40RS0011-03-2025-000160-20
Дело №2-3-169/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
село Перемышль 18 июня 2025 года
Козельский районный суд Калужской области в составе
председательствующего - судьи Свиридовой Ю.Н.
при секретаре судебного заседания Кравец Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, ФИО3 о признании права собственности на хозяйственную постройку,
УСТАНОВИЛ :
ДД.ММ.ГГГГ в Козельский районный суд Калужской области поступило исковое заявление ФИО2, в котором истец просит признать за собой право собственности на хозяйственную постройку (лит.Г, Г1, Г2) с погребом Г3, общей площадью 52,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование своего требования истец указала на то, что в ее владении имеется хозяйственная постройка, состоящая из основного здания лит.Г, основной пристройки лит.Г1, основной пристройки лит.Г2, с погребом лит.Г3, расположенная по указанному адресу. Указанный объект построен в ДД.ММ.ГГГГ году, с этого времени истец открыто, непрерывно и добросовестно ими пользуется. Поскольку в настоящее время возникла необходимость в оформлении указанных объектов, а правоустанавливающие документы на постройку отсутствуют, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик администрация СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признает.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации нарушенные или оспоренные гражданские права подлежат защите в суде способами, предусмотренными статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе путём признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вновь созданную вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, возникает при условии соблюдения таким лицом закона и иных правовых норм. Относительно объектов недвижимости это означает необходимость соблюдения при их возведении градостроительных и строительных норм и правил, а также требований Гражданского кодекса Российской Федерации и земельного законодательства Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Данные нормы права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называют два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
Как было установлено в судебном заседании, семья ФИО2 проживает в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года (согласно данным похозяйственных книг, представленным в материалы дела). Главой хозяйства указан ФИО1, членом хозяйства вместе с истцом указан ФИО3 (сын).
Являясь местным жителем и работником ОПХ «<данные изъяты>», ФИО1. обратился в администрацию <адрес> сельского Совета с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства хозяйственной постройки.
В ДД.ММ.ГГГГ году им на бетонном фундаменте была возведена хозпостройка, которая состоит из основного кирпичного строения с пристройками (лит.Г, Г1, Г2), площадью 52,6 кв.м, одноэтажная, прошла инвентаризационный учет, присвоен инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>.
Указанная хозпостройка на кадастровом учете не стоит, сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на неё отсутствуют.
Сведения о построенном истцом нежилом здании с ДД.ММ.ГГГГ года содержатся в похозяйственной книге <адрес> сельской администрации за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., похозяйственной книге № администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг..
Чьих-либо прав спорная постройка не нарушает, сведения об этом в администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» отсутствуют.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Завещание ФИО1 не оставил.
В состав наследства после смерти ФИО1 данная хозпостройка не вошла, при этом наследство после смети ФИО1 было принято его супругой и сыном – истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3.
В похозяйственных книгах главой хозяйства после смерти ФИО1 указана ФИО2, сарай, записанный в похозяйственых книгах за хозяйством Х-вых, переписан за ФИО2, что подтверждается справкой администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствующей о принадлежности ФИО2 спорной хозпостройки.
Принимая во внимание, что спорное нежилое здание (хозпостройка) было возведено Х-выми в месте, отведенном для размещения гаражей и хозяйственной постройки, в установленном законом порядке, спорное строение признано объектом недвижимого имущества, учтено в КП «БТИ», а также учитывая отсутствие возражений у ответчиков, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к администрации СП «Село Калужская опытная сельскохозяйственная станция» Перемышльского района Калужской области, ФИО3 о признании права собственности на хозяйственную постройку удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, паспорт №, право собственности на нежилое здание – хозпостройка (лит.Г, Г1, Г2), инв.№ общей площадью 52,6 кв.м, местонахождение: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия через Козельский районный суд постоянное судебное присутствие в селе Перемышль Перемышльского района Калужской области.
Председательствующий: Ю.Н.Свиридова