Решение по делу № 2-2504/2024 от 06.02.2025

Дело № 2-251/2025

УИД: 52RS0010-01-2024-002880-39 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года г.Балахна

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зириной А.В., при секретаре Казновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Балахнинского городского прокурора в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области к ФИО1 об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Балахнинский городской прокурор обратился в суд в интересах Российской Федерации к ФИО1 об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: <данные изъяты> площадью 13842+/-1029,46 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования - для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия № ФИО1 на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и распоряжения администрации <адрес> №-р от 31.0.1994 приобрела право частной собственности на землю по адресу: <адрес>

Городской прокуратурой совместно с кадастровым инженером ООО «ГЕО - ММ» ФИО2 28.08.2024 проведено обследование земельного участка с кадастровым номером: №, который расположен на <данные изъяты> Балахнинского муниципального округа Нижегородской области. В ходе указанного обследования кадастровым инженером ФИО2 произведены замеры земельного участка с кадастровым номером: № на предмет соблюдения границ водных объектов.

Произведенным замерами установлено, что земельный участок с кадастровым номером: № находится с северо - восточной стороны на расстоянии 8,9 м. до границы береговой полосы, с юго-восточной стороны граница береговой полосы фактически совпадает с границей земельного участка, с северо - западной стороны расстояние от границы земельного участка до береговой полосы составляет 11,1 м., с юго -западной стороны расстояние от земельного участка до границы береговой полосы составляет 4,8 м.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: № расположен полностью в квартале: № и частично расположен в водоохраной зоне и прибрежной защитной полосе Чебоксарского водохранилища в пределах Нижегородской области, поскольку ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Таким образом, право собственности на водный объект - Чебоксарское водохранилище (одно из водохранилищ Волго-Камского каскада, расположенное на <адрес>, в том числе на территории <адрес>) принадлежит исключительно Российской Федерации, спорный земельный участок с кадастровым номером: № сформирован на территории Чебоксарского водохранилища и в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Чебоксарского водохранилища в пределах <адрес>, что исключает возможность нахождения спорного земельного участка в собственности ФИО1

Балахнинский городской прокурор просит суд истребовать у ФИО1 в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером: №.

Помощник Балахнинского городского прокурора Седова Н.Е. заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 исковое требования об изъятии у нее земельного участка признала в полном объеме, о чем в материалы дела представлено письменное заявление.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Нижегородской области, Администрация Балахнинского муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии с пунктом 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 4 Водного кодекса Российской Федерации (далее - ВК РФ) водное законодательство регулирует водные отношения.

Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы ВК РФ (часть 2 статьи 4 ВК РФ).

В силу пункта 1 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 8 статьи 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно пункту 2 статьи 102 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент образования спорного земельного участка) на землях, покрытых поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятых гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, не осуществляется образование земельных участков.

В силу статьи 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты, подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся, в числе прочих, водотоки (реки, ручьи, каналы). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

В соответствии со статьей 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

На основании части 1 статьи 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 статьи 8 ВК РФ.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов».

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности владеет земельным участком с кадастровым номером № площадью 13842+/-1029,46 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования — для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Право собственности на землю по адресу: <адрес>. было зарегистрировано в ЕГРЕ на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серя № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, которые было выдано на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 13842+/-1029,46 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования — для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Городской прокуратурой совместно с кадастровым инженером ООО «ГЕО - ММ» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование земельного участка с кадастровым номером: 52:17:0020905:1, который расположен на о. Красавчик Балахнинского муниципального округа <адрес>. В ходе указанного обследования кадастровым инженером ФИО2 произведены замеры земельного участка с кадастровым номером: № на предмет соблюдения границ водных объектов.

Таким образом, земельный участок с кадастровым номером: № расположен полностью в квартале: № и частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Чебоксарского водохранилища в пределах Нижегородской области, поскольку ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров.

Ответчик исковые требования Балахнинского городского прокурора об изъятии принадлежало ей земельного участка с кадастровым номером: № признала.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что право собственности на водный объект - Чебоксарское водохранилище (одно из водохранилищ Волго-Камского каскада, расположенное на <адрес>, в том числе на территории Нижегородской области) принадлежит исключительно Российской Федерации, а спорный земельный участок с кадастровым номером: № сформирован на территории Чебоксарского водохранилища и в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Чебоксарского водохранилища в пределах Нижегородской области, что исключает возможность нахождения спорного земельного участка в собственности ФИО1, поскольку нарушаются охраняемые законом интересы Российской Федерации, что выражается в незаконном использовании федеральной собственности, к которой относятся земли водного фонда, а также учитывая признание ответчиком исковых требований, которое не нарушает прав и законных интересов участников процесса и иных лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования Балахнинского городского прокурора Нижегородской области к ФИО1 об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка, полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 39, 173 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Балахнинского городского прокурора Нижегородской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Нижегородской области (ИНН <***>) к ФИО1 (ИНН №) об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка, удовлетворить.

Изъять у ФИО1 в собственность российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 13842+/-1029,46 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов с разрешенным видом использования — для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Нижегородской области внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части сведений о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балахнинский городской суд Нижегородской области.

Решение в окончательной форме принято 06.02.2025 года.

Судья п\п А.В. Зирина

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах дела № 2-251/2025 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Судья А.В.Зирина

Секретарь Н.В.Казнова