов является вынужденным и временным.
Основываясь на изложенном, истцы по встречному иску просят вселить ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в жилое помещение по адресу: адрес, адрес и обязать фио не чинить им препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от квартиры.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 82), обеспечил явку своего представителя, которая исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении поддержала; в удовлетворении встречных исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, просила отказать.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 исковые требования не признала; встречные исковые требования поддержала; пояснила, что с 2000 г. постоянное место жительство имела в адрес, с ребенком ФИО2 в спорном жилом помещении не проживала, посещения квартиры носили гостевой характер, оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу спорной квартиры начала производить с августа 2022 г.; по достижению совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением не имела; ФИО4 также не проживала с ФИО3, жила с другим мужчиной, сейчас проживает совместно с семьей ФИО1 Регистрация в спорной квартире необходима ФИО1 и ФИО2 для получения медицинских услуг в адрес.
Ответчик ФИО4, третье лицо фио, представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес, ОВМ ОМВД России по адрес и адрес Печатники адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте заседания, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ извещены надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, в связи с чем в соответствии ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Судом установлено, что ФИО3 на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает в жилом помещении по адресу: адрес, адрес.
Данное жилое помещение предоставлено фио по ордеру № 148661 сер. 73 от 23.04.1974.
26.01.2007 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма данного жилого помещения, в который в качестве членов семьи нанимателя включены: фио – супруга, ФИО3 – сын, фио внучка, ФИО4 – бывшая сноха (л.д. 78, 79-80).
фио умер 23.02.2017 (л.д. 101).
С 1994 г. ФИО4 с дочерью ФИО1, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, добровольно выехали из квартиры в другое место жительства, расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не несли и не несут.
Брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут 29.12.2000.
Указанное подтверждается совокупностью, представленных в материалах дела доказательств, относимость и достоверность которых сомнений не взывают, а именно: исковым заявлением и уточненным исковым заявлением (л.д. 83-87), договором социального найма жилого помещения (л.д. 20), свидетельством о расторжении брака (л.д. 23), квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг на имя фио (л.д. 24-41, 144-263), актами ввода в эксплуатацию квартирных приборов учета воды и замены приборов учета воды от 2006 г., .2011 г., договором на техническое обслуживание прибора учета расходы воды от 14.05.2011, договором на проверку прибора учета расходы воды и актом о замене от 25.06.2012, 16.08.2018, 26.12.2020, актами демонтажа ИПУ от 2015 г. и квитанцией об оплате данных услуг (л.д. 114-122, 124-126, 140), заявлением фио от 06.09.2021 о замене радиатора (л.д. 123), договорами о ремонте, сливе и установке натяжных потолков 2019-2021 гг.
Согласно сведениям МГФОМС полис ФИО4 погашен 10.12.2020, ФИО1 - 11.10.2018, действующее прикрепление к медицинским учреждениям в адрес отсутствует (л.д. 59-60).
В ходе проведения проверки ГБУ адрес Печатники» жилого помещения на предмет проживания в нем зарегистрированных граждан от 01.06.2022, составлен акт согласно которому в ходе проверки установлено, что в квартире по адресу: адрес, адрес проживают ФИО3 и фио, тогда как ФИО4 ФИО1 и ФИО2 в квартире не находиться, отсутствует количество спальных мест по количеству зарегистрированных граждан, отсутствуют детские кровать, игрушки и вещи, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в ГБУ адрес Печатники» никогда и ни по какому вопросу не обращались (л.д. 70).
Из ответа ОМВД России по адрес от 28.04.2022 по факту обращения фио, следует, что по выходу по адресу: адрес, адрес с опросом соседей, установлено отсутствие ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении на протяжении более 15 лет (л.д. 71, 109); из ответа от 20.10.2022 следует, что в период с 2015 г. по настоящее время, заявлений в отдел МВД России по адрес от ФИО4 и фиоС в отношении фио по факту чинения препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес и иным фактам, на регистрацию не поступало (л.д. 110).
