УИД 86RS0001-01-2022-007214-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при помощнике судьи Нечаевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело № 2-336/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Ханты-Мансийский районный суд с требованиями к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу : <...>. Решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 11.05.2022 года постановлено взыскать с ФИО1 в пользу ЮФКРМД задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за указанное выше жилое помещение за период с 12.10.2017 года по 29.02.2020 года в общей сумме 26 088,46 руб. В остальной части иска постановлено отказать. Как следует из данного решения суда ЮФКРМД отказано в иске в части взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 года по 12.10.2017 года. Истец подал в адрес ответчика заявление о перерасчете задолженности по лицевому счету. Письмом ответчик отказался произвести перерасчет. Ответчик нарушает право истца, предоставляя платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений ст.171 ЖК РФ. Так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, от уплаты которых истец освобожден на основании решения Ноябрьского городского суда ЯНАО, нарушает право на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано. Истец просит суд обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчёт и исключить задолженность по лицевому счёту, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <...> в размере 17 977 рублей 91 копейки по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и сумму начисленных пени за период с 01.09.2014 года по 12.10.2017 года. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей и расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей.

Истец ФИО1 и ответчик Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, надлежаще извещённые о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Руководствуясь ч. 3, 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также обязанность участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт в размере, установленном решением общего собрания собственником, если соответствующее решение принято.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 ЖК РФ).

Некоммерческая организация Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором окружного фонда капитального ремонта.

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, истец ФИО1 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ул. Александра Усольцева, д. 15, кв. 185, г.Сургута Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права сери 86 АБ 696244 от 11.11.2013 года (л.д.26).

На основании решения Ноябрьского городского суда от 11 мая 2022 года исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домовк ФИО1 взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме и пени удовлетворены частично.Суд взыскал с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.08.2017 года по 31.03.2020 года в сумме 24 179,72 руб., пени за их несвоевременную уплату за период с 12.10.2017 года по 29.02.2020 года в сумме 1 908,74 руб., пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального БанкРоссийской Федерации, действующей по состоянию на 27.02.2022 года, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга в размере 24 179,72 руб., за период с момента вступления в законную силу решения суда и по день фактической уплаты задолженности,, произведенной в срок до 01.01.2023 года, а в случае фактической уплаты задолженности после этой даты – в соответствии с положениями действующего на тот период времени законодательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 866,13 руб. В остальной части иска отказать.

Согласно выписке по лицевому счету № <***> по состоянию на 19.10.2022 года сумма основной задолженности истца составляет 57 454 рубля 17 копеек, пени в размере 18 659 рублей 96 копеек (л.д.19,20-22,23-25).

Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 года №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 года №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.

Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 года №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Представитель ответчика в ответе на заявление ФИО1, ссылаясь на Определение Конституционного суда Российской Федерации от 27.03.2018 года № 669-О и Постановление Конституционного суда Российской Федерации от 12.04.2016 года №10-П указал, что вне зависимости от принятого решения суда, применении последствий пропуска срока исковой давности и отказа во взыскании денежных средств с ФИО1 данные денежные средства не подлежат списанию и ответчик имеет право на сохранение данных средств как сумм долга истца на его лицевом счете.

Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца ФИО1, предоставляя ему платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности в нарушение положений статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так как именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцом без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.

Законом Ханты-Мансийского автономного округа- Югры от 07.11.2006 года №115-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки.

Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истца, при отсутствии таковой.

Действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истца предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.

Таким образом, так как решением Ноябрьского городского суда ЯНАО от 11.05.2022 года Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано в судебной защите прав на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 25 762,10 руб. и пеням в размере 10 552,50 руб. за периоды, вынесенные за пределы исковой давности, то оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счёте истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Таким образом, во взыскании задолженности за период с 2014 года по 2017 годрешением Ноябрьского городского суда ЯНАО Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение вступило в законную силу и обязательно для ответчика, в том числе и для достоверного отражения сведений на лицевом счете истца.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части возложения на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанности произвести перерасчёт и исключить задолженность по лицевому счёту №<***>, открытому в отношении жилого помещения по адресу: Ханты – Мансийский автономный округ – Югра, <...> за период с 01.09.2014 года по 12.10.2017 года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые, согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Суд, определяя в соответствии с п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, сумму государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков, приходит к выводу, что исходя из размера удовлетворённых требований, входящих в цену иска, сумма государственной пошлины составляет 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение судебных расходов истцом представлены :договор на оказание юридических услуг от 23.11.2022 года ; квитанция серии 1 № 000 089 на сумму 8 000 рублей ( консультация и подготовка искового заявления).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 12 -14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

При этом следует отметить, что подлежит оценке не цена работы (услуг), формируемая представителем, а именно стоимость работ (услуг) по представлению интересов в конкретном деле. Соответственно, критерием оценки становится объем и сложность выполненных работ (услуг) по подготовке процессуальных документов, представлению доказательств, участию в судебных заседаниях с учетом предмета и оснований спора.

Разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности.

Принимая во внимание положения статьи 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, конкретные обстоятельства дела, объем права, получившего защиту, категорию дела, суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Представитель ответчика не явился в судебное заседание и не представил свои возражения относительно заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить частично.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов произвести перерасчет по взносам на капитальный ремонт и пени в отношении жилого помещения, расположенного по адресу : <...>, исключив задолженность за период с 01.09.2014 года по 12.10.2017 года.

Обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов отражать в платежных документах в отношении жилого помещения,расположенного по адресу : <...> задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени без учета периода с 01.09.2014 года по 12.10.2017 года.

Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей ; расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальной части судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 30 января 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда Г.А.Клименко