ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2025 года город Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Шационка И.И.,
при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,
с участием помощника прокурора Александровой Н.А.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить их из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что истцу и её детям на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>. Квартира приобретена с использованием средств материнского капитала. В указанной квартире зарегистрирован сожитель истца – ФИО2 В 2023 году фактические брачные отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик ФИО2 выехал из квартиры, забрав с собой все принадлежащие ему вещи, попыток вселиться не предпринимал. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, бремя содержания имущества не несет.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. Судебная повестка, направленная в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулась в связи с истечением срока хранения.
Применительно к правилам пункта 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 17 апреля 2023 г. №382, и части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Признав неявку лиц, участвующих в деле, неуважительной, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Материалами дела подтверждается, что истцу ФИО1 (в 1/2 доле) и её несовершеннолетним детям ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в 1/4 доле каждой) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 5, 7-16).
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики – ФИО2 (гражданский муж) с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО3 (гражданский муж) с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Из текста искового заявления и пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение как сожители истца в период их совместного проживания. Брак официально зарегистрирован не был. После прекращения фактических брачных отношений ответчики выехали из квартиры, вывезли все принадлежащие им вещи. Сохранение регистрации ответчиков нарушает права истца, поскольку это влечет для неё дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, в которых ответчики участия не принимают.
В связи с изложенным, учитывая, что ответчиками иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2, ФИО3 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у них прав на последнее.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.1998 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает требования истцао признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем, поскольку из пояснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3 после прекращения семейных отношений с ФИО1 выехали из занимаемого жилого помещения и вывезли все принадлежащие им вещи, суд полагает необходимым в удовлетворении требований ФИО1, к ФИО2, ФИО3 о выселении отказать.
Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) И.И. Шационок
Решение в окончательной форме изготовлено 12 марта 2025 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-7575/2024 (54RS0006-01-2024-009173-43) Ленинского районного суда г. Новосибирска.
Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова