Дело № 2-671/2023 УИД № РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2023 года Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Гибадуллиной Ю.Р.

при секретаре Бугреевой Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 05 декабря 2022 года,

представителя третьего лица Кооператива №128 по строительству и эксплуатации гаражей ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес> по строительству и эксплуатации гаражей, после смерти ФИО.

В обоснование иска указала, что ее дедушка ФИО. завещал истцу все принадлежащее ему имущество, после смерти которого, в состав наследственного имущества не вошел указанный гараж, поскольку правоустанавливающие документы на гараж при жизни ФИО. не оформил. С 1990 года наследодатель являлся членом кооператива №128, т.к. построил гараж за счет собственных денежных средств, при этом своевременно вносил членские взносы. Поскольку правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют, не произведена государственная регистрация в Росреестре, истец не имеет возможности оформить гараж в собственность.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на указанное имущество, истец просит признать за ней право собственности на гараж №.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате рассмотрения дела, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения» (л.д.43).

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, пояснила аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила. От главы Озерского городского округа Челябинской области ФИО4 поступил отзыв на иск, в котором решении вопроса оставил на усмотрение суда (л.д.41).

Представитель третьего лица председатель Кооператива №128 по строительству и эксплуатации гаражей ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердил факт владения ФИО гаражным боксом № и отсутствия задолженности по оплате членских взносов.

Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с абз. вторым п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

В соответствии со ст.218 п.4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является наследницей ФИО, как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.20).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).

Судом установлено, что истица ФИО3 является единственным наследником по закону, принявшей наследство после смерти ФИО в виде автомобиля марки ИЖ-2125, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, права на денежные средства с причитающимися процентами.

При жизни ФИО на праве собственности принадлежал гараж №, расположенный по адресу <адрес>., а поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж, истец не смогла принять указанный гараж в наследство после его смерти.

Согласно справке ОГУП «Областной центр технической инвентаризации», гараж №, расположен по адресу <адрес>, Кооператив №128 по строительству и эксплуатации гаражей, поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО (л.д.36).

Как следует из справки № от 13 октября 2013 года, выданной Кооперативом №128 по строительству и эксплуатации гаражей, ФИО при жизни являлся членом указного кооператива и ему принадлежит на праве собственности гараж №, при этом вступительный взнос внесен в полном объеме в 1990 году (л.д.21-22).

На основании технического паспорта на гараж №, выданного Озерским филиалом ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу <адрес>, учетный номер объекта <> (л.д.38-40).

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19настоящего Федерального закона.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются,в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО3 удовлетворить.

Поставить на кадастровый учет гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, гражданкой РФ, пол женский, паспорт серии <>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в г. Озёрске <адрес>, право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – Ю.Р. Гибадуллина

<>

<>

<>

<>

<>

<>