Дело № 2-3605/2023
(УИД 34RS0002-01-2023-004434-18)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Волгоград 03 августа 2023 года
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Говорухиной Е.Н.,
помощника судьи Скуридной А.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Гердаевой М.М.,
с участием прокурора Черниковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обосновании исковых требований указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.ба, <адрес> на основании Договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый №). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО2, произведена государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он разрешил временно пожить в его квартире дочери своей супруги - ФИО1, а также дал свое согласие на регистрацию ФИО1 по месту проживания. В дальнейшем ФИО1 зарегистрировала своего сына ФИО3 в квартире по адресу :<адрес>.
На данный момент, ФИО1 вместе со своим сыном ФИО9 Дани лом ФИО3 выехала из спорной квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи. Сейчас в квартире по адресу: <адрес> ответчики не проживают, бремя содержания квартиры не несут. Место их фактического проживания: <адрес>, Бульвар 30-летия Победы, <адрес>.
В настоящее врем истец намерен продать квартиру по адресу: <адрес>, однако наличие зарегистрированных в ней людей ограничивает его права как собственника.
В связи с чем обратился в суд и просит признать ФИО6 и её несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах сына в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что готова самостоятельно снять себя и сына с регистрационного учета.
Прокурор ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом по делу установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, д.ба, <адрес> на основании Договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилого фонда от ДД.ММ.ГГГГ. кадастровый №). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировано право собственности за ФИО2, произведена государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он разрешил временно пожить в его квартире дочери своей супруги - ФИО1, а также дал свое согласие на регистрацию ФИО1 по месту проживания. В дальнейшем ФИО1 зарегистрировала своего сына ФИО3 в квартире по адресу :<адрес>.
На данный момент, ФИО1 вместе со своим сыном ФИО9 Дани лом ФИО3 выехала из спорной квартиры и вывезла все принадлежащие ей вещи.
Ответчики длительное время не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер. Ответчики постоянно проживает со своей матерью.
Своих обязанностей по оплате коммунальных платежей и расходов на содержание и ремонт жилого помещения не исполняет.
Не проживая в спорной квартире длительное время, ответчики, сохраняя регистрацию, злоупотребляют своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением.
Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика. Эти обстоятельства ставят истца в затруднительное положение, так как истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчика утратившей право пользования принадлежащего истцу на праве личной собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением– удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утративши право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.Н. Говорухина