Гр.д.№2-647/2023 копия
56RS0007-01-2023-000917-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
с участием истца представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО «город Бугуруслан» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома площадью 52 кв.м. и земельного участка площадью 400 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Он, как наследник по завещанию, не обратился к нотариусу по вопросу оформления наследства на жилой дом и земельный участок, хотя фактически принял наследство, стал пользоваться жилым домом и земельным участком, произвел его ремонт.
Поэтому просит суд признать факт принятия им наследства в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1
Оформлению права собственности на жилой дом и земельный участок также препятствует то обстоятельство, что при жизни ФИО1 в установленном порядке не зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок.
Просит суд признать за ним по праву наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 56:37:0201001:662, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО3 не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования «город Бугуруслан», в судебное заседание не явился, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили решение по делу на усмотрение суда.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно п.9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Вступление наследника во владение имуществом означает установление фактического господства над вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства.
Как видно из завещания от 20 марта 1997 года, удостоверенного в администрации Баймаковского сельсовета Бугурусланского района 20 марта 1997 года, зарегистрировано в реестре за № 05, ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 4000 кв.м., завещает внуку ФИО3.
Допрошенные по делу свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали о том, что они хорошо знают ФИО3, знали его бабушку ФИО1 Им, свидетелям, известно, что ФИО3 после смерти ФИО1 фактически принял наследство, стал пользоваться жилым домом и земельным участком в <адрес>.
У суда нет оснований не верить показаниям свидетелей. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет.
Поэтому суд считает, что факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО1 подтвержден.
При таких обстоятельствах иск ФИО3 в части признания факта принятия наследства подлежит удовлетворению.
Из приобщенного к делу свидетельства о праве собственности на землю № 206 от 20 сентября 1993 года, выданного администрацией Баймаковского сельсовета видно, что ФИО1 согласно решению администрации Баймаковского сельсовета № 5 от 09 июня 1992 года, был выделен в собственность земельный участок площадью 0,04 га для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно техническому плану от 27 февраля 2023 года, жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым номером 56:37:0201001:662.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из ст. 131 ГК РФ ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введение в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» ст. ст. 2, 4, 13, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительных характер.
Вместе с тем, из представленных суду документов усматривается, что ФИО1 владела при жизни жилым домом и земельным участком в соответствии с действующим в тот период времени законодательством.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 ГК РФ).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку же переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практики по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства и требованиями добросовестности, разумности и справедливости, а также положениями п.8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, собранными по делу доказательствами суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации МО «город Бугуруслан» о признании факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать, что ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок принял наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать по праву наследования по завещанию после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 право собственности за ФИО3 на жилой дом площадью 52,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером 56:37:0201001:662, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Р.Ю.Афонькин
Решение изготовлено в окончательной форме 20 апреля 2023 года.