В опровержение указанных обстоятельств, доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.
Из свидетельств о заключении брака, рождении и об установлении отцовства, выписки из ЕГРН (л.д. 106) медицинских документов из медицинских учреждений адрес ответа фио «ПДГБ» от 12.10.2022 (л.д. 108), ответа МОУ «ЛИЦЕЙ №1» (л.д. 112), квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом установлено, и подтверждено объяснениями ответчика ФИО1, что она с несовершеннолетней ФИО2 и матерью ФИО4 проживают в адрес в квартире, принадлежащей ее супругу фио; ФИО1 после расторжения брака между ее родителями ФИО3 и ФИО4, с мамой из спорной квартиры выехала, проживала у бабушки с дедушкой, тогда как мама проживала со своим сожителем; препятствий в пользовании спорным жилым помещением не имела; по достижению совершеннолетия попыток вселения в квартиру не предпринимала; жилищно-коммунальные услуги начала оплачивать с августа 2022 г.; несовершеннолетняя ФИО2 в спорную квартиру не вселялась; регистрация ФИО1 и ФИО2 в жилом помещении носит формальный характер в целях сохранения права получать медицинское обслуживание в учреждениях по своему месту регистрации в адрес.
Оплата ФИО1 жилищно-коммунальных услуг с августа 2022 г. и обращение в ОМВД России по адрес относительно чинения препятствий в пользовании жилым помещением в ноябре 2022 г., не являются безусловным доказательством того, что ФИО1 не отказывалась в добровольном порядке от своих прав и обязанностей по договору социального найма, и о наличии препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением.
Данные действия, совершенные после подачи ФИО3 в суд искового заявления, суд расценивает, как избранный ответчиками способ защиты своего права с целью избежать последствий, предусмотренных ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Учет граждан на получение социальных услуг, в том числе медицинских, определяется их регистрацией по месту жительства, а факт регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении носит производный характер от его фактического проживания в таком помещении, в связи с чем сохранение права пользования ответчиками спорным жилым помещением не может быть поставлено в зависимость от удобств последних в получении социальных услуг не по адресу их фактического постоянного проживания.
Иные жилые помещения у ФИО4 и ФИО1 в собственности отсутствуют, что следует из выписок ЕГРН и ответа ИФНС России № 23 по адрес, однако отсутствие у лиц добровольно выехавших из жилого помещения в другое место жительства иного жилого помещения на праве собственности, а также отсутствие в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания их отсутствия в спорном жилом помещении временным и самостоятельным основанием для отказа в признании их утратившими право пользования жилым помещением не являются.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами ЖК РФ, суд находит факт добровольного выезда ФИО4 и ФИО1 в другое место жительства не являющегося временным, доказанным, что в свою очередь в совокупности с неисполнением обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг свидетельствует об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу: адрес, адрес, в связи с чем требования фио в части признания ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своих детей; на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ).
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Между тем, право пользования ФИО2 жилым помещением производно от права пользования таким жилым помещением в данном случае его матери ФИО1
Несовершеннолетняя паспортные данные, как зарегистрированная в спорной квартире 27.11.2012 и никогда в квартиру не вселявшаяся, права пользования на данное жилое помещение не приобрела, поскольку на момент ее регистрации в квартире ФИО1 соответствующее право в отношении названного объекта недвижимости, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, утратила, а потому права на вселение в данную квартиру несовершеннолетней в порядке ч. 1 ст. 70 ЖК РФ не имела, таким образом, требования о признании ФИО2 не приобретшей права пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4, ФИО1 и ФИО2 как производных от права пользования жилым помещением, суд отказывает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 и ФИО1 утратившими право пользования, ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес.
В удовлетворении встречного иска ФИО4, ФИО1, ФИО2 отказать.
Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Мотивированное решение суда составлено 10 марта 2023 г.
Судья